Gullregnsgången 33
Västkustens koloniområde
Ett stycke Limhamnshistoria med Sibbarp på promenadavstånd
En liten stuga med en alldeles egen historia. Den före detta banvaktsstugan med anor från 1918 erbjuder bevarad charm, en uppvuxen trädgård om ca 315 kvm med flera fruktträd och ett härligt läge på Västkustens koloniområde nära hav och bad vid Sibbarp.
-
Pris: 475 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Rum: 1
-
Boarea: 18 kvm
-
Biarea (BIA): 5 kvm
-
Tomtareal/mark: 315 kvm

Gemensamhetsbyggnad med toaletter samt dusch
Gemensamhetsbyggnad med toaletter samt dusch
Säljarens egen sommarbild
Säljarens egen sommarbild
Säljarens egen sommarbild
Planlösning
Beskrivning
Det finns stugor med charm – och så finns det stugor som dessutom bär på en alldeles egen historia. Gullregnsgången 33 på Västkustens koloniområde är en sådan plats. Den lilla stugan om ca 18 kvm har sitt ursprung som banvaktsstuga vid Brottets bana i Limhamn och uppfördes omkring 1918. När järnvägen elektrifierades på 1950-talet försvann behovet av bomvakt och stugan flyttades tillsammans med ytterligare ett par hus från Limhamn till Västkustens koloniområde. Här har den sedan dess fått leva vidare som koloni. Mycket av den enkla och genuina karaktären finns fortfarande kvar. Stugan har genom åren byggts till med ett mindre kök och en tambur, men är fortfarande en nätt byggnad med en planlösning som tar vara på de ca 18 kvadratmetrarna. Från tamburen kommer man vidare in i allrummet, där det finns plats för både matbord och sittmöbler. Det vinklade taket ger rummet karaktär och de spröjsade fönstren bidrar ytterligare till den äldre känslan. I anslutning ligger den lilla köksdelen med vask, arbetsyta, förvaring och gasolhäll. Här finns också den lilla fönsteromgärdade platsen som blir ett naturligt hörn för morgonkaffet eller en stund med utsikt över trädgården. Utanför väntar en uppvuxen koloniträdgård om ca 315 kvm. Här samsas gräsmatta och planteringar med flera äldre fruktträd som sätter en tydlig prägel på tomten. Bilderna talar nästan för sig själva – äppelträden står rikligt med frukt och mellan dem finns odlingsytor, blommande rabatter och bland annat hortensia. Det är en trädgård som har vuxit fram under lång tid och som fortfarande har den odlingskaraktär som hör den klassiska kolonin till. Stugan har idag ingen indragen el och matlagningen sker med gasol. För den som önskar el finns möjlighet att ansluta sig eftersom el finns framdragen inom området, alternativt kan en enklare solcellslösning vara ett alternativ. Toalett saknas i stugan, men alldeles i närheten finns områdets gemensamhetsbyggnad med WC och duschar. Och så är det läget. Västkustens koloniområde ligger vid Sibbarp, med havet och badmöjligheterna på nära avstånd. Det gör Gullregnsgången 33 till något mer än bara en liten stuga och trädgård. Här kan dagarna växla mellan odling och trädgårdsliv, ett dopp i havet och lugna kvällar på kolonin. För den som uppskattar det enkla kolonilivet, äldre miljöer och platser med en historia som faktiskt går att berätta är detta något utöver det vanliga. En liten före detta banvaktsstuga som för mer än 70 år sedan fick ett nytt liv på Västkusten – och som nu väntar på nästa kapitel.
Allmän information
-
Pris: 475 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Antal rum: 1
-
Tomtareal/mark: 315 kvm
-
Boarea: 18 kvm
-
Biarea (BIA): 5 kvm
-
Fastighetsbeteckning: Malmö Limhamn 154:229 (lottnummer 33) (Arrende)
-
UppdragsID: GZD SYP
-
Objektskategori: Fritidshus
-
Objektstyp: Övrigt
Byggnad
-
Byggår: 1918
-
Fönster: Enkelglasfönster med spröjs
-
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
-
Avlopp: Stenkista
-
Vatten: Kommunalt vatten under sommarhalvåret (april-oktober).
-
Taktyp/takbeklädnad: Papp
-
Grund: Torpargrund
-
Stomme: Trä
-
Fasadtyp: Eternit
-
Bjälklag: Trä
Energideklaration
-
Energistatus: Energideklaration behövs ej
Ekonomi
-
Kommentar:
Arrendeavgiften, som inkluderar gemensamma driftskostnader, delas upp på två separata fakturor; en på våren och en på hösten.
-
Arrendekostnad: 10 348 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Parkering
- Parkering för stugägare finns inom området.
Rumsbeskrivningar
Entré via tambur som leder vidare till allrummet med plats för både matgrupp och sittmöbler. Rummet har vinklat tak och spröjsade fönster som bidrar till stugans äldre karaktär. I anslutning finns en mindre köksdel med vask, arbetsyta, förvaring och gasolhäll samt en ljus, fönsteromgärdad matplats med utsikt mot trädgården.
Området
Västkustens Koloniförening bildades 1952 och har sedan dess varit en central del av Sibbarps historia. Området, ursprungligen ägt av Skånska Cementaktiebolaget, uppläts enbart till företagets anställda. Först senare år fick utomstående möjlighet att förvärva kolonilott. Området omfattar 30 520 kvadratmeter och rymmer 86 kolonilotter. Med bolagets ekonomiska stöd och lån kunde de nyblivna koloniägarna genom eget och gemensamt arbete färdigställa området. I det ursprungliga kontraktet angavs noggrant kolonistugornas maximala storlek och placering på kolonilotterna. Redan från början byggdes en gemensam toalettbyggnad och förråd för kolonisterna. Genom åren har området genomgått förändringar då Skånska Cementaktiebolaget ändrade namn och senare förvärvades av andra bolag. År 2008 förvärvade Malmö kommun området genom ett bytesavtal mellan Heidelberg Cement och kommunen. Den sociala gemenskapen har alltid varit av central betydelse för Västkustens Koloniförening. Från och med 1954 ordnades årligen midsommarfester med dans och tombolor. En byggnad med plats för orkester samt tombolastånd uppfördes för att hysa dessa festligheter. Även om intresset för midsommarfesten minskade med åren, firade föreningen sitt 60-årsjubileum år 2012 med stor pompa och ståt. Västkustens Koloniförening fortsätter att vara en levande del av Malmö kulturarv och en plats där historien möter nutiden. Välkommen till detta unika gemenskapssamhälle, där varje steg är en vandring genom tid och tradition. Övrigt: Ny detaljplan är fastställd 2023 och finns att tillgå på föreningens hemsida https://www.vastkustenskoloni.se/ Diskussioner finns också om indragning av kommunalt avlopp i området men inget är i dagsläget fastställt. Mer information om detta finns på föreningens hemsida. För att kunna vara kolonist på Västkustens koloniförening krävs det att du är folkbokförd i Malmö. Gemensamhetsbyggnad med toaletter och dusch finns i området. Parkering i området Hemsida: www.vastkustenskoloni.se Kontakt: styrelsen@vastkustenskoloni.se