Jasminlunden 127

Elinelunds Sommarstad

Översikt
Bilder
Planlösning
Beskrivning
Karta
Intresseanmälan

Stilren sommarcharm i lummiga Elinelund

Smakfull stuga om ca 45 kvm i Elinelunds Sommarstad. Nyrenoverad invändigt med nytt kök och helkaklat badrum. Lummig tomt om 430 kvm med fruktträd, glasveranda med matplats, altan, allrum, sovrum och badrum med tvättmaskin – ett sommarboende i mycket gott skick.

Pris: 975 000 SEK
Pristyp: Utgångspris
Rum: 3
Boarea (BOA): 45 kvm
Biarea (BIA): 10 kvm
Tomtareal/mark: 430 kvm

Fastighetsmäklare

Lennart Andén

lennart.anden@kolonimaklarna.se

073-4627779

Kommande visningar

18 maj, 2025. 12:00 - 12:30.

Välkommen på visning! Föranmäl gärna för bättre service.  Boka via hemsidan eller ring/skicka sms till 073-462 77 79

Säljarens bild

Säljarens sommarbild

Planlösning

Beskrivning

Välkommen till Jasminlunden 127 – en genomtänkt och inbjudande stuga om ca 45 kvm där stil möter sommarkänsla i perfekt harmoni. Här bor du i Elinelunds Sommarstad, en av Malmös mest eftertraktade föreningar, på en insynsskyddad trädgårdstomt om 430 kvm med blomstrande grönska och fruktträd som skapar en rofylld miljö för både vila och gemenskap.

Stugan är i mycket gott skick med ett nyare kök och ett helkaklat badrum i modern stil – ett fräscht och välplanerat sommarboende där det bara är att flytta in och börja njuta.

Du välkomnas in via den inbyggda glasverandan, som i dag används som matplats. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och utsikt över trädgården. Härifrån nås även altanen – en självklar plats för frukost i solen, eftermiddagskaffe eller grillkvällar med vänner.

Köket är modernt och välutrustat med spishäll, ugn, kyl/frys, mikro och diskmaskin samt gott om arbetsyta och förvaring. Allrummet är ljust och trivsamt med plats för soffhörna och umgänge. Sovrummet ligger avskilt, medan badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, wc, handfat med kommod, tvättmaskin och handdukstork.

Trädgården är uppvuxen och inramad av grönska, med äpple, päron och plommonträd samt bärbuskar som blåbär, björnbär, krusbär och vinbär. Här finns gott om plats för barnlek, avkoppling och möjlighet att skapa flera uteplatser efter behov. På tomten finns även ett separat förråd med utvändig ingång – praktiskt för trädgårdsredskap och förvaring.

En stuga i mycket gott skick som kombinerar funktion, trivsel och grönskande sommarliv – varmt välkommen på visning!

Allmän information

Pris: 975 000 SEK
Pristyp: Utgångspris
Tillträde: Enligt överenskommelse
Antal rum: 3
Tomtareal/mark: 430 kvm

Tomtbeskrivning:

Tomten är lummig och insynsskyddad med fruktträd, bärbuskar, odlingslådor och en härlig gräsyta för barnlek och vila.

Boarea (BOA): 45 kvm
Biarea (BIA): 10 kvm
Taxeringsvärde byggnad: 758 000 SEK
Totalt taxeringsvärde: 758 000 SEK
Fastighetsbeteckning: Jasminlunden 127 (Arrende)
UppdragsID: GMA 02G
Objektstyp: Övrigt

Byggnad

Byggår: 1949
Om-/tillbyggnadsår: 2020 - 2021
Fönster: 2-glasfönster
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten under sommarhalvåret (april-oktober).
Taktyp/takbeklädnad: Plåt
Grund: Torpargrund
Typ av uppvärmning: Direktverkande el
Stomme: Trä
Fasadtyp: Liggande träpanel
Bjälklag: Trä
El kommentar:
```
Ny el installerad 2021
```
TV/Internet beskrivning:
```
Stugan är ansluten till WiFi
```

Uteplatsbeskrivning:

På tomten finns en generös altan med plats för både loungemöbler och matbord.

Övriga byggnader:

Stugan har två förråd med ingång utifrån – båda anslutna till byggnaden – praktiska utrymmen för trädgårdsredskap, dynor och annan förvaring.

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration behövs ej

Övrigt

Övrigt:

Utförda renoveringar:

Stugan har löpande uppdaterats med flera viktiga förbättringar de senaste åren. Köket totalrenoverades 2021 och är utrustat med moderna vitvaror. Samma år byttes fasadens ytterpanel och en ny tvättmaskin installerades. Varmvattenberedaren är bytt 2024.

Ekonomi

Elkostnad: 4 500 SEK/år
Försäkring: 2 200 SEK/år
Summa driftkostnad: 6 700 SEK/år

Kommentar:

I arrendekostnaden till föreningen ingår:
Markarrende
Medlemsavgift
Vatten och avlopp
Driftskostnader VA
Hushållsopor
Fastighetsavgift för tomten

Beskrivning av kostnader:
```
Driftskostnaden är schablonberäknad
```

Arrendekostnad: 11 899 SEK

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Parkering

Tiden 15 april till 15 september kan kolonist hyra numrerad parkeringsplats och betala 600 kr per säsong. All annan tid är det tillåtet för kolonist att parkera på markerade platser förutsatt att giltigt parkeringsbevis finns. Se mer information på föreningens hemsida https://elinelundssommarstad.se/parkering/

Rumsbeskrivningar

Veranda :

Den inbyggda verandan fungerar idag som en ljus och rymlig matplats med stora fönsterpartier mot trädgården. Här finns gott om plats för ett matbord för fyra till sex personer, och via en dörr når du direkt ut till altanen – perfekt för att enkelt ta med måltiden ut i solen.

Sovrum :

Separat sovrum som i dag rymmer en våningssäng men enkelt kan möbleras om efter behov.

Allrum :

Ljust och trivsamt allrum med plats för soffgrupp och förvaring. Fönster mot trädgården och en luftig känsla som gör rummet till hemmets hjärta.

Kök :

Stilrent kök från 2021 i grå ton med gott om arbetsyta och förvaring. Utrustat med spis med glashäll och ugn, kyl/frys, diskmaskin och mikro. Fönster mot trädgården ger fint ljusinsläpp och en rofylld arbetsmiljö.

Badrum :

Helkaklat badrum i klassisk stil, utrustat med WC, handfat, dusch med glasvägg, tvättmaskin samt handdukstork – allt i ett fräscht och funktionellt utförande.

Området

Elinelunds sommarstads koloniförening är en ”oas i staden” och ligger i sydvästra Malmö.
Kom gärna och ta en promenad  bland våra vackra kolonistugor och känn atmosfären i Malmös lilla oas intill Kalkbrottet med Bunkeflo i söder. Elinelundsvägen, som är en förlängning av Bellevuevägen, tar dig rakt in i området där vi finns på västra sidan och vår grannförening Mossängen på östra sidan.
Elinelunds sommarstad bildades 1949 och här finns 273 härliga koloniträdgårdar som arrenderas av trädgårdsentusiaster.
De som bor här arrenderar tomt men äger stugan. Boendet är sommarboende under säsongen 1 april – 31 oktober. Övriga tider är det ej tillåtet att bo i stugan och vattnet är avstängt 1 november – 31 mars. För att bli medlem i föreningen måste man bli godkänd av föreningen som arrendetagare samt äga eller deläga en stuga. Stugorna säljs på ”öppna marknaden” och medlemsprövning sker i samband med överlåtelse.

För att få köpa stuga på Elinelund måste man vara skriven i Malmö kommun eller i en till Malmö angränsande kommun.