Söravägen 255
Söra
Åkersberga - Totalrenoverat enplans gavelradhus i vinkel
Superfint enplans gavelradhus i vinkel som är totalrenoverat. Allt sprillans nytt! Bara att flytta in och njuta!
-
Pris: 4 095 000 SEK
-
Pristyp: Accepterat pris
-
Rum: 5
-
Boarea (BOA): 120 kvm
-
Tomtareal/mark: 219 kvm
Kommande visningar
Ring/sms:a 070 7223626 för visningstid.
Boka visning
Söravägen 255, Söra
Planlösning
Planlösning
Planlösning 3D
Beskrivning
Superfint enplans gavelradhus i vinkel som är totalrenoverat. Allt sprillans nytt! Bara att flytta in och njuta! Ny fin stor altan på en skyddad tomt. Perfekt planlösning med fyra sovrum och vardagsrum intill stort kök. Helt nytt kök, tvättrum och badrum. All maskinell utrustning är ny. Radhuset har bra läge i området, tomt angränsande mot allmänning. Barnvänligt område med närhet till natur, affärer m.m. Avstånd till livsmedelsaffär är1 km, Åkersberga centrum 2 km samt badstrand 4 km.
Allmän information
-
Pris: 4 095 000 SEK
-
Pristyp: Accepterat pris
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Antal rum: 5
-
Tomtareal/mark: 219 kvm
-
Boarea (BOA): 120 kvm
-
Boareabeskrivning:
Enligt fastighetutdrag från Lantmäteriet
-
Taxeringsvärde byggnad: 1 327 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 907 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 2 234 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: ÖSTERÅKER SÖRA 1:524
-
UppdragsID: G4Z 0DU
-
Objektstyp: Radhus (Typkod: 220)
Byggnad
-
Byggår: 1974
-
Om-/tillbyggnadsår: Ombyggnadsår 2023
-
Utförda renoveringar:
Allt renoverat 2022/2023. Alla rör och element samt el. Allt maskinellt är nytt. Alla ytskick, nytt kök och badrum samt tvättrum.
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: Nya 2-glasfönster
-
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
-
Avlopp: Kommunalt avlopp
-
Vatten: Kommunalt vatten året om
-
Taktyp/takbeklädnad: Takduk från 2003
-
Grund: Platta på mark
-
Typ av uppvärmning: Direktverkande el via element och golvvärme
-
Ålder på värmeanläggning: Element och varmvattenberedare från 2023
-
Stomme: Trä
-
Fasadtyp: Träfasad
-
Bjälklag: Trä
-
Elkablar: Ledningar bytta
-
Jordat eller ojordat: Jordat
-
TV/Internet beskrivning:
Det finns tillgång till Kabel TV och internet.
-
Byggnadskommentar:
Förberett för luftvärmepump.
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 16 oktober 2019
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 142 kWh/m²
-
Energiprestanda, primärenergital: 227 kWh/m²
-
Energiklass: G
-
Besiktningsman: Marcus Holmström, Marcus Holmström Byggteknik,
Ekonomi
-
Vatten och avlopp: 6 000 SEK/år
-
Uppvärmning: 28 000 SEK/år
-
Samfällighet: 12 000 SEK/år
-
Renhållning: 4 000 SEK/år
-
Hushållsel: 6 000 SEK/år
-
Försäkring: 5 000 SEK/år
-
Summa driftkostnad: 61 000 SEK/år
-
Antal personer i hushållet: 1
-
Fastighetsskatt/-avgift: 9 287 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 6
-
Totalt belopp: 484 100 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Del av söraområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-05-03, Senast ändrad: 2019-05-15)
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
-
Beskrivning:
ÖSTERÅKER SÖRA GA:4
Parkering
- Garage och en p-plats.
Rumsbeskrivningar
Möblerbar och praktisk groventré med klinkers och golvvärme. Finns utrymme för garderober/byråer eller dylikt, enligt eget tycke och smak. Hall som leder till kök och huvudentré. Hallen har klinker med golvvärme. På ena sidan av hallen, mot trädgården finns 3 sovrum varav det största har utgång till trädgården, med stor ny träaltan. Sovrummen kan med fördel inredas med garderober efter eget tycke och smak. Alla sovrum har ekparkett på golven. På andra sidan av hallen, mot entrésidan finns tvättrum och badrum. Tvättrummet är installerat med ny varmvattenberedare, ny tvättmaskin från Bosch och ny torktumlare från Blomberg. Tvättrummet har gråbeige klinker med golvvärme, tvättställ och två bänkar som ger bra arbetsyta, vitt kakel på väggarna ovan bänkarna. Finns många skåp både under och över bänkarna. Badrummet har dubbla handfat med kommod, toa, duschhörna med glasdörr och handukstork. Badrummet är inrett med vitt kakel och gråbeige klinker med golvvärme. Bra med fönster för vädring. Fint kök med rundade hörnskåp och några spegelskåp vilket förhöjer känslan av trivsel. Stora ytor för matbord med plats för många gäster. Maskinellt finns ugn och microvågsugn, från Electrolux ,i bra arbetshöjd. Spishäll och kyl/frys från Electrolux och diskmaskin från Bosch, allt nytt. Gott om skåp och arbetsytor, varav en av arbetsbänkarna är framför ett fönster, vilket är trevligt. I köket finns huvudentrén, här har man ett eget val om man önskar dela av entrén och köket med en vägg eller dylikt, förslagsvis en liten vägg med garderober. Köket har likadant klinker som hall och groventrén, imitation av parkett, vilket ger ett enhetligt intryck. Golvvärme även här. Intill köket ett generöst vardagsrum med ekparkettgolv. Utgång till stor ny träaltan. Intill vardagsrum ett fjärde sovrum där man efter eget behov kan installera garderob. Alla väggar och tak är nymålade i vitt. Inbyggd spotlight i taket i kök och hall. Trädgården består av en mycket stor altan i vinkel med liten gräsyta. Fin belysning finns installerad i trädgården och altanen. Trädgården vetter ut mot allmänning. Mycket solig trädgård och altan, mest hela dagen, mycket tack vare att det är ett enplanshus med platt tak .
Området
Kommunikationer:
Med buss 628/628C tar du dig till Danderyds sjukhus där tunnelbanan går vidare in till centrala Stockholm vissa av turerna går direkt in till Östra Station/Tekniska Högskola. Lokalbuss 633 går till Åkersberga centrum och Roslagsbanan. Med gångavstånd från Söraområdet ligger Tunagård. Stationen där Roslagsbanan trafikerar och når Östra Station på ca 35 min.
Karta
Intresseanmälan
