Henningsbergsvägen 43 29175 Färlöv

Beskrivning

Obebyggd tomt intill Araslöv Golf & Resort – ett sällsynt tillfälle att bygga nytt i ett redan etablerat villaområde.

Här kan du själv utforma ditt boende, oavsett om du är en inbiten golfare eller söker ett naturnära och fritt läge med närhet till både samhälle och service.

Tomten är plan och omfattar 681 m². Den ligger längst in på en lugn återvändsgata med grönområde intill och utan genomfartstrafik. El samt kommunalt vatten och avlopp är framdraget till tomtgränsen, liksom tomrör för fiber. Till fastigheten hör även en carport med förråd, redan uppförd i områdets gemensamma carportlänga och förberedd med el från fastigheten. Detaljplan finns för villabebyggelse.

Grundjobbet är gjort – du ritar huset.

Araslöv är en av Skånes mest kompletta golfanläggningar med två fullstora 18-hålsbanor med olika karaktär.

Norra banan, ritad av Sune Linde 1992, är en klassisk parkbana där fairways slingrar sig mellan lövskog och gamla ekar.

Södra banan, ritad av Tomas Ryd, nyrenoverades 2025 av golfbanearkitekten Johan Benestam med ambitionen att bli en av Sveriges bästa. Här möts du av ett öppet, linksinspirerat landskap med utsikt över Araslövssjön.

På anläggningen finns även 6-håls pay & play, driving range, övningsområden, restaurang och två hotell. Med endast cirka 25 meter till utslaget på hål 8 och 550 meter till klubbhuset är läget svårslaget för golfentusiasten.

Färlöv erbjuder mataffär, drivmedel och goda bussförbindelser till Kristianstad. 

Kristianstad ligger cirka tio minuter bort med ett stort utbud av service och tågförbindelser mot bland annat Lund, Malmö och Köpenhamn. Åhus och stränderna nås på en kort biltur.


FAKTA

Adress: Henningsbergsvägen 43, 291 75 Färlöv

Fastighet: Kristianstad Färlöv 19:16

Tomtarea: 681 m², plan tomt

Detaljplan: Från 2010 för villabebyggelse

VA/el: Kommunalt vatten och avlopp samt el framdraget till tomtgränsen

Fiber: Tomrör för fiber framdraget till tomtgränsen

Carport: Carport med förråd ingår och är redan uppförd

Samfällighet: Samfällighetsförening med mindre årsavgift

Fastighetsavgift: 2 130 kr/år

Pris: 1 200 000 kr eller högstbjudande


KONTAKT
Förmedlas av Peter Olvsborn, registrerad fastighetsmäklare, Din Mäklare Åhus & Österlen.

Tel: 0708-24 04 72

E-post: peter.olvsborn@dinmaklareahus.se

Kontakta mäklaren för mer information eller visning. Tomten går även bra att besöka och titta på på egen hand.