Stenkilsvägen 2

Brevik

Såld. Fritt insynsskyddat läge med trädgård utanför och balkong med magnifika dubbeldörrar i söder.

Fritt gavelläge med fönster åt tre håll, utan insyn med balkong mot grönskande trädgård. Internet 100 Mbit och tv basutbud ingår i avgiften. Välplanerad trea med generös takhöjd och stora fönster belägen på lugn återvändsgata menärhet till Lidingöbanan och Breviks centrum.
  • Pris: 3 095 000 SEK
    Bud: 3 025 000 SEK
  • Rum: 3
  • Boarea (BOA): 59 kvm
  • Avgift: 3 187 SEK/månad
  • Våningsplan: 2 av 4

Fastighetsmäklare

Patrik Edgren
info@edgrens.se
070-719 39 93

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.

Budhistorik

Stenkilsvägen 2, Brevik
Balkong med fritt läge i söder
Kök i toppskick
Bubbelbadkar och golvvärme
Sovrum 2 med kontorsplats
Sovrum 1 eller tv-rum. Gavelläge med fönster i två hörn ger hela lägenheten en ljus och luftig karaktär.
Hall med avhängning och ljuddämpande säkerhetsdörr
Nytt ekparkettgolv och inga trösklar mellan rummen
Balkong med dubbeldörrar
Föreningens trädgård med altan, möbler, grill och pallkragar
Odla i pallkrage
Altan med möbler och grill
Föreningens trädgård
Ledig parkeringsplats finns att hyra. Fri parkering på gatan.
Breviks centrum med ett välsorterat Hemköp, kafé, bageri och restaurang.

Planlösning

Beskrivning 

Fritt gavelläge med fönster åt tre håll, insynsskyddat med trädgård utanför och balkong med magnifika dubbeldörrar i söder.

Internet 100 Mbit och tv basutbud ingår i avgiften.

Välplanerad trea med generös takhöjd och stora fönster belägen på lugn återvändsgata med närhet till Lidingöbanan och Breviks centrum.

I närområdet finns enastående promenadstråk längs med havet och runt Kottlasjön med fina badplatser på sommaren och längdskidor och skridskoåkning på vintrarna.

Nära till mataffär, torghandel, skomakare, kemtvätt, 3 restauranger, konditori och godisaffär. Lidingöbanan till Ropsten tar 18 min. Med bil går det snabbt att ta sig in till stan eller ut ur stan med hjälp av de stora biltunnlarna under Stockholm som börjar vid Ropsten.

Huset är stambytt 1993. Välskött förening med låg belåning och god ekonomi. Fasaden tilläggsisolerades och målades om 2015 och yttertaket byttes 2014. Inga beslut finns att höja avgiften. Inga stora renoveringar är förestående.

Hela lägenheten ommålad, även tak. Sju stora fönster.

Nytt ekparkettgolv utan trösklar i hela lägenheten. Lägenheten har ljusa ytskikt och takhöjd på 2,68 meter och stora treglasfönster. Marmorfönsterbrädor vid alla fönster.

Välkomnande hall och praktiskt renoverat arbetskök med diskmaskin.

Stort vardagsrum med utgång till balkong i söder med dubbeldörrar.

Sovrum 1 med plats för stor dubbelsäng. Hörnläge med fönster åt två håll. Gråmålade väggar. Övriga rum har vitmålade väggar.

Sovrum 2 även det i hörnläge med fönster åt två håll.

Spakänsla i det nyligen helrenoverade badrummet med bubbelbadkar.

Tyst säkerhetsdörr och 3-glas fönster skapar ett extra lugn.

250 kronor per månad är kostnaden för att hyra en av föreningens parkeringsplatser. 550 kronor för platser med elstolpe. Ledig plats finns. Fri parkering på gatan.

21 parkeringsplatser finns i föreningen. Eluttag till 9 platser.

Stort vindsförråd samt ett källarförråd. Tvättstuga, cykelförråd och hobbyrum. Föreningen har en välskött trädgård med grill, altan och möbelgrupper.

Tillgång till pallkragar för odling. Dessutom finns i huset den fantastiska kvarterskrogen Quart i.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av köparen på 1207 kronor. För pantsättning uttas en avgift på 483 kronor per lån.

Allmän information

  • Pris: 3 095 000 SEK
  • Antal rum: 3
  • Boarea (BOA): 59 kvm
  • Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Blocket 2
  • Lägenhetsnummer BRF: 01
  • UppdragsID: GV0 KXW
  • Markägare: Föreningen äger marken
  • Objektstyp: Lägenhet

Byggnad

  • Byggår: 1943
  • Hiss finns: Ja

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 23 april 2019
  • Specifik energianvändning: 199 kWh/m²

Ekonomi

  • Månadsavgift: 3 187 SEK/månad
  • Ingår i avgiften: Uppvärmning, Varmvatten, Kallvatten, Kabel-TV, Internet

  • Bostadsrättstillägg: 50 SEK/månad
  • Årlig elförbrukning: 1 400 kWh/år
  • Hushållsel: 250 SEK/månad
  • Försäkring: 135 SEK/månad
  • Summa driftkostnad: 435 SEK/månad
  • Antal personer i hushållet: 2

  • Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

  • Boendekostnadskalkyl: 
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument & Länkar

Årsredovisning 2021
Stadgar
Energideklaration

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt