Åhusvägen 3 29691 Åhus
Horna
Mindre 1,5-planshus på stor tomt (2881 kvm) med närhet till Åhus.
Bra hus med närhet till Åhus. Lantligt, men ändå närhet till service och kommunikationer. Stor tomt med många möjligheter. Garage, bod och förrådsbyggnad på tomten.
-
Pris: 1 450 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Rum: 5
-
Boarea (BOA): 88 kvm
-
Biarea (BIA): 70 kvm
-
Tomtareal/mark: 2 881 kvm
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information
Beskrivning
Fastighet som tidigare varit trädgårdsmästeri med stor härlig tomt i Horna.. Endast 3,8 km till cantrala Åhus (Ica Kvantum). Förövrigt samma avstånd till ICA som från södra delen av Äspet. Det finns cykelväg hela vägen till Åhus. Endast 2 km till Pallers skola och förskola. Bra bussförbindelser till Åhus/Kristianstad med busshållplats strax utanför tomten. Fastighet för den som söker ett rejält hus med närhet till Åhus till ett rimligt pris! Anmälan till visning görs till mäklaren Peter Olvsborn. Välkomna
Allmän information
-
Pris: 1 450 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Antal rum: 5
-
Tomtareal/mark: 2 881 kvm
-
Boarea (BOA): 88 kvm
-
Biarea (BIA): 70 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 267 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 238 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 505 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: KRISTIANSTAD RINKABY 1:31
-
UppdragsID: GEV NUD
-
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
Byggnad
-
Byggår: 1930
-
Om-/tillbyggnadsår: Löpande renoveringar
-
Utförda renoveringar:
2005, ny el i bostad, garage och förråd. Renovering och viss ombyggnad, Badrum och kök. 2019, installation av kommunalt vatten och avlopp
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 2-glasfönster
-
Skorstenstyp: Murad skorsten
-
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
-
Avlopp: Kommunalt avlopp
-
Vatten: Kommunalt vatten
-
Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
-
Grund: Källare
-
Typ av uppvärmning: Direktverkande el samt Morsö kamin för vedeldning
-
Stomme: Dubbel tegel med luft emellan
-
Grundmur: Betonghålsten
-
Fasadtyp: Cementfiberplattor
-
Bjälklag: Betong / Trä
-
Elkablar: Ledningar bytta
-
Huvudsäkring: 16 A
-
Jordat eller ojordat: Delvis jordat
-
TV/Internet beskrivning:
Antenn
-
Uteplatsbeskrivning:
Stor gjuten och isolerad platta, möjlig för uteplats. (Tänkt som tillbyggnad en gång).
-
Övriga byggnader:
Garage, bod och förrådsbyggnad.
-
Fel och brister:
Inga kända fel och brister.
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 9 maj 2023
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 126 kWh/m²
-
Energiprestanda, primärenergital: 196 kWh/m²
-
Energiklass: F
-
Besiktningsman: Sebastian Oliwers
Ekonomi
-
Fastighetsskatt/-avgift: 3 788 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 5
-
Totalt belopp: 20 500 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-06-15, Senast ändrad: 2010-05-04)
Parkering
- Stor tomt med flera möjligheter till parkering. Asfalterad infart till garaget!
Rumsbeskrivningar
Innanför entrén finns en liten hall. Till höger ett kök som renoverades 2005. Innanför köket finns ett vardagsrum / matrum med kamin för vedeldning. Till vänster om detta ett vardagsrum. Till vänster från entrén finns en hall med trapp till ovanvåningen. Här finns också en dörr till badrum med dusch. På andra våningen finns två sovrum ett mindre allrum och ett förrådsutrymme.
Karta
Intresseanmälan
