Söderhamn Fors 8:5

Kungsgården, Norrala

Välplanerad mindre industribyggnad med bra läge

Maskinhall på 107 kvadratmeter med två höga portar, en fin kontorsdel och en stor plan tomt runt hela byggnaden. 
Fastigheten, ligger nära E4 cirka 25 mil norr om Stockholm samt har hyresintäkter från parkeringsplatser. 
Möjlighet att förvärva en väldisponerad industribyggnad på en rejäl tomt.
  • Kommersiellt: Industrimark
  • Tomtareal/mark: 3 739 kvm
  • Pris: 450 000 SEK
    Bud: 375 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande

Fastighetsmäklare

Jonas Gramer
070 299 6886

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.

Budhistorik

Söderhamn Fors 8:5, Kungsgården, Norrala
Fint och trevligt kontor.
Öppna spisen i kontoret!
Trappen till källaren är trasig och källaren obrukbar innan dräneringen är åtgärdad.
Maskinhallen med mycket fönster och bra ljusinsläpp.
Maskinhallen med dörren till kapprummet och entrén.
Maskinhallen har två stora portar.
Tomten är stor och går runt hela byggnaden. Parkeringen är uthyrd med bra intäkter.
Ritning med fasadvy från öster (framsida) och från väster (baksida).
Ritning med fasadvyer från sidorna.

Planlösning

Planlösning.

Beskrivning 

Maskinhall på 107 kvadratmeter med två höga portar, en fin kontorsdel och en stor plan tomt runt hela byggnaden.  
Fastigheten har ett bra läge nära E4 cirka 25 mil norr om Stockholm. Idag används byggnaden som förråd och distributionscenter men den är ursprungligen byggd som en brandstation. Fastigheten har hyresintäkter från parkeringsplatser.

Byggnaden, som har stor potential, kan användas direkt av en köpare beroende på verksamhet men renoveringsbehov finns. 
 
En fin möjlighet att förvärva en väldisponerad industribyggnad på en rejäl tomt.

Allmän information

  • Pris: 450 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Tomtareal/mark: 3 739 kvm
  • Totalareal: 3 739 kvm
  • Taxeringsvärde mark: 93 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 93 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: Söderhamn Fors 8:5 - Brandstationen i Kungsgården
  • UppdragsID: GOJ HVD
  • Objektstyp: Industrimark (Typkod: 411)

Byggnader

    Byggnadstyp

    Allmän information



Värderingsenheter

  • Namn på byggnaden: Byggnadstyp
  • Area: 185 kvm
  • Byggnadskommentar: 
    Murad industrilokal i ett plan med maskinhall/garage, tre rum, pentry och toalett. Det finns en källare under kontorsdelen men den har vatteninträngning och måste åtgärdas. Maskinhallen står på en betongplatta. Hela byggnaden har plåttak och väggarna är rappade. Maskinhallen är cirka 107 kvadratmeter med takhöjden 3,5 meter. Det största av rummen är cirka 27 kvadratmeter med anslutning till kapprum, pentry och det minsta rummet. Kapprummet leder även till entrén, toaletten och maskinhallen.  De två mindre rummen ligger i fil där det minsta är cirka 5 kvadratmeter. Där finns trappan ner till källaren. Det andra rummet är cirka 8 kvadratmeter. I anslutning till maskinhallen finns ett torn som använts för torkning av slangar. Det finns ingen uppvärmning. El finns med abonnemang. Kommunalt vatten är anslutet med abonnemang men det är inte påkopplat.
Skicket på lokalen är slitet men inte förstört och standarden på inredningen är äldre. Dräneringen för byggnaden bör åtgärdas.

Ekonomi

  • Fastighetsskatt/-avgift: 465 SEK

Inteckning

  • Inteckningar: 1
  • Totalt belopp: 40 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättigheter
  • Beskrivning: 
    Avtalsservitut om kraftledning.

Området

Industrifastigheten har ett bra läge vid länsväg 583, cirka 5 kilometer från E4. 
Det är cirka 10 minuter till Söderhamn, 30 minuter till Hudiksvall och 1 timme till Gävle.

Dokument & Länkar

Fors 8-5 Objektbeskrivning A1

Karta