Fresiagången 83
Jägershill Sommarstad 2
Lummig och välskött stuga med odling och fina uteplatser
Välhållen stuga i Jägershill 2 med charmig trädgård, upphöjda odlingsbäddar, helkaklat badrum med dusch, flera uteplatser och skyddad sittplats i grönska. Sovplatsen är smart avskild i allrummet. En fridfull oas nära Malmö – redo att tas i bruk direkt!
-
Pris: 525 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Rum: 2
-
Boarea (BOA): 40 kvm
-
Biarea (BIA): 8 kvm
-
Tomtareal/mark: 398 kvm
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Planlösning
Beskrivning
Lummigt och välskött med kvällssol och odlingsmöjligheter – Jägershill Sommarstad 2 Välkommen till en trivsam och omsorgsfullt skött stuga där vardagen byts mot fågelkvitter, blommande trädgård och sommarkvällar i det fria. Här får du ett bekvämt fritidsboende med ljusa ytor, matplats i köket, ett luftigt allrum och ett separat sovrum med smart rumsavdelning. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, varmvattenberedare och mulltoalett. Den grönskande trädgården bjuder på fruktträd, bärbuskar och blommande rabatter. Här finns upphöjda odlingsbäddar där vitlök och potatis redan spirar, en liten sandlåda för lek samt flera uteplatser att njuta av. En skyddad sittplats inbäddad i grönska ger lugn för en kopp kaffe eller en stunds vila. En charmig stuga i fint skick för dig som vill njuta av koloniliv med odling, närhet till naturen och smidigt avstånd till Malmö. Välkommen på visning!
Allmän information
-
Pris: 525 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Antal rum: 2
-
Tomtareal/mark: 398 kvm
-
Tomtbeskrivning:
Generös tomt med välskött gräsmatta, uppvuxna buskar, blommande träd, planteringslådor och flera uteplatser. Här finns sandlåda, cafégrupp i bersån och soldäck med matplats. En riktig oas. Trädgårdsdröm med päronträd, persika & bär i mängder
-
Boarea (BOA): 40 kvm
-
Boareabeskrivning:
Säljarens info. Angiven boyta är uppskattad. Är exakt angivna kvm av särskild vikt för kommande köpare, uppmanas man att själv kontrollmäta ytan.
-
Biarea (BIA): 8 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 201 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 201 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: : Lott nr 83 inom Jägershill Sommarstad 2 inom Malmö 172:4 (Arrende)
-
UppdragsID: GQ5 J0C
-
Objektstyp: Fritidshus
Byggnad
-
Byggår: 1950-tal
-
Fönster: 2-glasfönster
-
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
-
Avlopp: Stenkista
-
Vatten: Kommunalt vatten under sommarhalvåret (april-oktober).
-
Taktyp/takbeklädnad: Papp
-
Grund: Torpargrund
-
Typ av uppvärmning: Direktverkande el
-
Stomme: Trä
-
Fasadtyp: Liggande träpanel
-
Bjälklag: Trä
-
Uteplatsbeskrivning:
Den generösa tomten omfamnas av en lummig grönska och bjuder på flera härliga uteplatser att njuta av hela sommarsäsongen. Direkt vid stugan finns en stor, solig altan med plats för både matgrupp och loungemöbler. Vid sidan av huset väntar en inglasad uteplats, som skapar ett extra rum utomhus.
Energideklaration
-
Energistatus: Energideklaration behövs ej
Ekonomi
-
Elkostnad: 4 500 SEK/år
-
Försäkring: 2 000 SEK/år
-
Summa driftkostnad: 6 500 SEK/år
-
Kommentar:
I arrendet ingår föreningsavgift, vattenavgift samt soptömning.
-
Beskrivning av kostnader:
Driftskostnaden är schablonberäknad
-
Arrendekostnad: 5 970 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Parkering
- Inhägnad bilparkering med hyrda platser finns i anslutning till koloniområdet. Parkering kostar 600:-/år.
Rumsbeskrivningar
Stugan har en ljus och välkomnande inglasad veranda som fungerar som en naturlig entré – perfekt för frukost, eftermiddagskaffe eller som avlastningsyta. Härifrån kliver du vidare in i bostadens centrala rum där kök, matplats och allrum samspelar i en öppen och trivsam planlösning. Köket är funktionellt med gott om förvaring och arbetsyta, och rymmer både spis, diskho och fönster ut mot trädgården. Matplatsen ligger i direkt anslutning till köket och har plats för 6–8 personer. Härifrån öppnar sig allrummet som har synliga takbjälkar, fönster i två väderstreck och plats för både soffgrupp och förvaring. I rummets bortre del har en avskild sovdel skapats med hjälp av gardin – ett smart och flexibelt sätt att skapa ett separat rum i rummet. Badrummet nås via en dörr från köket och är helkaklat med dusch, tvättställ, spegelskåp och mulltoalett. Här finns även varmvattenberedare, plats för mindre förvaring – och det är förberett för installation av vattentoalett. Hela bostaden präglas av en varm och ombonad känsla, där trädetaljer och ljusinsläpp samspelar med det gröna utanför.
Området
Om Jägershill Sommarstad 2 Jägershill Sommarstad 2 är ett trivsamt och populärt koloniområde beläget i östra Malmö, strax intill Jägersro travbana. Här finns 165 stuglotter, varierande mellan cirka 300 och 500 kvm. Området erbjuder en levande föreningsmiljö med föreningshus, dansbana och en aktivitetsyta med dusch, boule, minigolf och fotbollsplan. För att få köpa en stuga i området krävs att du är folkbokförd i Malmöområdet. Det är inte tillåtet att mantalsskriva sig på adressen eller att bo permanent i stugan under vinterhalvåret. Diskussioner pågår med markägaren om möjlig framtida friköp av marken. Det är även beslutat att området ska anslutas till kommunalt avlopp, men någon tidplan för genomförandet är i dagsläget inte fastställd. Vid överlåtelse tas en överlåtelseavgift ut på 1 500 kr från såväl köpare som säljare. Mer information om föreningen, stadgar, byggregler och aktuella nyheter hittar du på: www.jagershill2.se
Karta
Intresseanmälan
