Katslösa 926 27462 Rydsgård
Varmlösa
Avstyckad gård på högt och avskilt läge med underbar utsikt.
Tillfälle att förvärva en avstyckad gård i mycket bra skick. Ingen trafik utanför, utan vägen till gården slutar vid fastigheten. Högt läge med milsvid utsikt. I stort sett allt renoverat på gården. Såväl bostadshus som genomgått omfattande renovering, som ekonomibyggnader vilka har gjorts iordning.
-
Pris: 3 700 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Rum: 4
-
Boarea (BOA): 108 kvm
-
Tomtareal/mark: 2 946 kvm
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Enskilt läge med fin utsikt
Fastigheten ligger uppe på en kulle
Altandäck utanför bostadshuset
Bra verkstadsbyggnad med plats för hobby och kreativitet
Välkomnande entréhall
Köket ifrån matrummet. Fräscht!
Ljust trivsamt kök med fina arbetsytor
Interiördetalj i köket
Trivsamt vardagsrum med värmande kamin
Utsikt söderut ifrån varagsrummet
Vardagsrummet mot hallen
Bra placerad kamin som värmer gott
Mysigt sovrum för lek och bus!
Underbart badrum nytt 2020!
Välplanerat och superfräscht!
Grovkök med tvättmaskin och torktumlare
Fastighetskarta
Planlösning
Planskiss
Beskrivning
Ett mycket trevligt boende med en bostad som känns mycket fräsch och välkomnande. Nytt kök och nytt badrum för ca 5 år sedan. Nya ytskikt överallt. Måste ses! Kontakta mäklaren för enskilda visningar.
Allmän information
-
Pris: 3 700 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Tillträde: Diskuteras önskan om 1/6
-
Antal rum: 4
-
Tomtareal/mark: 2 946 kvm
-
Tomtbeskrivning:
Hårdgjord uppställningsyta, innergård samt trädgårdstomt
-
Boarea (BOA): 108 kvm
-
Boareabeskrivning:
Boarea på ett plan med oiredd vind. Ekonomibyggnader
-
Taxeringsvärde byggnad: 1 293 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 785 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 2 078 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: SKURUP KATSLÖSA 9:26
-
UppdragsID: GR8 23A
-
Objektskategori: Småhus
-
Objektstyp: Avstyckad gård (Typkod: 220)
Byggnad
-
Byggår: 1909
-
Om-/tillbyggnadsår: Stora renoveringar för ca 5 år sedan.
-
Utförda renoveringar:
2019 - Kök och matrum utgrävt med gjutet golv och vattenburen golvvärme, nya ytskikt samt kök. Dubbeldörr till trädäck. Plåtning på ekonomibyggnaderna 2020 - Ny el bostad, badrum utgrävt med gjuten betongplatta med vattenburen golvvärme. Ny el och vvs. 2024 - Målning av fasader. Även 2 sovrum utgrävt golv och sedan gjuten betongplatta med vattenburen golvvärme. Nya ytskikt.
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 3-glasfönster
-
Skorstenstyp: Murad skorsten med insatsrör
-
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
-
Avlopp: Enskilt avlopp (3-kammarbrunn)
-
Vatten: Kommunalt vatten året om
-
Taktyp/takbeklädnad: Eternit
-
Grund: Gråsten /natursten Torpargrund
-
Typ av uppvärmning: Värmepump luft-vatten
-
Skick på värmeanläggning: Bra och effektiv
-
Ålder på värmeanläggning: 13 år
-
Märke på värmeanläggning: Nibe
-
Stomme: Tegelstomme / lersten
-
Grundmur: Huggen sten
-
Fasadtyp: Puts
-
Bjälklag: Trä
-
Elkablar: Ledningar bytta
-
Huvudsäkring: 16 A
-
Jordat eller ojordat: Jordat
-
TV/Internet beskrivning:
Fiber
-
Uteplatsbeskrivning:
Altan med trätrall
-
Övriga byggnader:
Verkstad på ca 150 kvm, V/a finns utdraget till verkstaden. 3-fas-el i verkstaden. Dessutom stall med loge på ca 400 kvm. Här finns även ett garage. Även 3-fas i stallet.
-
Skorstenskommentar:
Skorstenen kontrollerad för två år sedan
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 18 december 2020
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Energiprestanda, primärenergital: 110 kWh/m²
-
Energiklass: D
-
Besiktningsman: Stefan Polverari
Ekonomi
-
Försäkring:
Dina Försäkringar
-
Beskrivning av kostnader:
Driftskostnad ca 27 000:- / året. Ägaren kan specificera kostnaderna. Fastighetsskatt ingår ej.
-
Fastighetsskatt/-avgift: 10 425 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 2
-
Totalt belopp: 2 920 000 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
-
Beskrivning:
SKURUP VARMLÖSA GA:2
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Avtalsservitut: VATTENLEDNING - SE BESKRIVNING
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Avtalsservitut: OPTOKABEL - SE BESKRIVNING
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Avtalsservitut: VATTENLEDNING - SE BESKRIVNING
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
-
Beskrivning:
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA VÄG A FRÅN STYCKNINGSLOTTENS GRÄNS OCH NORRUT FÖR UTFART TILL ALLMÄN VÄG. VÄGEN ÄR 3 METER BRED. - VÄG
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Avtalsservitut: VATTENLEDNING - SE BESKRIVNING
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Avtalsservitut: VATTENLEDNING - SE BESKRIVNING
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättigheter
-
Beskrivning:
Avtalsservitut VATTENLEDNING
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättigheter
-
Beskrivning:
Avtalsservitut VATTENLEDNING
Parkering
- Gott om uppställningsplats på innergård samt hårdgjord markyta nedanför trädgården.
Karta
Intresseanmälan
