Hommentorpsvägen 50 29891 Tollarp
Tollarp
Charmigt fritidshus vid Vramsån!
I Östra Vram, alldeles intill Vramsån, ligger detta fritidshus med lummig insynsskyddad trädgård!
-
Pris: 475 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Rum: 3
-
Boarea: 58 kvm
-
Biarea (BIA): 20 kvm
-
Tomtareal/mark: 330 kvm
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Huset från gatan
Bild från gaveln och del av trädgården
Garage/förråd
Drönarbild
Entréhall
Badrum
Arbetsrum/sovrum
Korridor/kök
Kök
Kök/fönster mot uteplats
Kök
Kök
Detaljbild
Detaljbild
Allrum
Allrum
Allrum med fönster ut mot vägen
Allrum mot lilla hallen
Kamin i allrum
Sovrum
Fönster mot baksidan
Trädgård
Äppelträd i trädgården
Närområdet
Närområdet
Beskrivning
I Östra Vram, där det öppna skånska landskapet möter grönskan längs Vramsån, ligger ett äldre fritidshus med charm och historia. Huset är en del av en sammanbyggd länga och byggdes 1909. Alldeles bakom huset rinner Vramsån.Invändigt möts du av ljusa rum, äldre detaljer och en inredning med retroinslag. Huset rymmer kök, badrum, allrum och ett sovrum, samt ett mindre rum som kan användas efter behov. Därutöver finns en oinredd vind och en mindre matkällare.
I närheten finns en äldre järnbro över ån och Östra Vram´s kyrka har anor från 1100-talet.
År 1881 öppnades Gärds Härads Järnväg, som hade stor betydelse för området och det lokala bränneriet. Byns historia bidrar till den särskilda karaktär som präglar Östra Vram än idag.
Huset är i behov av renovering och underhåll och det säljs med friskrivnings klausul.
Kontakta mäklaren Peter Olvsborn för ytterligare samtal runt objektet och för att avtala en privat visning.
Antingen via e-mail: peter@dinmaklareahus.se
eller direkt via telefon: 0708-240472
Allmän information
-
Pris: 475 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Antal rum: 3
-
Tomtareal/mark: 330 kvm
-
Boarea: 58 kvm
-
Boareabeskrivning: Bostaden är fördelad på ett plan med vardagsrum, kök, sovrum och ett mindre rum. Därutöver finns en oinredd vind och en mindre källare.
-
Biarea (BIA): 20 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 114 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 319 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 433 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: KRISTIANSTAD LYNGSJÖ-HOMMENTORP 4:3
-
UppdragsID: GXV NAX
-
Objektskategori: Fritidshus
-
Objektstyp: Kedjefritidshus (Typkod: 220)
Byggnad
-
Byggår: 1909
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 2-glasfönster
-
Skorstenstyp: Murad skorsten
-
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
-
Avlopp: En- och tvåkammarbrunn, seriekopplade.
-
Vatten: Kommunalt vatten året om
-
Taktyp/takbeklädnad: Eternit
-
Grund: Torpargrund
-
Typ av uppvärmning: Direktverkande el + kamin
-
Stomme: Tegel
-
Grundmur: Natursten
-
Fasadtyp: Eternit
-
Bjälklag: Trä
-
Uteplatsbeskrivning: Skyddad uteplats i lummig trädgård med äppelträd.
-
Övriga byggnader: Friliggande garage och förråd som ligger på ofri grund intill bostaden. Träbyggnad med eternittak.
-
Byggnadskommentar: Byggnaden omfattas av särskilda bestämmelser som kan begränsa förändringar och tillbyggnader.
-
Skorstenskommentar: Skorstenen är inte besiktigad.
Ekonomi
-
Fastighetsskatt/-avgift: 3 248 SEK
-
Boendekostnadskalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 2
-
Totalt belopp: 165 000 SEK
Parkering
- Parkeringsmöjlighet finns på tomten, intill bostaden.
Rumsbeskrivningar
- Från entréhallen nås badrummet rakt fram, utrustat med dusch, mulltoalett, handfat och tvättmaskin. Från entréhallen leder även en trappa upp till den oinredda vinden.
Till vänster om entréhallen fortsätter en smal gång med ett mindre rum rakt fram, lämpligt som exempelvis arbetsrum eller sovrum. Vidare genom gången finns till vänster trappan ner till matkällaren, medan köket nås rakt fram.
Från köket kommer man vidare in i allrummet, som erbjuder plats för umgänge och avkoppling. Rakt fram ligger det större sovrummet och till höger från allrummet finns ytterligare en liten hall med garderob.
Karta
Intresseanmälan
