Parnassiagången 217

Elinelunds Sommarstad

Översikt
Bilder
Planlösning
Beskrivning
Karta
Intresseanmälan

Välplanerad stuga med ryggåstak och stor altan i soligt läge

Smakfullt renoverad stuga om ca 40 kvm med ryggåstak, modernt U-kök, generös förvaring och en öppen planlösning som ger en härlig känsla av rymd. Stor altan i söder- och västerläge på en grönskande hörntomt.

Pris: 945 000 SEK
Pristyp: Utgångspris
Rum: 2
Boarea: 40 kvm
Tomtareal/mark: 285 kvm

Fastighetsmäklare

Lennart Andén

lennart.anden@kolonimaklarna.se

073-4627779

Kommande visningar

Visning efter överenskommelse. Kontakta ansvarig mäklare för att boka en tid.

Planlösning

Beskrivning

Välkommen till Parnassiagången 217 – en ovanligt välplanerad och smakfullt utformad stuga på ett av Elinelunds Sommarstads attraktiva hörnlägen. Här ryms ett modernt U-kök med generös förvaring, en rymlig matplats för 4–6 personer, en mysig tv-hörna, ett separat sovrum med plats för dubbelsäng eller två enkelsängar samt hela fem garderober – allt på endast cirka 40 kvm och ändå med en härligt öppen och luftig känsla. Ryggåstaket, de synliga takbjälkarna och fönster i tre väderstreck ger ett fantastiskt ljusinsläpp och får stugan att upplevas betydligt större än kvadratmeterna antyder.

Den öppna planlösningen gör att kök, matplats och tv-hörna samspelar på ett naturligt sätt samtidigt som varje del har sin tydliga funktion. Det moderna U-köket erbjuder gott om arbetsytor och smart förvaring med utdragbara lådor, vilket gör det lika praktiskt som trivsamt. Det separata sovrummet erbjuder plats för en dubbelsäng eller två enkelsängar och ger samtidigt goda förutsättningar för ett bekvämt och funktionellt sommarboende. De fem garderoberna ger dessutom ovanligt goda förvaringsmöjligheter för att vara en stuga av den här storleken. Tack vare ryggåstaket, den genomtänkta planlösningen och fönster i tre väderstreck skapas ett ljust och luftigt inomhusklimat där stugan upplevs sval och behaglig även under varma sommardagar.

Allmän information

Pris: 945 000 SEK
Pristyp: Utgångspris
Tillträde: Enligt överenskommelse
Antal rum: 2
Tomtareal/mark: 285 kvm
Boarea: 40 kvm
Fastighetsbeteckning: : lott 217 inom Elinelunds Sommarstad inom Malmö Limhamn 154:325 (Arrende)
UppdragsID: GJG 0P0
Objektskategori: Fritidshus
Objektstyp: Fritidshus

Byggnad

Byggår: 1950-tal
Fönster: 2-glasfönster
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten under sommarhalvåret (april-oktober).
Taktyp/takbeklädnad: Papp
Grund: Torpargrund
Typ av uppvärmning: Direktverkande el
Stomme: Trä
Fasadtyp: Liggande träpanel
Bjälklag: Trä
Övriga byggnader: I anslutning till stugan finns även ett praktiskt utvändigt förråd som är integrerat med byggnaden och erbjuder bra förvaringsmöjligheter för verktyg, trädgårdsredskap och övrig utrustning.

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration behövs ej

Ekonomi

Elkostnad: 4 500 SEK/år
Försäkring: 2 500 SEK/år
Summa driftkostnad: 7 000 SEK/år
Kommentar: I arrendekostnaden till föreningen ingår:
Markarrende
Medlemsavgift
Vatten och avlopp
Driftskostnader VA
Hushållsopor
Fastighetsavgift för tomten

Beskrivning av kostnader: Elkostnaden är schablonberäknad vid normal säsongsanvändning och kan variera beroende på nyttjande och avtal.

Arrendekostnad: 10 094 SEK
Boendekostnadskalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Parkering

Tiden 15 april till 15 september kan kolonist hyra numrerad parkeringsplats från respektive förening och betala 600 kr per säsong. All annan tid är det tillåtet för kolonist att parkera på markerade platser förutsatt att giltigt parkeringsbevis finns.

Rumsbeskrivningar

Via entrén välkomnas ni direkt in i stugans öppna och luftiga allrum där ryggåstaket, de synliga takbjälkarna och de infällda spotlightsen skapar en fantastisk känsla av rymd och trivsel. Här samsas sällskapsyta, matplats och sovdel i en genomtänkt planlösning med fint ljusinsläpp från flera väderstreck. De ljusa ytskikten tillsammans med de stora fönsterpartierna ger stugan en harmonisk och mycket inbjudande atmosfär. Den avskärmade sovdelen ger en ombonad känsla samtidigt som den öppna dispositionen och rymden i rummet bevaras.

Köket är stilrent utformat med ljusa luckor, bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med spis med ugn samt kyl med frys. Flera fönster mot trädgården ger ett fint naturligt ljus och skapar en trivsam kontakt med uteplatsen och grönskan utanför.

Badrummet är fräscht och smakfullt utformat med dusch, WC och handfat. Även här märks den genomgående väl omhändertagna känslan som präglar hela stugan.

Området

Elinelunds Sommarstad är en grönskande oas i sydvästra Malmö, där stadens närhet kombineras med lugnet från naturen. Här promenerar man bland charmiga stugor och uppvuxna trädgårdar, i en miljö som präglas av trivsel, odlarglädje och en tydlig sommarkänsla.

Området ligger intill Kalkbrottet med Bunkeflo i söder och nås smidigt via Elinelundsvägen, en förlängning av Bellevuevägen. Här ligger Elinelund på västra sidan och grannföreningen Mossängen på den östra.

Föreningen bildades 1949 och består av 273 koloniträdgårdar. Tomten arrenderas medan stugan ägs, och boendet är säsongsbaserat mellan 1 april och 31 oktober. Under vinterhalvåret är vattnet avstängt och permanent boende är inte tillåtet.

Stugorna säljs på den öppna marknaden, men medlemskap i föreningen krävs och godkänns i samband med överlåtelsen. För att bli medlem behöver köparen vara folkbokförd i Malmö eller i angränsande kommun.

Kommunikationer: Goda kommunikationsmöjligheter finns i området med bussförbindelser till centrala Malmö. Hållplats Hyllie Park ligger i anslutning till området, vilket gör det enkelt att ta sig till och från stugan även utan bil.

Vägbeskrivning: Elinelundsvägen, som är en förlängning av Bellevuevägen, tar dig rakt in i området där Elinelunds Sommarstad finns på västra sidan och grannföreningen Mossängen på östra sidan.