Daliagången 61
Jägershill Sommarstad 12
Välskött kolonidröm med härlig veranda och blommande trädgård
Välskött kolonidröm med fin trädgård, fruktträd, blommande planteringar och härliga uteplatser. Invändigt väntar kök med matplats, allrum, två sovrum varav det mindre idag används som klädkammare, badrum med dusch och WC samt tvättmöjligheter. Två separata förråd finns på tomten.
-
Pris: 1 500 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Rum: 3
-
Boarea: 57 kvm
-
Avgift: 1 400 SEK/månad
Kommande visningar
13 september, 2026. 17:00 - 17:20.
För bättre service boka gärna din plats via hemsidan eller smsa 0760 21 25 76.
17 september, 2026. 17:00 - 17:20.
För bättre service boka gärna din plats via hemsidan eller smsa 0760 21 25 76.
20 september, 2026. 14:00 - 14:20.
För bättre service boka gärna din plats via hemsidan eller smsa 0760 21 25 76.
Boka visning
Daliagången 61, Jägershill Sommarstad 12
Isolerat förråd
Dekorativ brunn och päronträd ger trädgården personlig karaktär.
Välskött trädgård med odlingsmöjligheter, blommande växter och fruktträd.
Vackra dahlior och hibiskus sätter färg på trädgården.
Välkommen på visning!
Områdesbild
Områdesbild
Daliagången 61
Beskrivning
Det finns kolonier som känns lite extra redan när man kliver in genom grinden, och Daliagången 61 är en sådan plats. Här väntar en fantastiskt fin och omsorgsfullt omhändertagen trädgård tillsammans med en stuga där det är lätt att känna sig hemma. Allt ramas in av grönska, blommor och små detaljer som tillsammans skapar känslan av en alldeles egen sommarvärld.BRF Jägershill 12 är nyligen ombildad till bostadsrättsförening och säljaren har erlagt avgiften för markköpet i samband med ombildningen.
Trädgården är verkligen något utöver det vanliga. Den stora gräsmattan breder ut sig framför stugan och runt omkring finns klippta häckar, uppvuxna träd, buskar och blommande planteringar. Lavendel, dahlior och andra blommor ger färg åt trädgården och här finns även fruktträd med äpplen och päron. Den äldre dekorativa brunnen blir ett vackert blickfång och förstärker den romantiska känslan. Stenlagda gångar slingrar sig mellan grönskan och knyter samman trädgårdens olika delar.
Precis intill stugan ligger den stora verandan med pergola. Här finns gott om plats för både matgrupp och loungemöbler och det är lätt att föreställa sig hur mycket av sommarlivet som kommer att utspela sig just här. Frukost i morgonsolen, middagar med vänner och kvällar som får fortsätta medan trädgården sakta blir stilla omkring en.
Även invändigt är det tydligt att det här är mer än bara en plats för korta besök. Stugan har en ljus och ombonad känsla med vita väggar, fina golv och ett behagligt ljusinsläpp. Allrummet ger plats för soffgrupp och avkoppling medan köket har arbetsytor, förvaring och en egen matplats. Här finns två sovrum, varav det större har plats för dubbelsäng och det mindre idag används som klädkammare med skjutdörrsgarderob.
Mycket har dessutom gjorts under senare år. Kök, matplats och vardagsrum renoverades 2021 med bland annat ny golvisolering, laminatgolv, köksinredning och nya innertak. Samma år lades ny takpapp på stugan och varmförrådet och en ny luftvärmepump med wifi installerades. Under 2022 renoverades båda sovrummen med ny isolering i golv och väggar samt nya innertak. Flera av stugans fönster har också bytts till 3 glasfönster.
Badrummet är utrustat med WC, handfat och dusch. Det finns även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare med wifi samt rostfri varmvattenberedare, bekvämligheter som gör stor skillnad när man gärna stannar kvar många dagar i sträck.
Utemiljön har också fått omsorg. Trädäck och pergola har tillkommit under senare år och på tomten finns två separata förråd, varav det ena är ett varmförråd, med gott om plats för sådant som hör kolonilivet till.
Daliagången 61 är helt enkelt en plats som är lätt att falla för. En grön oas där blommorna, fruktträden, uteplatserna och den fina stugan bildar en helhet som känns både personlig och ombonad. Här är det bara att öppna dörren, slå sig ner på verandan och låta sommaren börja.
Allmän information
-
Pris: 1 500 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Antal rum: 3
-
Boarea: 57 kvm
-
Boareabeskrivning: Angiven boarea och biarea är uppskattad och den köpare som anser att arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
-
Bostadsrättsförening: BRF Jägershill Sommarstad 12
-
Lägenhetsnummer BRF: 210
-
Fastighetsbeteckning: :nr 210 inom Koloniområdet Jägershill 2 i Malmö, inom del av fastigheten Rosengård 130:36
-
UppdragsID: GR9 CWR
-
Markägare: Föreningen äger marken
-
Objektskategori: Bostadsrätt
-
Objektstyp: Fritidshus
Byggnad
-
Allmän information Kommentar: Utförda renoveringar
2021
Kök, matplats och vardagsrum renoverades. Ny isolering i golv samt nytt laminatgolv i kök och vardagsrum. Ny köksinredning, spis, ugn och mikro samt nya innertak.
Ny takpapp på stugan och varmförrådet. Nya lås till dörrar och fönster, nya ytterdörrar, nya stuprör och fönsterbleck. Nya 3 glasfönster i vardagsrummet mot trädäcket. Ny rostfri varmvattenberedare och nytt trädäck vid soffgruppen. Ny luftvärmepump med wifi.
2022
Fasaden målades. Båda sovrummen renoverades med ny isolering i golv och väggar samt nya innertak. Skjutdörrsgarderob installerades i det mindre sovrummet. Nya 3 glasfönster i sovrummen och badrummet.
2023
Nytt trädäck framför köksfönstret samt pergola. Ny kombinerad tvättmaskin och torktumlare med wifi.
2024
Nya 3 glasfönster i varmförrådet. -
Byggnadskommentar: BRF Jägershill 12 är nyligen ombildad till bostadsrättsförening och säljaren har erlagt avgiften för markköpet i samband med ombildningen.
Övrigt
-
Övrigt: Säljs utan inventarier.
Plastmattan vid tvättmaskinen är äldre och sönder på något ställe.
Ekonomi
-
Månadsavgift: 1 400 SEK/månad
-
Försäkring: 200 SEK/månad
-
Summa driftkostnad: 200 SEK/månad
-
Antal personer i hushållet: 2
-
Boendekostnadskalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Parkering
- Parkering finns i anslutning till området och går att hyra för 600kr om året.
Rumsbeskrivningar
- Allrum
Allrummet blir stugans plats för umgänge och avkoppling. Här finns utrymme för soffgrupp och möblering efter behov. De ljusa ytskikten tillsammans med fönstren ger rummet en behaglig och hemtrevlig känsla.
Kök
Köket har gott om arbetsyta och förvaring samt en matplats där man kan samlas kring frukost och middag. Ett trivsamt kök för såväl vardagliga måltider som långa sommardagar när dörren ut mot trädgården gärna får stå öppen. Köket är för berett för diskmaskin.
Sovrum
Ljust sovrum med plats för dubbelsäng och möblering runt omkring. Härifrån nås det mindre rummet som idag används som klädkammare och förvaring.
Klädkammare och förvaring
Separat mindre rum i anslutning till sovrummet som idag används för kläder och förvaring.
Badrum
Badrum med WC, handfat med förvaring och spegel samt dusch. Ett uppskattat inslag som gör det bekvämt att använda stugan under längre perioder.
Tvättdel
Separat tvättdel med tvättmaskin och varmvattenberedare.
Tomtbeskrivning
Välskött trädgårdstomt med stora gräsytor, klippta häckar, träd och blommande planteringar. Här finns bland annat lavendel och dahlior samt fruktträd med äpplen och päron. En äldre dekorativ brunn ger trädgården extra karaktär och stenlagda gångar binder samman de olika delarna av tomten.
Uteplatsbeskrivning
Stor veranda i anslutning till stugan med pergola och gott om plats för både matgrupp och loungemöbler. En fin plats för allt från morgonkaffe och middagar till långa sommarkvällar tillsammans med familj och vänner.
Övriga byggnader
Två separata förråd med plats för trädgårdsredskap, verktyg och övrig förvaring.berett sör
Området
Jägershill Sommarstad 12 Område 2 ligger i Östra delen av Malmö strax utanför Jägersro travbana. Det finns 165 stuglotter inom området, lotterna är mellan 300m² och 500m². Inom området finns ett föreningshus en dansbana samt en idrottsplats med dusch, boule, minigolf och fotbollsplan. För att få köpa en kolonistuga på Jägershill Sommarstad 2 måste man vara bosatt och folkbokförd i Malmö kommun. Vid överlåtelse tar föreningen ut överlåtelseavgift med: 1000:- för säljaren och 1000:- för köparen. Mer information om föreningen finns på deras hemsida https://jagershill.se/
Karta
Intresseanmälan
