Stuga 398 - Gång 2

Mossängen Sommarstad

Översikt
Bilder
Planlösning
Beskrivning
Karta
Intresseanmälan

Charmig stuga på lummig hörntomt med flera fina uteplatser

Trivsam stuga om ca 40 kvm på grönskande hörntomt om 350 kvm. Separat sovrum, inbyggd veranda och kök med utgång till stensatt uteplats. Pergola, bod och en uppvuxen trädgård skapar ett charmigt sommarboende med gott om plats för avkoppling och umgänge.

Pris: 725 000 SEK
Pristyp: Utgångspris
Rum: 2
Boarea: 40 kvm
Biarea (BIA): 9 kvm
Tomtareal/mark: 350 kvm

Fastighetsmäklare

Lennart Andén

lennart.anden@kolonimaklarna.se

073-4627779

Kommande visningar

26 juli, 2026. 13:40 - 14:00.

Välkommen på visning! Föranmäl gärna för bättre service.  Boka via hemsidan eller ring/skicka sms till 073-462 77 79

Planlösning

Beskrivning

Välkommen till Gång 2 i Mossängens Sommarstad och denna trivsamma stuga om ca 40 kvm, vackert belägen på en grönskande hörntomt om 350 kvm. Här väntar en lugn och ombonad miljö där den uppvuxna trädgården, de fina uteplatserna och den genuina charmen tillsammans skapar en plats att längta till.

Stugan har bevarat mycket av sin ursprungliga karaktär och erbjuder en varm och hemtrevlig atmosfär. För den som uppskattar charm framför det nyrenoverade finns här ett fint utgångsläge, samtidigt som nästa ägare har goda möjligheter att sätta sin egen prägel i egen takt.

Allrummet är ljust och inbjudande med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus och ger en fin kontakt med trädgården. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, vilket gör rummet till bostadens naturliga samlingspunkt.

Det separata köket är funktionellt planerat med bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Härifrån finns en egen utgång till den stensatta uteplatsen – en perfekt plats för morgonkaffet, en lunch i solen eller en avkopplande sommarkväll.

Stugan rymmer dessutom ett separat sovrum och en inbyggd veranda som fungerar som en välkomnande entré.

Den uppvuxna hörntomten är en av fastighetens stora tillgångar. Gräsmattor, blommande planteringar, buskar och häckar skapar en grön och insynsskyddad miljö med gott om plats för både avkoppling och odling. Intill boden om ca 9 kvm finns en pergola med uteplats som blir en naturlig samlingsplats under sommarens varma dagar. Tillsammans med den stensatta uteplatsen vid köket finns det alltid möjlighet att välja mellan sol och skugga beroende på tid på dagen.

Det här är en stuga för dig som uppskattar den klassiska kolonicharmen och söker en plats där lugnet, grönskan och trädgårdslivet står i centrum. Ett trivsamt sommarboende med stor charm och fina möjligheter att skapa ett eget smultronställe i ett av Mossängens mest uppskattade koloniområden.

Allmän information

Pris: 725 000 SEK
Pristyp: Utgångspris
Antal rum: 2
Tomtareal/mark: 350 kvm
Boarea: 40 kvm
Biarea (BIA): 9 kvm
Taxeringsvärde byggnad: 866 000 SEK
Totalt taxeringsvärde: 866 000 SEK
Fastighetsbeteckning: : lott 398 inom Mossängen Sommarstad inom Malmö Limhamn 154:325 (Arrende)
UppdragsID: GZC MNK
Objektskategori: Fritidshus
Objektstyp: Övrigt

Byggnad

Byggår: 1950-tal
Fönster: 2-glasfönster
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten under sommarhalvåret (april-oktober).
Taktyp/takbeklädnad: Papp
Grund: Torpargrund
Typ av uppvärmning: Direktverkande el
Stomme: Trä
Fasadtyp: Liggande träpanel
Bjälklag: Trä

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration behövs ej

Ekonomi

Elkostnad: 4 500 SEK/år
Försäkring: 2 500 SEK/år
Summa driftkostnad: 7 000 SEK/år

Kommentar:

I avgiften till föreningen ingår:
Markarrende
Medlemsavgift
Vatten och avlopp
Driftskostnader VA
Hushållsopor
Fastighetsavgift för tomten m.m.

Beskrivning av kostnader:

Elkostnaden är schablonberäknad vid normal säsongsanvändning och kan variera beroende på nyttjande och avtal.

Arrendekostnad: 9 685 SEK

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Parkering

Tiden 15 april till 15 september kan kolonist hyra numrerad parkeringsplats och betala 600 kr per säsong. All annan tid är det tillåtet för kolonist att parkera på markerade platser förutsatt att giltigt parkeringsbevis finns. Se mer information på föreningens hemsida https://www.mossangens.se/parkering/

Rumsbeskrivningar

Via den inbyggda verandan välkomnas ni in i stugan och vidare till en mindre hall som förbinder bostadens olika rum.

Allrummet är ljust och trivsamt med stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp och en härlig kontakt med trädgården. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, vilket gör rummet till stugans naturliga samlingspunkt.

Det separata köket erbjuder bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med spis med ugn, köksfläkt, kyl och frys. Härifrån finns även en egen utgång till den stensatta uteplatsen, vilket gör det enkelt att flytta ut måltiderna under sommarhalvåret.

Sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och förvaring.

Badrummet nås via egen ingång från utsidan och är utrustat med dusch, WC och tvättställ.

På tomten finns dessutom en fristående bod om cirka 9 kvm som erbjuder praktiska förvaringsmöjligheter. Intill boden ligger en pergola med uteplats som blir en trivsam plats för avkoppling och umgänge under sommarens varma dagar.

Området

Mossängens Sommarstad är en koloniförening som ligger i sydvästra Malmö, mellan Hyllie Vattentorn och Kalkbrottet. Det nås enkelt via Elinelundsvägen, en förlängning av Bellevuevägen. Mossängen delar området med Elinelunds Sommarstad, men det är två separata föreningar.

Föreningen grundades 1954 och har för närvarande 363 medlemmar.  En potentiell köpare måste vara folkbokförd i Malmöområdet för att kunna förvärva en kolonistuga på Mossängen.

Överlåtelse- och administrationsavgiften är 2000 kronor och betalas av säljaren. För mer information om Mossängens Sommarstad och dess regler och bestämmelser, besök deras informativa hemsida: http://www.mossangens.se/

Kommunikationer:

Goda kommunikationsmöjligheter finns i området med bussförbindelser till centrala Malmö. Hållplats Hyllie Park ligger i anslutning till området, vilket gör det enkelt att ta sig till och från stugan även utan bil.

Vägbeskrivning:

Elinelundsvägen, som är en förlängning av Bellevuevägen, tar dig rakt in i området där Elinelunds Sommarstad finns på västra sidan och grannföreningen Mossängen på östra sidan.