Stuga 545 - gång 6

Mossängen Sommarstad

Översikt
Bilder
Planlösning
Beskrivning
Karta
Intresseanmälan

Välskött stuga med ryggåstak, loft och två trädäck

Välskött och trivsam stuga med härlig rymd, öppet upp i nock och charmigt loft. Trevlig tomt med två trädäck som skapar flera uteplatser samt förråd/gäststuga. Lugnt läge i Mossängens Sommarstad.

Pris: 875 000 SEK
Pristyp: Utgångspris
Rum: 2
Boarea: 40 kvm
Biarea (BIA): 15 kvm
Tomtareal/mark: 375 kvm

Fastighetsmäklare

Lennart Andén

lennart.anden@kolonimaklarna.se

073-4627779

Kommande visningar

19 april, 2026. 12:00 - 12:30.

Välkommen på visning! Föranmäl gärna för bättre service.  Boka via hemsidan eller ring/skicka sms till 073-462 77 79

Gäststuga/förråd

Gäststuga

Förrådsdel

Planlösning

Beskrivning

Välkommen till stuga 545 på gång 6 i Mossängens Sommarstad – en mycket trivsam och välhållen stuga med fin karaktär, härlig rymd och en genomgående inbjudande känsla.

Redan vid entrén möts man av den inbyggda verandan, som skapar en naturlig övergång mellan ute och inne och ger ett trevligt första intryck. Vidare in öppnar allrummet upp sig med generös takhöjd, frilagda takbjälkar och ett fint ljusinsläpp som tillsammans skapar en luftig och ombonad atmosfär.

Planlösningen är väl disponerad och fungerar mycket bra i vardagen, med en tydlig balans mellan sällskapsytor och mer privata delar. Loftet ovanför allrummet är en charmig och uppskattad detalj som ger extra utrymme och förstärker stugans karaktär.

Tomten om 375 kvm är trevligt disponerad med gräsytor, grönska och flera naturliga platser att vistas på. Trädäcket i anslutning till entrén blir en självklar samlingspunkt, medan ytterligare ett trädäck längre in på tomten erbjuder en mer avskild och lugn uteplats.

Längre in på tomten finns även en fristående byggnad om cirka 15 kvm som används som förråd och gäststuga – ett uppskattat komplement som ger extra utrymme för både förvaring och övernattning.

Sammantaget är detta en stuga med mycket god helhetskänsla, fina volymer och en trivsam utemiljö som tillför både funktion och kvalitet.

Allmän information

Pris: 875 000 SEK
Pristyp: Utgångspris
Tillträde: Enligt överenskommelse
Antal rum: 2
Tomtareal/mark: 375 kvm
Boarea: 40 kvm
Boareabeskrivning:
```
Biarea avser förrådsbyggnad
```
Biarea (BIA): 15 kvm
Taxeringsvärde byggnad: 517 000 SEK
Totalt taxeringsvärde: 517 000 SEK
Fastighetsbeteckning: : lott 545 i koloniföreningen Mossängen Sommarstad inom Malmö Limhamn 154:325 (Arrende)
UppdragsID: GH5 JBW
Objektskategori: Fritidshus
Objektstyp: Övrigt

Byggnad

Byggår: 1954
Om-/tillbyggnadsår: 2008
Fönster: 1- och 2-glasfönster.
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten april - oktober
Taktyp/takbeklädnad: Papp
Grund: Torpargrund
Typ av uppvärmning: Luft/luft-värmepump
Stomme: Trä
Fasadtyp: Liggande träpanel
Bjälklag: Trä

TV/Internet beskrivning:

Stugan är ansluten till områdets WiFi-nät, vilket ger enkel och smidig uppkoppling. Kostnaden är 650 kr per år och kan övertas frivilligt av köparen.

Övriga byggnader:

På tomten finns en fristående byggnad om cirka 15 kvm som idag används som förråd och gäststuga. Invändigt är utrymmet iordningställt och ger möjlighet till enklare övernattning, samtidigt som det fungerar väl för förvaring. Ett praktiskt och uppskattat komplement som tillför extra flexibilitet till stugan.

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration behövs ej

Övrigt

Övrigt:
```
Stugan säljes med inventarier
```

Ekonomi

Elkostnad: 4 500 SEK/år
Försäkring: 2 300 SEK/år
Summa driftkostnad: 6 800 SEK/år

Kommentar:

Arrendet debiteras halvårsvis och inkluderar:
– Markarrende
– Medlemsavgift
– Vatten och avlopp
– Driftskostnader för VA
– Hushållsavfall
– Fastighetsavgift för tomten
– m.m.

Kostnad för eventuell parkering tillkommer

Beskrivning av kostnader:

Elkostnaden är schablonberäknad vid normal säsongsanvändning och kan variera beroende på nyttjande och avtal.

Arrendekostnad: 10 400 SEK

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Parkering

Tiden 15 april till 15 september kan kolonist hyra numrerad parkeringsplats och betala 600 kr per säsong. All annan tid är det tillåtet för kolonist att parkera på markerade platser förutsatt att giltigt parkeringsbevis finns. Se mer information på föreningens hemsida https://www.mossangens.se/parkering/

Rumsbeskrivningar

Veranda / Entré :

Entré via den inbyggda verandan som fungerar som en välkomnande övergång mellan ute och inne. Här finns plats för avhängning och en första känsla av stugans trivsamma karaktär.

Allrum :

Allrummet är stugans centrala del med generös takhöjd och synliga takbjälkar som skapar en luftig och inbjudande känsla. Här finns plats för både soffgrupp och matplats, och fönster i flera riktningar ger ett fint ljusinsläpp.

Kök :

Köket ligger i anslutning till allrummet och är funktionellt utformat med bra arbetsytor och förvaring. En praktisk och lättillgänglig lösning som fungerar väl i vardagen.

Sovrum :

Sovrummet är rofyllt och erbjuder plats för säng och förvaring i ett mer avskilt läge.

Loft :

Ovanför allrummet finns ett loft som nås via stege. Här finns extra utrymme som kan användas som sovplats eller förvaring – en charmig detalj som förstärker stugans karaktär.

Badrum :

Badrummet är utrustat med dusch, wc samt tvättställ.

Området

Mossängens Sommarstad är en koloniförening som ligger i sydvästra Malmö, mellan Hyllie Vattentorn och Kalkbrottet. Det nås enkelt via Elinelundsvägen, en förlängning av Bellevuevägen. Mossängen delar området med Elinelunds Sommarstad, men det är två separata föreningar.

Föreningen grundades 1954 och har för närvarande 363 medlemmar.  En potentiell köpare måste vara folkbokförd i Malmöområdet för att kunna förvärva en kolonistuga på Mossängen.

Överlåtelse- och administrationsavgiften är 2000 kronor och betalas av säljaren. För mer information om Mossängens Sommarstad och dess regler och bestämmelser, besök deras informativa hemsida: http://www.mossangens.se/

Kommunikationer:

Goda kommunikationsmöjligheter finns i området med bussförbindelser till centrala Malmö. Hållplats Hyllie Park ligger i anslutning till området, vilket gör det enkelt att ta sig till och från stugan även utan bil.

Vägbeskrivning:

Elinelundsvägen, som är en förlängning av Bellevuevägen, tar dig rakt in i området där Elinelunds Sommarstad finns på västra sidan och grannföreningen Mossängen på östra sidan.