Fredrika Bremers väg 111A 29177 Gärds Köpinge

Gärds Köpinge

Översikt
Bilder
Beskrivning
Karta
Intresseanmälan

Mycket charmigt gathus i Gärds Köpinge

Charmigt och välinrett gathus i Gärds Köpinge med mycket fräsch inredning. Väl tillvaratagen boendeyta. Nyrenoverat och bra planlösning. 2 st sovrum, ett uppe och ett nere. Fint badrum med wc, badkar och även tvättmaskin/torktumlare. Sommar-atelje på tomten med häftig inredning. Härlig trädgård!

Pris: 2 450 000 SEK
Pristyp: Högstbjudande
Rum: 3
Boarea: 100 kvm
Biarea (BIA): 35 kvm
Tomtareal/mark: 996 kvm

Fastighetsmäklare

Peter Olvsborn

peter.olvsborn@dinmaklareahus.se

0708-240472

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.

Fin uteplats i rätt solläge

Altandörr mot köket

Fin innergård

Huset från gatan

Trädgård

Trädgård på framsidan

Entre´

Entrén från vardagsrummet

Trapp mot andra våningen

Del av hallen

Kök

Köksdetalj

Kök med matplats

Matplats

Vardagsrum

Braskamin

Vardagsrum med dörr mot sovrum i bakgrunden

Del av vardagsrummet

Härlig takhöjd i vardagsrummet

Sovrum på nedre plan

Badrum med toalett och tvättmaskin och torktumlare

Badrum

Detalj i badrummet

Sovrum uppe

Ingång till sovrum uppe. Utanför hall.

Nedgång mot entrén

Liten hall/allrum på andra plan.

Trädgård och ingång till ateljén till höger.

Ateljé

Planlösning, observera att sovrummet är där det står ateljé.

Planlösning på andra plan

Tomtkarta

Beskrivning

Söker du ett fritidshus eller ett året/runt-hus i Skåne och i närheten av Kristianstad, kan detta kanske vara ditt drömhus. Mycket fint renoverat där ytorna i huset har tagits tillvara. Modernt kök och badrum. Luftigt vardagsrum med braskamin och öppet upp till nocken. rejält sovrum med direkt utgång till den insynskyddade trädgården. Extra sovrum på andra våningen.
Sommar-atelje i trädgården där kreativiteten kan flöda.
Välkommen att se detta fina boende i Gärds Köpinge.
Kontakta mäklaren för visning!

Allmän information

Pris: 2 450 000 SEK
Pristyp: Högstbjudande
Antal rum: 3
Tomtareal/mark: 996 kvm
Tomtbeskrivning:
```
Trädgårdstomt
```
Boarea: 100 kvm

Boareabeskrivning:

Sommar-ateljen i trädgården är ej isolerad.

Biarea (BIA): 35 kvm
Taxeringsvärde byggnad: 603 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 287 000 SEK
Totalt taxeringsvärde: 890 000 SEK
Fastighetsbeteckning: KRISTIANSTAD KÖPINGE 1:7
UppdragsID: GSF NKF
Objektskategori: Småhus

Byggnad

Byggår: 1800
Om-/tillbyggnadsår: 2011
Typ av ventilation: Självdrag
Fönster: 3-glasfönster isoler
Skorstenstyp: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten året om
Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
Grund: Platta på mark
Typ av uppvärmning: Direktverkande el samt luft/luft samt braskamin
Stomme: Trä
Grundmur: Betong
Fasadtyp: Puts
Bjälklag: Trä
Elkablar: Ledningar ej bytta
Jordat eller ojordat: Jordat

El kommentar:

Ledningarna bytta vid den stora renoveringen 2011

Uteplatsbeskrivning:

Uteplats med stenbeläggning samt trallbrädor. Eftermiddagssol. Underbar trädgård med fruktträd och fina växter.

Övriga byggnader:
```
Carport
```

Skorstenskommentar:

Skorstenen sotas och besiktigas regelbundet med 3-års intervaller.

Ekonomi

Fastighetsskatt/-avgift: 6 675 SEK

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Inteckning

Inteckningar: 7
Totalt belopp: 1 450 000 SEK

Parkering

Carport i trädgården med litet förråd framför. Dessutom parkeringsyta för upp till 2 bilar!