VALDEMARSVIK ÅBÄCKSNÄS 4:50

Detaljplanerad fastighet med närhet till natur, golfbana och genuin skärgårdsmiljö

Denna stora fastighet omfattar detaljplanerad mark om närmare 23 hektar i det uppskattade området Gryt som tillhör Valdemarsviks kommun. Området har höga naturvärden och förutsättningar för fastigheten är att tillskapa cirka 100 nya bostäder enligt detaljplanen för både permanent- och fritidsboende.
  • Pris: 17 500 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tomtareal/mark: 22,6295 ha

Fastighetsmäklare

Mats Limnefelt

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information
Bussförbindelse till Valdemarsvik
Närhet till Valdemarsviks Golfklubb

Beskrivning

Nu finns ett unikt tillfälle för dig som är intresserad av förvärva en detaljplanerad fastighet med exploateringsmöjligheter i bästa skärgårdsmiljö. Här kan du investera i ett framtida utvecklingsprojekt och skapa möjligheter för många familjer att bosätta sig i ett kustläge med närhet till havet och kommunikationer för pendling till t ex Norrköping och Linköping.  När vi har tittat på försäljningen av denna fastighet ser vi detta projekt som en möjlig blivande community med arbetsnamnet "Gryts Gröna Lund".  En community som inte bara är virtuell utan där människor möts och nätverkar in real life. En köpare av denna fastighet kan kanske genomföra denna vision och skapa en möjlighet för många familjer att kombinera ett hållbart yrkes- och fritidsliv i vacker skärgårdsmiljö.

Allmän information

  • Pris: 17 500 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Lantbruk: Mark
  • Typkod: 110
  • Huvudinriktning: Övrigt, Detaljplanerad mark
  • Taxeringsvärde mark: 2 402 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 2 402 000 SEK
  • UppdragsID: G34 BNF
  • Försäljningssätt

  • Försäljningssätt beskrivning:
    Säljaren avser att sälja bolaget som äger fastigheten

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Åbäcksnäs 4:1,m Fl(golfby), Detaljplan (Beslutsdatum: 19921124)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Fornlämning (Registreringsdatum: 20200601)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Åbäcksnäs 4:1 M Fl(golfby), Ändring av dp (Beslutsdatum: 20100422, Registreringsdatum: 20100629)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Utrymme

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Väg

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Ledningsrätt: Starkström

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättigheter
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut KRAFTLEDNING

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättigheter
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut Kraftledning

Övrigt

  • Övrigt:
    I och med att detaljplanen reviderades 2010 så ökade byggrätterna samtidigt som minsta tomstorlek sattes till 1000 kvadratmeter.
    
    Fiber finns framdraget i anslutning till området.
    
    För vidare information besök gärna Valdemarsviks kommuns hemsida ( valdemarsvik.se ) och vid behov kontakta deras plankontor för vidare information 0123-191 00.

Området

Marken ligger fint belägen i attraktivt område i Gryt med närhet till havet och till golfbana. Det finns fina badplatser i närheten vid till exempel Sandgärdets havsbad och Eköns havsbad. Till Fyruddens båthamn är det ca 4 km.
  • Kommunikationer:
    Bil - Du når Gryt genom att följa väg 212 när du svänger av E22
    Buss - Buss 464 går från Valdemarsvik till Gryt
    Båt - Gästhamn finns i Fyrudden och därifrån går buss 464
  • Vägbeskrivning:
    Kommer du med bil och har svängt av E22 och passerat igenom Valdemarsvik följer du vägskyltarna mot Gryt. Mellan avfarten till Valdemarsviks Golfklubb och Gryts samhälle finns denna fastighet som är uppdelad på fem separata områden.
  • Karta

    Intresseanmälan

    Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
    * Obligatoriskt