Köpmannagatan 14 29631 Åhus

Åhus

Översikt
Bilder
Planlösning
Beskrivning
Karta
Intresseanmälan

Gathus i centrala Åhus i toppskick!

Ett fantastiskt fint och välvårdat gathus i centrala Åhus med nära till allt! Lummig trädgård på baksidan med eftermiddagssol. Trevligt ute-däck och nybyggt uterum. Här finns även förråd. Plats för 2-3 bilar. 200m till hamnen med restauranger och uteserveringar. 1200m till Sveriges bästa golfbana!

Pris: 7 500 000 SEK
Pristyp: Eller högstbjudande
Boarea (BOA): 155 kvm
Tomtareal/mark: 499 kvm

Fastighetsmäklare

Peter Olvsborn

peter.olvsborn@dinmaklareahus.se

0708-240472

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.

Från Köpmannagatan

Innergård från ovan

Lummig uteplats

Uteplats

Uterum i trädgården

Inne i uterummet

Förråd

Huvudentré mot Köpmannagatan

Vardagsrum/Allrum nere

Vardagsrum/Allrum på entréplan

Vardagsrum/Allrum nere

Eldstad med kök i bakgrunden

Matplats med kök

Matplats

Kök med köksö

Interiörbild

Badrum med dusch nere

Grovkök

Kontor/sovrum nere

Allrum uppe

Master bedroom

Sovrum uppe

Sovrum på övre våningen

Toalett med dusch uppe

Toalett uppe

Brasa med vedlagring

Interiörbild

Uteplats

Planlösning

Bottenplan

Övre plan

Beskrivning

Ägarna till denna fastighet har på ett mycket fint sätt renoverat huset de senaste åren. Huset håller mycket hög standard idag. Alla golv är utbytta till laserade furuplank. Alla rum är vitmålade Köket är utbytt till ett mycket attraktivt Ballingslövskök med köksö. Väggar har tagits tagits ner och skapat ett stort allrum med integrerat kök på första våningen Öppen brasa har installerats. Ny tvättstuga.
På andra våningen finns det tre stycken sovrum (på första våningen finns ytterligare ett). Garderober, bokhyllor har platsbyggts. Nykaklat badrum både uppe och nere.
Skyddad tomt på baksidan. Här finns ett nybyggt uterum, stort förråd och ett härligt trädäck för ute-samvaro. Helt rätt solläge på altanen.
Uppställningsplats för 2-3 bilar.

Ett mycket trevligt gathus i hjärtat av Åhus med närhet till allt.
Boka privat visning med mäklaren Peter Olvsborn
Peter@dinmaklareahus.se
0708-240472

Allmän information

Pris: 7 500 000 SEK
Pristyp: Eller högstbjudande
Tillträde: Enligt överenskommelse eller framåt våren
Tomtareal/mark: 499 kvm
Boarea (BOA): 155 kvm
Taxeringsvärde byggnad: 2 211 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 995 000 SEK
Totalt taxeringsvärde: 3 206 000 SEK
Fastighetsbeteckning: KRISTIANSTAD ÅKAREN 10
UppdragsID: G65 OBD
Objektskategori: Småhus

Byggnad

Byggår: 1909
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten året om

Ekonomi

Fastighetsskatt/-avgift: 9 287 SEK

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Inteckning

Inteckningar: 8
Totalt belopp: 3 889 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Beskrivning:
```
Fornlämning (Status: undefined)
```

Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser

Beskrivning:

Åkaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1937-08-14, Senast ändrad: 2018-08-15)

Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
Beskrivning:
```
Stadsplan (Beslutsdatum: 1957-03-09)
```