Jasminlunden 104
Elinelunds Sommarstad
Varsamt renoverad 50-talsidyll med bevarad charm
Varsamt renoverad 50-talsstuga med bevarad charm, öppen planlösning och inbyggd veranda. Lugnt belägen på en lummig och välskött tomt med flera uteplatser, överbyggd altan och två rymliga förråd. En genuin sommaridyll med en atmosfär som är svår att hitta idag.
-
Pris: 875 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Rum: 1
-
Boarea: 32 kvm
-
Biarea (BIA): 8 kvm
-
Tomtareal/mark: 368 kvm
Kommande visningar
5 juli, 2026. 14:00 - 14:30.
Välkommen på visning! Föranmäl gärna för bättre service. Boka via hemsidan eller ring/skicka sms till 073-462 77 79
Boka visning
Jasminlunden 104, Elinelunds Sommarstad
Planlösning
Beskrivning
Vissa stugor har en särskild förmåga att få tiden att sakta ner. Jasminlunden 104 är en sådan plats. Här möts du av en ovanligt charmfull och varsamt omhändertagen stuga där 1950-talets genuina karaktär fortfarande är tydligt närvarande samtidigt som stugan under senare år har renoverats med stor omsorg och respekt för sitt ursprung. Resultatet är en varm och personlig miljö där gammalt och nytt samspelar på ett naturligt sätt. Stugan är belägen på ett lugnt och stillsamt läge i området, omgiven av en lummig och välskött trädgård som känns som en egen liten oas. Här samsas blommande rabatter, uppvuxna buskar och träd med flera trivsamma uteplatser där du kan njuta av solen eller söka skugga under varma sommardagar. Trädgården bjuder in till både avkoppling och odling och har en harmonisk atmosfär som gör det lätt att trivas. Redan vid första anblick möts du av stugans klassiska uttryck med rödmålad träfasad, gediget tegeltak och vackra blyinfattade fönster med färgat glas – detaljer som ger huset en tidlös och genuin karaktär. Den inbyggda verandan är en naturlig del av stugans charm och en perfekt plats för morgonkaffet eller en lugn stund med utsikt över grönskan. Invändigt öppnar stugan upp sig i ett ljust och trivsamt rum där kök och allrum möts i en öppen planlösning. Renoveringen som genomfördes 2020–2021 har skapat en luftig och inbjudande miljö samtidigt som den ursprungliga känslan bevarats. De vackra trägolven, de många fönstren och de omsorgsfullt bevarade detaljerna ger rummet en varm och hemtrevlig atmosfär. Den öppna ytan ger dessutom stor frihet att möblera efter egna önskemål, med plats för både matgrupp, soffhörna och sovdel. Den överbyggda altanen blir ytterligare ett uppskattat sällskapsrum under sommarhalvåret och gör det enkelt att flytta ut livet när vädret tillåter. De två rymliga, vidbyggda förråden erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter för trädgårdsredskap, cyklar och allt som hör kolonilivet till. Det här är inte en stuga som imponerar med stora ord eller moderna trender. Den vinner istället hjärtat genom sin genuina charm, sin harmoniska trädgård och den omsorg som lagts på att bevara dess själ genom åren. För dig som söker en plats där lugnet, grönskan och den klassiska kolonikänslan fortfarande lever kvar är detta ett ovanligt fint tillfälle.
Allmän information
-
Pris: 875 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Antal rum: 1
-
Tomtareal/mark: 368 kvm
-
Boarea: 32 kvm
-
Biarea (BIA): 8 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 369 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 369 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: : lott 104 inom Elinelunds Sommarstad inom Malmö Limhamn 154:325 (Arrende)
-
UppdragsID: GJY 9WP
-
Objektskategori: Fritidshus
-
Objektstyp: Övrigt
Byggnad
-
Byggår: 1950-tal
-
Utförda renoveringar:
2021 * Omfattande invändig renovering. * Samtliga innerväggar och takplattor revs. * Delvis nytt golv. * Nya väggbeklädnader och målning. * Bevarad originaltapet från 1960-talet på två väggar. * Ny elinstallation. * Ny kyl och frys. * Ny spishäll och inbyggnadsugn. * Ny diskho, köksblandare och bänkskiva. 2024 * Ny pergola med uteplats och singelytor. * Ny varmvattenberedare (NIBE 15 liter). * Ny tvättställsblandare. Stugan är dessutom utrustad med en solcellsdriven ventilator som bidrar till kontinuerlig ventilation när solen skiner. Systemet hjälper till att cirkulera luften i stugan och kan bidra till att minska fukt, kondens och instängd luft under perioder då stugan inte används.
-
Fönster: 2-glasfönster
-
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
-
Avlopp: Kommunalt avlopp
-
Vatten: Kommunalt vatten under sommarhalvåret (april-oktober).
-
Taktyp/takbeklädnad: Taktegel
-
Grund: Krypgrund
-
Stomme: Trä
-
Fasadtyp: Liggande träpanel
-
Bjälklag: Trä
Energideklaration
-
Energistatus: Energideklaration behövs ej
Ekonomi
-
Elkostnad: 4 500 SEK/år
-
Försäkring: 2 500 SEK/år
-
Summa driftkostnad: 7 000 SEK/år
-
Kommentar:
I arrendekostnaden till föreningen ingår: Markarrende Medlemsavgift Vatten och avlopp Driftskostnader VA Hushållsopor Fastighetsavgift för tomten
-
Beskrivning av kostnader:
Elkostnaden är schablonberäknad vid normal säsongsanvändning och kan variera beroende på nyttjande och avtal.
-
Arrendekostnad: 8 600 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Parkering
- Tiden 15 april till 15 september kan kolonist hyra numrerad parkeringsplats och betala 600 kr per säsong. All annan tid är det tillåtet för kolonist att parkera på markerade platser förutsatt att giltigt parkeringsbevis finns. Se mer information på föreningens hemsida https://elinelundssommarstad.se/parkering/
Rumsbeskrivningar
Via entrén välkomnas ni in till stugans ljusa och trivsamma sällskapsytor där kök och allrum möts i en öppen planlösning. Köket renoverades 2020–2021 och är utrustat med nyare spishäll, inbyggnadsugn, fläkt samt kyl och frys. Den klassiska köksinredningen harmonierar fint med stugans karaktär och erbjuder bra arbetsytor samt goda förvaringsmöjligheter. Allrummet är ljust och inbjudande med plats för både matgrupp, soffhörna och sovdel. Det vackra breda trägolvet, de många fönstren och de omsorgsfullt bevarade detaljerna skapar en varm och ombonad atmosfär där den genuina 50-talskänslan fortfarande är tydligt närvarande. Den inbyggda verandan blir en naturlig förlängning av stugan och erbjuder en trivsam plats för avkoppling med utsikt över den lummiga trädgården. Härifrån nås även den överbyggda altanen som bjuder in till långa dagar och sköna sommarkvällar utomhus. Toalettrummet är utrustat med WC och handfat. Vidbyggt med stugan finns dessutom två rymliga förråd som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter för trädgårdsredskap, cyklar och övrig utrustning.
Området
Elinelunds Sommarstad är en grönskande oas i sydvästra Malmö, där stadens närhet kombineras med lugnet från naturen. Här promenerar man bland charmiga stugor och uppvuxna trädgårdar, i en miljö som präglas av trivsel, odlarglädje och en tydlig sommarkänsla. Området ligger intill Kalkbrottet med Bunkeflo i söder och nås smidigt via Elinelundsvägen, en förlängning av Bellevuevägen. Här ligger Elinelund på västra sidan och grannföreningen Mossängen på den östra. Föreningen bildades 1949 och består av 273 koloniträdgårdar. Tomten arrenderas medan stugan ägs, och boendet är säsongsbaserat mellan 1 april och 31 oktober. Under vinterhalvåret är vattnet avstängt och permanent boende är inte tillåtet. Stugorna säljs på den öppna marknaden, men medlemskap i föreningen krävs och godkänns i samband med överlåtelsen. För att bli medlem behöver köparen vara folkbokförd i Malmö eller i angränsande kommun.
Kommunikationer:
Goda kommunikationsmöjligheter finns i området med bussförbindelser till centrala Malmö. Hållplats Hyllie Park ligger i anslutning till området, vilket gör det enkelt att ta sig till och från stugan även utan bil.
Vägbeskrivning:
Elinelundsvägen, som är en förlängning av Bellevuevägen, tar dig rakt in i området där Elinelunds Sommarstad finns på västra sidan och grannföreningen Mossängen på östra sidan.
Karta
Intresseanmälan
