Långnästräsk 25 93694 Jörn

Allmän information

• Pris: 1 300 000 SEK
• Pristyp: Utgångspris
• Förvärvstillstånd krävs: Ja
• Tillträde: September 2024
• Lantbruk: Gård
• Typkod: 120
• Huvudinriktning: Skog, Gård
• Taxeringsvärde byggnad: 135 000 SEK
• Taxeringsvärde mark: 896 000 SEK
• Totalt taxeringsvärde: 1 031 000 SEK
• UppdragsID: GW2 MHB

Försäljningssätt

• Öppen budgivning: Ja
• Försäljningssätt beskrivning:

  Försäljning av fastigheten sker via öppen budgivning. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.

• Betalningsvillkor:

  10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.

Fastighetsuppgifter

• Typ: Skogsuppgifter
• Bonitet: 4 m³sk/ha/år
• Total volym: 4 802 m³sk
• Upprättad: 1 november 2018
• Skogsbruksplan:

  Skogsbruksplanen är upprättad av Norra skog i november 2018 och uppräknad till 2024-03-25. Enligt skogsbruksplanen är landarealen för fastigheten 88,7 ha varav 43,6 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet uppgår till 4 802 m3sk med ett medeltal på 110 m3sk/ha. Boniteten är 3,5 m3sk/ha/år. Virkesförrådet fördelar sig på 96% tall, 2% gran, 2% löv.
  
  Skifte 3 och 4 i skogsbruksplanen avser fastighet Långnästräsk 1:17.
  Skifte 1,2 och 5 i skogsbruksplanen avser fastigheterna Långnästräsk 2:20 och 2:8.



• Typ: Jakt
• Beskrivning:

  Fastigheterna ingår i Brännäs VVO (ViltVårdsOmråde).



• Typ: Forn- och kulturlämningar
• Beskrivning:

  Finns registrerade fornlämningar i Långnästräsk 2:8, södra delen av skifte 2 i form av Tjärdal samt boplatsvall. Även en möjlig fornlämning i form av ett Torp på gränsen mellan Långnästräsk 2:8 och 2:20.



• Typ: Förvärvstillstånd
• Beskrivning:

  Förvärvstillstånd krävs för juridisk person samt för fysisk person som är boende utanför Jörns distrikt, Skellefteå kommun. Ansökan om förvärvstillstånd görs till Länsstyrelsen och betalas av köparen.



• Typ: Arealuppgifter
• Beskrivning:

  Arealer enligt skogsbruksplanen
  
  Produktiv skogsmark: 43,6 ha
  Impediment myr: 41,2 ha
  Linjer: väg/ledning/vatten: 0,2 ha
  Inägomark: 3,7 ha
  Summa landareal: 88,7 ha
  
  Officiell landareal enligt fastighetsutdrag uppgår till 87,2 ha.



• Typ: Fastighetsgränser
• Beskrivning:

  Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren ansvarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa. Avvikelser från fastighetskartans gränser kan förekomma.



• Rubrik: Inteckningar
• Beskrivning:

  Samtliga tre fastigheter är samintecknade med varandra. Det finns ett befintligt skriftligt pantbrev på 12 600 kr.



• Typ: Visning
• Beskrivning:

  Intressenter får på  egen hand besikta objektets marker och yttre förhållanden. Vederbörlig hänsyn skall därvid tas till grannfastigheter, vägar, skog och eventuell jakt som pågår.



• Typ: Naturvärden
• Beskrivning:

  Fastigheten har ingen registrerad nyckelbiotop.



• Rubrik: Köparens undersökningsplikt
• Beskrivning:

  Köparen har ett ansvar att undersöka fastigheten. Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Uppgifter bygger på stickprovsinventeringar och avvikelser i såväl enskilda bestånd som för helheten kan förekomma. Lämnade uppgifter ska ses som ett stöd för köparens undersökning.  Det åligger köparen själv att kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen

Kostnader

• Fastighetsskatt/-avgift: 1 838 SEK


• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.