Yngsjövägen 384 29692 Yngsjö
Mellan Åhus och Yngsjö
Mycket välskött hästgård strax utanför Åhus. Ridhus och 9 boxar. Boningshus i toppskick.
Vid vägen mellan Åhus och Yngsjö ligger denna exklusiva hästgård med allt i toppskick. Ett mycket rejält boningshus med 4 sovrum och generös takhöjd, både uppe och på entréplan. Nytt kök, nya badum, synliga bjälkar i taket och takmålningar. Stall med sluss direkt till ridhuset. Ridbana utomhus 60x40
-
Pris: 15 800 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Tomtareal/mark: 3,7884 ha
-
Vattenareal: 0,0000 ha
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Infarten till gården
Gårdens byggnader
Ridbana på 60 x 40 m utanför ridhuset
Stallbyggnad och garage, samt lokal
Hall/groventré
Grovkök i anslutning till entrén
Vardagsrum med kakelugn
Vardagsrum med kakelugn
Vardagsrum med trapp till andra våningen
Interiördetalj
Sovrum
Kök
Kök och matrum med Bornholmskamin
Kök
Matsal med kamin till vänster
Badrum nere
Badrum nere
Badrum nere
Allrum uppe
Sovrum 1, uppe
Sovrum 1, uppe
Sovrum 2 uppe
Del av sovrum 2 uppe
Del av sovrum 2, uppe!
Sovrum 3 uppe
Badrum uppe
Badrum uppe
Matrum med kamin
Kök
Kök
Vacker kakelugn i vardagsrummet
Stora entrén till bostadshuset
Uteplats utanför vardagsrummet
Stall utvändigt
Stall med nya boxar
Stall med nya boxar
Spolplatta för hästar
Sluss direkt ut till ridhuset
Sadelkammare
Tvättrum för sadelfiltar
Ridhus
Ridhus
Exempel på box
Uteplats i trädgården
Uteplats i trädgården
Lokal i ekonomibyggnaden. Kan inredas till liten lägenhet.
Lokal i ekonomibyggnaden. Kan inredas till liten lägenhet.
Lokal i ekonomibyggnaden. Kan inredas till liten lägenhet.
Elektriska grindar vid infarten
Beteshagar med vintersäkrat vatten
Betes/rasthagar för hästar
Beskrivning
Smugglagården är till salu! Namnet har den fått från den spritsmuggling som ägde rum på 1920-talet. Sonen på gården arrangerade smugglingen och förvarade de spritkaggar som kom i land på sandstranden i Hanöbukten, i en stor hög med halm längs Yngsjövägen. För att inte bli upptäckt av sina föräldrar på gården, när han gav sig ut på smugglaräventyr, så satte han gjutesäckar runt hästens hovar för att inte väcka sina föräldrar när ha nattetid ledde hästen över den kullerstensbelagda gårdsplanen ut mot stranden. Smugglingen blev upptäckt och smugglarna blev haffade av polisen efter hand. Den siste att infångas gömde sig i ett utedass i Vittskövle. Vittnesmål säger att han luktade allt annat än gott när han transporterades till arresten. Men gården är kvar och namnet från smugglingen lever vidare. I dag är Smugglargården en modern och exklusiv ridanläggning med de bästa tänkbara material och faciliteter. Det finns ett modernt ridhus med sluss från stallet så man kan gå direkt från stallet till ridhuset. Det finns idag 9 boxar, med det finns möjlighet till fler. Det finns spolplatta inomhus, sadelkammare och tvättrum. Även en mindre maskinhall samt skärmtak utomhus för maskiner och redskap. Boningshuset på 325 kvm håller hög och exklusiv standard. Hala byggnaden har i stort sett renoverats på senare år. Nya badrum, nytt kök, nya fönster och yttertak. Här finns fyra sovrum samt stora umgängesytor, både uppe och nere. Kakelugn samt Bornholmskamin ökar trevnaden på entréplan. Ett boende och en möjlighet till hästhållning för den kräsne och kvalitémedvetne. Hanöbuktens sandstrand ligger endast ca 1500m från gården och skogen däremellan erbjudet fina ridmöjligheter. Kontakta mäklaren för med detaljerad information och en personlig visning! Välkomna! Peter Olvsborn Din Mäklare Åhus & Österlen Reg. Fastighetsmäklare
Allmän information
-
Pris: 15 800 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Objektskategori: Lantbruk
-
Lantbruk: Avstyckad gård
-
Typkod: 120
-
Huvudinriktning: Fritid, Hästgård, Gård
-
Taxeringsvärde byggnad: 3 718 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 431 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 4 149 000 SEK
-
Juridisk person kan accepteras: Ja
-
UppdragsID: GET 3FP
-
Försäljningssätt beskrivning:
Vid intresseanmälan bokas enskilda privata visningar.
Försäljningssätt
Kostnader
-
Försäkring:
LF
-
Beskrivning av kostnader:
Kostnader kan mer i detalj presenteras vid intresseanmälan. Energideklaration beställd.
-
Fastighetsskatt/-avgift: 10 425 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
-
Beskrivning:
Östersjöns kust kristianstad, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 1974-05-06, Senast ändrad: 2026-01-02)
Övrigt
-
Övrigt:
Kameraövervakning överallt, även i stallet!
Byggnader
Allmän information
-
Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
-
Taxeringsvärde byggnad: 523 000 SEK
-
Allmän information
-
Boarea: 325 kvm
-
Typ av byggnad: Småhusbyggnad
-
Taxeringsvärde byggnad: 3 195 000 SEK
-
Inteckningar
-
Inteckningar: 17
-
Totalt belopp: 9 503 000 SEK
Karta
Intresseanmälan
