Granbacken 137

Granbackens Koloniförening

Välkommen till stuga 137 - D-gången

Granbacken, Arlöv - ditt nya paradis. Charmig stuga med lugnt läge. Inglasat uterum och rymligt trädäck för avkoppling. Naturens lugn och stadens puls inom räckhåll. Välkommen på visning!
  • Pris: 345 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Rum: 2
  • Boarea (BOA): 30 kvm
  • Biarea (BIA): 7 kvm
  • Tomtareal/mark: 250 kvm

Fastighetsmäklare

Lennart Andén

Kommande visningar

För bokning av visning kontakta mäklaren på  073-462 77 79 eller skicka mail till lennart.anden@kolonimaklarna.se
16 juni, 2024
Enbart bokade visningar
Ring för bokning av visningstid, 073-4627779

Boka visning

Granbacken 137, Granbackens Koloniförening
Datum:
Tid:  
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR *
* Obligatoriskt

Beskrivning

Upptäck det perfekta tillflyktsstället i det eftertraktade koloniområdet Granbacken i Arlöv. Denna charmiga och renoverade stuga bjuder in till ett liv i harmoni och avkoppling. Med egna odlingsmöjligheter och en förtrollande trädgård med en porlande damm är detta verkligen ert eget lilla paradis att njuta av.

Stugan erbjuder ett stort allrum som smidigt ansluter till köket, vilket blir navet för er avkopplande vistelse. Dessutom finns ett sovrum och ett badrum med möjlighet till dusch och vask.

Trädgården, som omfamnar stugan på cirka 250 kvadratmeter, bjuder in till eget grönsaksodlande eller bara njutning av de vackra planteringarna. Här finner ni även en porlande damm att koppla av vid och låta sinnet vila till ljudet av rinnande vatten.

Vidare erbjuder stugan ett inglasat uterum och ett stort trädäck som smidigt ansluter till huvudbyggnaden. Här finns rejält med plats för grill, utemöbler och solstolar, perfekt för att njuta av utomhuslivet.

Granbackens koloniområde utgör en fridfull oas där ni kan uppleva naturens lugn och harmoni trots stadens närhet.

Välkommen till visningen!

Allmän information

  • Pris: 345 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Antal rum: 2
  • Tomtareal/mark: 250 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    En naturskön trädgårdstomt välkomnar dig med en inbjudande uteplats och rikligt med plats för frodiga odlingar och en fridfull damm.
  • Boarea (BOA): 30 kvm
  • Boareabeskrivning:
    Bo och biyta är ej exakta mått utan en uppskattning av säljaren.  Alla mått som anges som boyta eller biyta är yttermått när det gäller kolonistugor.
  • Biarea (BIA): 7 kvm
  • Fastighetsbeteckning: lott nr 137 i Granbackens koloniförening inom del av fastigheten Burlöv Arlöv 22:99 (Arrende)
  • UppdragsID: GUH 4P2
  • Objektstyp: Övrigt

Byggnad

  • Fönster: 2-glasfönster
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Vatten: Kommunalt vatten under sommarhalvåret (april-oktober).
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Grund: Plintar
  • Typ av uppvärmning: Direktverkande el
  • Stomme: Trä
  • Fasadtyp: Liggande träpanel
  • Bjälklag: Trä
  • Uteplatsbeskrivning:
    Ett generöst trädeck  framför stugan erbjuder tillräckligt med plats för utemöbler och en grill, vilket skapar en idealisk miljö för utomhusmiddagar och avslappnade stunder under öppen himmel.

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration behövs ej

Ekonomi

  • Elkostnad: 3 500 SEK/år
  • Försäkring: 2 000 SEK/år
  • Summa driftkostnad: 5 500 SEK/år

  • Arrendekostnad: 2 600 SEK
  • Arrendeperiod: Arrendetiden förlängs med 10 år i sänder om uppsägning inte sker 6 månader senast före arrendetidens slut. I avgiften ingår koloniföreningsavgift.
  • Boendekostnadskalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Parkering

    • Kostnadsfria parkeringsplatser finns i anslutning till koloniområdet på Allégatan.

Rumsbeskrivningar

  • Denna  nyrenoverad stugan består av ett  stort rum med öppen planlösning med allrum och kök samt ett litet sovrum och helkaklat badrum med dusch . Laminalgolv i hela stugan samt ljusa väggar och träpanel i tak .
  • Allrum :
    Ett rymligt och inbjudande allrum välkomnar dig med nyrenoverade ytor, inklusive eleganta laminatgolv, ljusa vita väggar och träpanel i taket.
  • Kök :
    Anslutande till allrummet finns ett renoverat kök, komplett med spis, kyl samt  träluckor och snyggt laminatgolv, vilket skapar en enhetlig och stilfull atmosfär.
  • Sovrum :
    Sovrummet erbjuder tillräckligt med plats för en dubbelsäng. Ett fönster på ena sidan släpper in generöst med naturligt ljus, vilket skapar en ljus och luftig känsla i rummet.

Området

Välkommen till Granbackens koloniområde – en idyllisk oas med anor från 1928. 

Här, mitt i Burlövs kommun, väntar en rik historia och en fridfull atmosfär för alla som söker en plats att koppla av och njuta av naturen.
Granbackens koloniförening är en gemenskap där 182 stugor utgör de gröna tillflyktsorterna. Marken ägs av Burlövs kommun, vilket ger kolonisterna möjligheten att arrendera sina kolonilotter och skapa egna gröna oaser. 
Med kolonilotter som sträcker sig från 240 till 300 kvadratmeter finns det utrymme för alla att förverkliga sina trädgårdsdrömmar. Här kan du odla grönsaker, plantera blommor eller bara njuta av lugnet och skönheten i naturen omkring dig.
Men Granbackens fördelar stannar inte vid dess gröna omgivning. Med närheten till affärer, restauranger och bussar finns allt du behöver inom bekvämt räckhåll. Du kan njuta av den idylliska miljön samtidigt som du har tillgång till bekvämligheter och service.
Vid överlåtelse av en kolonilott tar föreningen ut en avgift av köparen, bestående av 1000 kr i inträdesavgift och 400 kr i administrationsavgift, samt en medlemsavgift som beräknas utifrån överlåtelsedatum.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt