Stuga 373 - gång 1

Mossängen Sommarstad

Översikt
Bilder
Planlösning
Beskrivning
Karta
Intresseanmälan

Ljus och välplanerad stuga med härlig rymd på generös hörntomt

Ljus och välplanerad stuga om ca 40 kvm på en generös tomt om 378 kvm. Öppen planlösning, generösa sällskapsytor, helkaklat badrum, luftvärmepump och ett stort trädäck som övergår i en lättskött trädgård med flera trivsamma uteplatser.

Pris: 925 000 SEK
Pristyp: Utgångspris
Rum: 2
Boarea: 40 kvm
Tomtareal/mark: 378 kvm

Fastighetsmäklare

Lennart Andén

lennart.anden@kolonimaklarna.se

073-4627779

Kommande visningar

19 juli, 2026. 14:00 - 14:30.

Välkommen på visning! Föranmäl gärna för bättre service.  Boka via hemsidan eller ring/skicka sms till 073-462 77 79

Planlösning

Beskrivning

Det finns stugor som känns större än vad kvadratmeterna antyder. Den här är en av dem. På en lugnt belägen tomt om 378 kvm väntar ett välplanerat och trivsamt sommarboende där öppna sällskapsytor, stora fönsterpartier och en genomtänkt planlösning skapar en ljus och inbjudande atmosfär.

Redan när du kliver in möts du av ett fint ljusinsläpp och en planlösning som gör att stugan upplevs både luftig och lättmöblerad. Allrum och kök ligger i öppen anslutning till varandra, vilket skapar en naturlig samlingsplats för både avkoppling och umgänge.

Från allrummet leder dubbla altandörrar ut till det stora trädäcket som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här finns plats för både matgrupp och loungemöbler, samtidigt som insynsskyddade partier skapar en privat och ombonad miljö. Trädäcket övergår sedan i en stor gräsmatta som erbjuder gott om utrymme för lek, odling eller bara lugna dagar i solen.

Den inbyggda verandan används idag som matplats och omges av stora fönster som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Här skapas en ljus och trivsam plats för dagens måltider med utsikt över den grönskande trädgården.

Stugan erbjuder dessutom ett helkaklat badrum med dusch, WC, tvättställ och tvättmaskin. Luftvärmepump bidrar till ett behagligt inomhusklimat under större delen av säsongen.

Trädgården är lättskött och väl disponerad med öppna gräsytor, uppvuxna häckar och flera olika uteplatser där du kan välja mellan sol och skugga under dagens olika timmar. För den som uppskattar odling finns gott om plats att sätta sin egen prägel, samtidigt som den stora gräsytan passar lika bra för barnens lekar som för avkoppling i en solstol.

Här bor du i ett lugnt och uppskattat område med närhet till service, kommunikationer och grönområden. Ett välskött sommarboende med en genomtänkt planlösning, generösa uteytor och en trivsam miljö som gör det enkelt att koppla av och njuta av den lediga tiden.

Allmän information

Pris: 925 000 SEK
Pristyp: Utgångspris
Tillträde: Enligt överenskommelse
Antal rum: 2
Tomtareal/mark: 378 kvm

Tomtbeskrivning:

Lättskött och solig tomt med fina gräsytor och plats för både umgänge och avkoppling. Här finns utrymme för utemöbler, odlingar eller lek. Tomten ramas in av grönska som ger ett härligt insynsskydd och en rofylld känsla. Perfekt för sommarens alla stunder!

Boarea: 40 kvm
Taxeringsvärde byggnad: 294 000 SEK
Totalt taxeringsvärde: 294 000 SEK
Fastighetsbeteckning: : lott 373 i koloniföreningen Mossängen Sommarstad inom Malmö Limhamn 154:325 (Arrende)
UppdragsID: G67 ASB
Objektskategori: Fritidshus
Objektstyp: Övrigt

Byggnad

Byggår: 1950-tal
Om-/tillbyggnadsår: 2023-2025

Utförda renoveringar:

Kök renoverat 2025
Nytt golv 2024
Ny kommod i badrummet 2024

Fönster: 2-glasfönster
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten under sommarhalvåret (april-oktober).
Taktyp/takbeklädnad: Plåt
Grund: Torpargrund
Typ av uppvärmning: Luftvärmepump luft/luft
Stomme: Trä
Fasadtyp: Liggande träpanel
Bjälklag: Trä
TV/Internet beskrivning:
```
Stugan är ansluten till WiFi
```

Uteplatsbeskrivning:

Två uteplatser – en solig altan vid huset för måltider och umgänge, samt en avskild pergolahörna i trädgården för lugn och avkoppling.

Övriga byggnader:

Stugan har två praktiska förråd med utvändig ingång, perfekt för trädgårdsredskap, utemöbler eller extra förvaring av säsongssaker.

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration behövs ej

Övrigt

Övrigt:
```
Säljes delvis med inventarier
```

Ekonomi

Elkostnad: 4 500 SEK/år
Försäkring: 2 500 SEK/år
Summa driftkostnad: 7 000 SEK/år

Kommentar:

I arrendeavgiften till föreningen ingår:
Markarrende
Medlemsavgift
Vatten och avlopp
Driftskostnader VA
Hushållsopor
Fastighetsavgift för tomten m.m.

Beskrivning av kostnader:
```
Driftskostnaden är schablonberäknad
```

Arrendekostnad: 9 521 SEK

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Parkering

Tiden 15 april till 15 september kan kolonist hyra numrerad parkeringsplats och betala 600 kr per säsong. All annan tid är det tillåtet för kolonist att parkera på markerade platser förutsatt att giltigt parkeringsbevis finns. Se mer information på föreningens hemsida https://www.mossangens.se/parkering/

Rumsbeskrivningar

Via den inbyggda verandan välkomnas ni in i stugan. De stora fönsterpartierna gör rummet ljust och trivsamt och här finns en naturlig plats för matbord med fin utsikt över trädgården.

Vidare öppnar stugan upp sig mot ett rymligt allrum där den öppna planlösningen tillsammans med det generösa ljusinsläppet skapar en härlig känsla av rymd. Här finns gott om plats för både soffgrupp och sovdel. Dubbla altandörrar leder direkt ut till det generösa trädäcket och skapar en naturlig övergång mellan inne- och utemiljön.

Köket ligger i öppen anslutning till allrummet och erbjuder bra arbetsytor, goda förvaringsmöjligheter samt utrustning i form av spis med ugn och kyl/frys. Den öppna utformningen gör köket till en naturlig del av stugans sociala ytor.

Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, WC, tvättställ med kommod samt tvättmaskin.

På tomten finns dessutom två praktiska förråd med utvändig ingång som erbjuder gott om plats för trädgårdsredskap, utemöbler och annan säsongsförvaring.

Området

Mossängens Sommarstad är en koloniförening som ligger i sydvästra Malmö, mellan Hyllie Vattentorn och Kalkbrottet. Det nås enkelt via Elinelundsvägen, en förlängning av Bellevuevägen. Mossängen delar området med Elinelunds Sommarstad, men det är två separata föreningar.

Föreningen grundades 1954 och har för närvarande 363 medlemmar.  En potentiell köpare måste vara folkbokförd i Malmöområdet för att kunna förvärva en kolonistuga på Mossängen.

Överlåtelse- och administrationsavgiften är 2000 kronor och betalas av säljaren. För mer information om Mossängens Sommarstad och dess regler och bestämmelser, besök deras informativa hemsida: http://www.mossangens.se/