Stuga 305 - gång 2

Mossängen Sommarstad

Översikt
Bilder
Planlösning
Beskrivning
Karta
Intresseanmälan

Välkommen till stuga 305 på Gång 2

Upptäck en förtrollande fristad vid Mossängen Sommarstad! Stuga 305 erbjuder den perfekta kombinationen av charm och komfort, med trivsamma ytor, idyllisk trädgård och underbara uteplatser. Välkommen på visning!

Pris: 695 000 SEK
Pristyp: Utgångspris
Rum: 3
Boarea (BOA): 30 kvm
Biarea (BIA): 8 kvm
Tomtareal/mark: 376 kvm

Fastighetsmäklare

Lennart Andén

lennart.anden@kolonimaklarna.se

073-4627779

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information

Säljarens egen sommarbild

Planlösning

Beskrivning

Välkommen till Mossängen Sommarstad och stuga 305 på Gång 2 – en förtrollande fristad som väntar på att bli upptäckt. Genom den inbjudande verandan tar du dina första steg in i en välordnad stuga, komplett med en mysig veranda, ett rymligt allrum, två bekväma sovrum och ett trivsamt kök. Dessutom finns badrummet med dusch och toalett för din bekvämlighet.

Stugan är omgiven av en lugn och charmig trädgård, perfekt för avkoppling och välbefinnande. De två uteplatserna bjuder in till både avkoppling och sociala sammankomster, med gott om plats för utemöbler, solstolar och en grill på det generösa trädäcket. Här kan du njuta av din egen gröna oas genom att odla dina favoritväxter. Dessutom finns en praktisk förrådsbod för att hålla trädgårdsredskapen organiserade och till hands.

Om du letar efter en charmig stuga i en fantastisk miljö med gott om möjligheter till utomhusaktiviteter och trädgårdsnöjen på en väl tilltagen tomt, då är detta det perfekta tillfället för dig! Kom och utforska allt detta och mer på visningen. Välkommen!

Allmän information

Pris: 695 000 SEK
Pristyp: Utgångspris
Antal rum: 3
Tomtareal/mark: 376 kvm
Boarea (BOA): 30 kvm
Boareabeskrivning:
```
Biarea 8 kvm avser verandan.
```
Biarea (BIA): 8 kvm
Fastighetsbeteckning: : lott 305 inom Mossängen Sommarstad inom Malmö Limhamn 154:325 (Arrende)
UppdragsID: GYC 7HR
Objektstyp: Övrigt

Byggnad

Byggår: 1960 tal
Fönster: 2-glasfönster samt 1-glasfönster i verandan
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten under sommarhalvåret (april-oktober).
Taktyp/takbeklädnad: Plåt
Grund: Plintar
Typ av uppvärmning: Värmepump luft-luft samt direktverkande el
Ålder på värmeanläggning: 2 021
Märke på värmeanläggning: Mitsubishi
Stomme: Trä
Fasadtyp: Liggande träpanel
Bjälklag: Trä

Byggnadskommentar:

Förrådet är cirka 8 kvadratmeter stort.

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration behövs ej

Övrigt

Övrigt:
```
Stugan säljes med inventarier
```

Ekonomi

Elkostnad: 4 500 SEK/år
Försäkring: 2 000 SEK/år
Summa driftkostnad: 6 500 SEK/år

Kommentar:

I avgiften till föreningen ingår:
Markarrende
Medlemsavgift
Vatten och avlopp
Driftskostnader VA
Hushållsopor
Fastighetsavgift för tomten m.m.

Beskrivning av kostnader:
```
Driftskostnaden är schablonberäknad
```

Arrendekostnad: 9 200 SEK

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Parkering

Tiden 15 april till 15 september kan kolonist hyra numrerad parkeringsplats från föreningen och betala 600 kr per säsong. All annan tid är det tillåtet för kolonist att parkera på markerade platser. Vid försäljning av stuga medföljer inte parkeringsplats. Intresserade av att hyra parkeringsplats anmäler detta till föreningen som fortlöpande uppdaterar kölistan.

Rumsbeskrivningar

Veranda :

Den inbyggda verandan erbjuder gott om plats för att inreda med bord och stolar och skapar en bekväm och avslappnad miljö. Med sina stora fönster får du gott om dagsljus och en underbar utsikt över trädgård och uteplats.

Allrum :

Det rymliga allrummet med sina generösa sociala ytor utgör hjärtat i stugan. Naturligt ljus strömmar in genom fönstren på två sidor och lyser upp rummet.  Här finns gott om utrymme för att möblera efter eget önskemål.

Kök :

I det trivsamma parallelköket möts du av vita skåpluckor och en bänkskiva i ljus laminat, vilket skapar en ljus och luftig atmosfär. Med gott om skåp för förvaring kan du hålla köket organiserat och effektivt. Den vita väggkakeln ovanför bänkskivan kompletterar inredningen. Köket är fullt med kylskåp, spishäll, mikrovågsugn och en praktisk bänkugn.

Sovrum 1 :

Sovrummet är inrett med ljusa väggar och laminatgolv . Här finns tillräckligt med plats för antingen två enkelsängar eller dubbelsäng, vilket ger flexibilitet

Sovrum 2 :

I sovrummet har väggarna målats vita för en ljus och fräsch känsla. Golvet täcks av ett laminatgolv som bidrar till en varm och inbjudande atmosfär.

Badrum :

Badrummet är stilrent inrett med ljusa väggar och en ljusgrå våtrumsmatta. Det är utrustat med en rymlig duschkabin, wc samt tvättställ med tillhörande kommod.

Området

Mossängens Sommarstad är en koloniförening som ligger i sydvästra Malmö, mellan Hyllie Vattentorn och Kalkbrottet. Det nås enkelt via Elinelundsvägen, en förlängning av Bellevuevägen. Mossängen delar området med Elinelunds Sommarstad, men det är två separata föreningar.

Föreningen grundades 1954 och har för närvarande 363 medlemmar.  En potentiell köpare måste vara folkbokförd i Malmöområdet för att kunna förvärva en kolonistuga på Mossängen.

Överlåtelse- och administrationsavgiften är 2000 kronor och betalas av säljaren. För mer information om Mossängens Sommarstad och dess regler och bestämmelser, besök deras informativa hemsida: http://www.mossangens.se/

Kommunikationer:

Med buss tar man sig ända fram till områdets infart med busslinje nummer 1 och 33, till hållplats Elinelund. När man hoppat av bussen fortsätter man till fots längs med Elinelundsvägen tills man är inne på området, där Mossängen ligger på vänster sida och Elinelund på höger.

Vägbeskrivning:

Mossängen ligger beläget i sydvästra Malmö, alldeles i slutet av Elinelundsvägen, som är en förlängning av Bellevuevägen. Det är lätt att ta sig dit både med tåg/buss, med cykel eller med bil.