Stuga 494 - gång 5

Mossängen Sommarstad

Översikt
Bilder
Planlösning
Beskrivning
Karta
Intresseanmälan

Trivsam och välhållen stuga med härlig trädgård och fina uteplatser

Mycket välskött och charmig stuga om 40 kvm på fin tomt om 375 kvm i Mossängens Sommarstad. Ljust och trivsamt med inbyggd veranda, rymligt sovrum, fina uteplatser, bra förvaring och stort förråd.

Pris: 895 000 SEK
Pristyp: Utgångspris
Rum: 2
Boarea: 40 kvm
Biarea (BIA): 8 kvm
Tomtareal/mark: 375 kvm

Fastighetsmäklare

Lennart Andén

lennart.anden@kolonimaklarna.se

073-4627779

Kommande visningar

17 maj, 2026. 12:00 - 12:30.

Välkommen på visning! Föranmäl gärna för bättre service.  Boka via hemsidan eller ring/skicka sms till 073-462 77 79

Säljarens egen sommarbild

Planlösning

Beskrivning

Välkommen till denna mycket välskötta och charmiga stuga på attraktiva Mossängens Sommarstad – en plats där lugnet, grönskan och den ombonade känslan möts på bästa sätt. Här erbjuds en genomgående välhållen stuga om 40 kvm med en fint disponerad tomt om 375 kvm och flera härliga miljöer för avkoppling och umgänge.

Redan vid ankomsten möts man av en charmig entré med välskötta häckar, slingrande gångar och en inbjudande känsla som fortsätter genom hela trädgården. Den röda fasaden tillsammans med den grönskande inramningen ger stugan ett klassiskt och tilltalande uttryck. Trädgården är lättskött och mycket trivsam med öppna gräsytor, planteringar och flera uteplatser i olika lägen som gör det enkelt att följa solen under dagen. Det stora förrådet ger dessutom mycket goda förvaringsmöjligheter för trädgårdsredskap och övrig utrustning.

Invändigt präglas stugan av ljusa ytskikt, fint ljusinsläpp och en varm och inbjudande atmosfär. Planlösningen är genomtänkt med rymligt allrum, separat sovrum, praktiskt kök samt en ljus inbyggd veranda som fungerar som en naturlig förlängning av sällskapsytorna. Här skapas en härlig plats för både morgonkaffet och långa middagar under sommarkvällarna. Allrummet känns luftigt och välkomnande med stora fönsterpartier och plats för både soffgrupp och umgänge, medan köket är stilrent och funktionellt med gott om arbetsytor och förvaring. Sovrummet erbjuder generösa ytor och plats för större säng, och i hallen finns praktisk förvaring bakom skjutdörrar – en uppskattad detalj som bidrar till den välordnade känslan. Badrummet är smart planerat och utrustat med dusch, wc samt tvättmaskin.

Det här är en stuga för dig som söker något inflyttningsklart, väl omhändertaget och genuint trivsamt – med en planlösning och trädgård som verkligen tar tillvara på varje kvadratmeter.

Allmän information

Pris: 895 000 SEK
Pristyp: Utgångspris
Antal rum: 2
Tomtareal/mark: 375 kvm

Tomtbeskrivning:

Trivsam och väl omhändertagen tomt om 375 kvm med fina häckar som skapar en grönskande och insynsskyddad miljö. Här finns öppna gräsytor, planteringar och flera uteplatser i olika lägen som gör det enkelt att följa solen under dagen. På tomten finns även ett rejält förråd med mycket goda förvaringsmöjligheter.

Boarea: 40 kvm
Biarea (BIA): 8 kvm
Taxeringsvärde byggnad: 511 000 SEK
Totalt taxeringsvärde: 511 000 SEK
Fastighetsbeteckning: : lott 494 i koloniföreningen Mossängen Sommarstad inom Malmö Limhamn 154:325 (Arrende)
UppdragsID: G2K MCB
Objektskategori: Fritidshus
Objektstyp: Övrigt

Byggnad

Byggår: 1950-tal
Fönster: 2-glasfönster
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten under sommarhalvåret (april-oktober).
Taktyp/takbeklädnad: Eternit
Grund: Torpargrund
Typ av uppvärmning: Direktverkande el
Stomme: Trä
Fasadtyp: Liggande träpanel
Bjälklag: Trä

TV/Internet beskrivning:

Stugan är ansluten till wifi. Frivilligt för köparen att överta abonnemanget. Kostnad cirka 600 kr/år.

Övriga byggnader:

Rejäl förrådsbyggnad med mycket goda förvaringsmöjligheter för trädgårdsredskap, verktyg och övrig utrustning.

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration behövs ej

Övrigt

Övrigt:
```
Stugan säljes med inventarier
```

Ekonomi

Elkostnad: 4 500 SEK/år
Försäkring: 2 300 SEK/år
Summa driftkostnad: 6 800 SEK/år

Kommentar:

Arrendet debiteras halvårsvis och inkluderar bland annat:

– Markarrende
– Medlemsavgift
– Vatten och avlopp
– Driftskostnader för VA
– Hushållsavfall
– Fastighetsavgift för tomten

Kostnad för eventuell parkering samt wifi tillkommer.

Parkering: 600 kr/år
Wifi: 650 kr/år

Arrendekostnad: 9 773 SEK

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Parkering

Tiden 15 april till 15 september kan kolonist hyra numrerad parkeringsplats och betala 600 kr per säsong. All annan tid är det tillåtet för kolonist att parkera på markerade platser förutsatt att giltigt parkeringsbevis finns. Se mer information på föreningens hemsida https://www.mossangens.se/parkering/

Rumsbeskrivningar

Entré sker via den inbyggda verandan som fungerar som ett uppskattat extra rum under stora delar av säsongen. Här finns plats för både matgrupp och avkoppling med fint ljusinsläpp och trevlig kontakt mot trädgården. Vidare in möts man av en hall med praktisk förvaring bakom skjutdörrar som bidrar till ett välordnat och funktionellt intryck.

Allrummet är ljust och trivsamt med stora fönsterpartier och gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Den öppna känslan tillsammans med de ljusa ytskikten skapar en varm och välkomnande miljö. Köket ligger i anslutning till allrummet och är praktiskt utformat med bra arbetsytor och god förvaring. Köket är utrustat med spis med ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.

Sovrummet är rymligt och erbjuder plats för större säng samt kompletterande möblemang. Fönster mot trädgården ger rummet en lugn och harmonisk känsla. Badrummet är smart planerat och utrustat med dusch, wc, handfat samt tvättmaskin.

Området

Mossängens Sommarstad är en koloniförening som ligger i sydvästra Malmö, mellan Hyllie Vattentorn och Kalkbrottet. Det nås enkelt via Elinelundsvägen, en förlängning av Bellevuevägen. Mossängen delar området med Elinelunds Sommarstad, men det är två separata föreningar.

Föreningen grundades 1954 och har för närvarande 363 medlemmar.  En potentiell köpare måste vara folkbokförd i Malmöområdet för att kunna förvärva en kolonistuga på Mossängen.

Överlåtelse- och administrationsavgiften är 2000 kronor och betalas av säljaren. För mer information om Mossängens Sommarstad och dess regler och bestämmelser, besök deras informativa hemsida: http://www.mossangens.se/

Kommunikationer:

Goda kommunikationsmöjligheter finns i området med bussförbindelser till centrala Malmö. Hållplats Hyllie Park ligger i anslutning till området, vilket gör det enkelt att ta sig till och från stugan även utan bil.

Vägbeskrivning:

Elinelundsvägen, som är en förlängning av Bellevuevägen, tar dig rakt in i området där Elinelunds Sommarstad finns på västra sidan och grannföreningen Mossängen på östra sidan.