Lott 61, Västra Sommarstaden

Västra Sommarstaden

Översikt
Bilder
Beskrivning
Karta
Intresseanmälan

Kolonistuga med inglasad veranda och stor grönskande tomt

Välkommen till lott 61 i Västra Sommarstaden. En röd kolonistuga omgiven av grönska, odlingslådor och blommande träd. Här väntar lugna morgnar i verandan, långa sommardagar i trädgården och en plats att verkligen landa på.

Pris: 370 000 SEK
Pristyp: Utgångspris
Rum: 1
Boarea: 20 kvm
Tomtareal/mark: 350 kvm

Fastighetsmäklare

Jill Lindh

jill.lindh@kolonimaklarna.se

0760-212576

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.

En plats för långsamma sommardagar, grönska och vila i hammocken under körsbärsträdet.

En grönskande kolonioas med odlingslådor, stora träd och plats för långa sommardagar i solen.

Små stunder, sommarkök och doften av kaffe medan trädgården vaknar utanför fönstret.

Ljus, lugn och små detaljer som gör att stugan känns varm och levande från första stund.

Trägolvet och de färgstarka trasmattorna ger uterummet en varm och ombonad känsla med tydlig sommaratmosfär.

Ett uterum och en trädgård som bjuder in till långa sommardagar med öppna dörrar, barfota steg över trägolvet och fika i solen mellan odlingarna.

Här finns plats att odla, skapa och följa årstidernas skiftningar från första späda grönskan till sensommarens skörd.

Ett praktiskt förråd med plats för både redskap, odling och allt som hör sommarlivet i trädgården till.

Välkomna på visning!

Måtten anses tillförlitliga men ej garanterade

Beskrivning

Välkommen till lott 61 i charmiga Västra Sommarstaden.                                                     

Här väntar en plats där sommaren får ta sin tid. En röd stuga med vita detaljer är omgiven av grönska, blommande buskar och öppna gräsytor.

Här samsas stora träd med odlingslådor och mjuka planteringar som skapar små rum i det fria. Körsbärsträdet ger skugga över gräsmattan och hängmattan blir en självklar plats för en bok, en kopp kaffe eller bara en stunds vila.

Det finns gott om plats för både odling och umgänge. Den delvis inglasade verandan förlänger säsongen och skapar ett extra rum med känslan av att vara ute fast ändå skyddat.

Invändigt möts du av en ljus atmosfär med vita väggar och ljusa golv. Allrummet och köksdelen ligger öppet mot varandra.
Köksdelen är enkel att använda och från flera delar av stugan ser man ut mot grönskan.

På tomten finns även ett praktiskt förråd med plats för redskap och odlingstillbehör.

Västra Sommarstaden är ett omtyckt koloniområde med lummiga gångar, närhet till city och en varm känsla av sommar och gemenskap. 
Här är det lätt att förstå varför många stannar kvar länge.

Allmän information

Pris: 370 000 SEK
Pristyp: Utgångspris
Antal rum: 1
Tomtareal/mark: 350 kvm

Tomtbeskrivning:

Stor och grönskande tomt med öppna gräsytor, blommande planteringar och fina odlingsmöjligheter. Här finns odlingslådor och flera olika träd och buskar som skapar en levande och ombonad känsla genom säsongen. Det stora trädet mitt på tomten ger både karaktär och behaglig skugga under varma dagar.

Boarea: 20 kvm

Boareabeskrivning:

Angiven boarea och biarea är uppskattad och den köpare som anser att arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Fastighetsbeteckning: :lott nr 61 inom Koloniområdet Västra Sommarstaden i Lund, inom del av fastigheten Lyckebacken 4:5 (Arrende)
UppdragsID: G9Y 3H7
Objektskategori: Fritidshus
Objektstyp: Kolonilott

Byggnad

Byggår: 70/80-tal

Utförda renoveringar:

Stugan har löpande tagits om hand och vårdats de senaste tio åren av nuvarande ägare.

Typ av ventilation: Självdrag
Fönster: 2-glasfönster isoler
Vatten: Vatten finns på tomten
Taktyp/takbeklädnad: Papp
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Fasadtyp: Liggande träpanel
Bjälklag: Trä

Uteplatsbeskrivning:

Här finns flera naturliga platser att slå sig ned på beroende på tid på dagen och hur solen faller över tomten. Den inglasade verandan förlänger säsongen och ute i trädgården finns plats för både loungemöbler, middagar och lata dagar i hängmattan. En miljö som bjuder in till lugn, umgänge och långa sommarkvällar.

Övriga byggnader:

Praktiskt förråd med god plats för trädgårdsredskap och förvaring.

Fel och brister:

Inga kända fel utöver normalt slitage.

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration behövs ej

Övrigt

Övrigt:
```
Inventarier ingår
```

Ekonomi

Försäkring: 1 900 SEK/år
Summa driftkostnad: 1 900 SEK/år
Antal personer i hushållet: 2

Kommentar:

I arrendekostnaden är även medlemsavgiften till föreningen inräknad
Arrende 4466 kr Medlemsavgift 1150 ( Nuvarande arrendeavgift är 800kr men kommer troligen att höjas då föreningen har planer på att gå med i koloniträdgårdsförbundet)

Beskrivning av kostnader:

Försäkringskostnaden är schablonsberäknad.

Arrendekostnad: 5 610 SEK

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Parkering

Parkering finns utmed gatan.

Rumsbeskrivningar

Rum
Stugans hjärta består av ett ljust och öppet rum där köksdel, matplats, vila och umgänge samsas i en mjuk och harmonisk helhet. De stora fönstren släpper in rikligt med dagsljus och gör att trädgården hela tiden känns närvarande. Vita väggar tillsammans med ljusa golv ger rummet en lugn och luftig känsla där det är lätt att skapa sin egen sommaroas.

Här finns plats för både matbord och  sittplatser samtidigt som rummet behåller sin öppna och rofyllda atmosfär. Köksdelen ligger naturligt integrerad i rummet och gör det lätt att laga mat medan dörrarna står öppna mot grönskan utanför.

Uterum
Det inglasade uterummet fungerar som ett extra vardagsrum under stora delar av säsongen. Ljuset strömmar in genom glaspartierna och skapar en mjuk övergång mellan inne och ute. Här ryms både sittgrupp och lugna stunder med utsikt över trädgården

Trädgård
Trädgården är uppvuxen och rik på både blomning och skörd. Här finns äppelträd, körsbärsträd, valnötsträd, vindruvor samt röda och svarta vinbär. Odlingslådorna ger fina möjligheter för egna grönsaker och kryddor. Under säsongen blommar bland annat syren, rosor, pioner, lavendel, liljor och syrenhortensia. Tillsammans skapar de en lummig och levande trädgård med färg, doft och grönska från vår till sensommar.

Området

Västra Sommarstaden är ett uppskattat koloniområde i Malmö med lummiga gångar, grönska och en lugn atmosfär. Här bor du nära city men ändå med känslan av att vara långt bort från vardagen. Området erbjuder en fin gemenskap och närhet till både service, cykelvägar och kollektivtrafik.