Stuga 288 - gång 1

Mossängen Sommarstad

Översikt
Bilder
Planlösning
Beskrivning
Karta
Intresseanmälan

Härligt fritt läge intill ängen – trivsam stuga med lummig trädgård

Härligt fritt läge längst ut på Mossängen, med ängen och grönskan alldeles intill. På den lummiga tomten om ca 390 kvm finns fruktträd, planteringar och en skyddad uteplats. Stugan om ca 40 kvm har en trivsam interiör med separat sovrum, kök, badrum och luftvärmepump.

Pris: 795 000 SEK
Pristyp: Utgångspris
Rum: 3
Boarea: 40 kvm
Biarea (BIA): 22 kvm
Tomtareal/mark: 390 kvm

Fastighetsmäklare

Lennart Andén

lennart.anden@kolonimaklarna.se

073-4627779

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning.

Planlösning

Beskrivning

Med ett fint läge längst ut i området och grönskande omgivningar ligger denna trivsamma stuga om ca 40 kvm. Tomten är generös, ca 390 kvm, och präglas av uppvuxen växtlighet, fruktträd och flera fina delar att vistas på. Läget i områdets ytterkant, med ängen och den täta grönskan utanför, ger en särskild känsla av rymd och avskildhet.

Stugan har en bra planlösning med separat sovrum, kök, badrum, allrum och en ljus entrédel som även fungerar fint som ett extra sällskapsrum. Här finns stora fönsterpartier åt flera håll som ger gott om dagsljus och fin kontakt med trädgården. Från entrédelen nås det rymliga allrummet med plats för soffgrupp och ytterligare möblering. En luftvärmepump bidrar till ett behagligt inomhusklimat.

Köket ligger separat och har bra arbetsytor, förvaring, diskho samt spis med ugn. I anslutning till köket ligger sovrummet, som har plats för dubbelsäng och ett stort fönster mot trädgården. Badrummet är kaklat och utrustat med WC, tvättställ och dusch.

Utomhus väntar en lummig och uppvuxen trädgård med gräsmatta, fruktträd, planteringar och rikligt med grönska. Intill stugan finns en stenlagd uteplats med gott om plats för matgrupp. Trädgårdens storlek och utformning ger dessutom möjlighet till flera olika sittplatser, med både sol och skugga under dagen.

På tomten finns även en separat verkstads-/förrådsbyggnad med elektricitet och utrustad arbetsbänk, vilket ger bra utrymme för såväl förvaring som olika projekt.

Det som framför allt utmärker Stuga 288 är kombinationen av den generösa tomten och läget längst ut på Mossängen. Här bor man med grönskan tätt inpå och med ängen alldeles intill – ett läge som ger en friare och mer avskild känsla än på många andra delar av området.

Allmän information

Pris: 795 000 SEK
Pristyp: Utgångspris
Tillträde: Enligt överenskommelse
Antal rum: 3
Tomtareal/mark: 390 kvm
Boarea: 40 kvm
Biarea (BIA): 22 kvm
Fastighetsbeteckning: : lott 288 inom Mossängen Sommarstad inom Malmö Limhamn 154:325 (Arrende)
UppdragsID: GMZ 05G
Objektskategori: Fritidshus
Objektstyp: Övrigt

Byggnad

Byggår: 1960
Fönster: 2-glasfönster
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten under sommarhalvåret (april-oktober).
Taktyp/takbeklädnad: Papp
Grund: Torpargrund
Typ av uppvärmning: Luftvärmepump luft/luft
Stomme: Trä
Fasadtyp: Stående träpanel
Bjälklag: Trä

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration behövs ej

Ekonomi

Elkostnad: 4 500 SEK/år
Försäkring: 2 500 SEK/år
Summa driftkostnad: 7 000 SEK/år

Kommentar:

I avgiften till föreningen ingår:
Markarrende
Medlemsavgift
Vatten och avlopp
Driftskostnader VA
Hushållsopor
Fastighetsavgift för tomten m.m.

Beskrivning av kostnader:
```
Driftskostnaden är schablonberäknad
```

Arrendekostnad: 10 531 SEK

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Parkering

Tiden 15 april till 15 september kan kolonist hyra numrerad parkeringsplats och betala 600 kr per säsong. All annan tid är det tillåtet för kolonist att parkera på markerade platser förutsatt att giltigt parkeringsbevis finns. Se mer information på föreningens hemsida https://www.mossangens.se/parkering/

Rumsbeskrivningar

Entrén är rymlig och ger ett bra första utrymme med plats för avhängning och förvaring. Härifrån öppnar stugan upp sig mot de övriga rummen. Allrummet är ljust och trivsamt med stora fönsterpartier i flera väderstreck som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en fin kontakt med den omgivande trädgården. Rummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats och blir en naturlig samlingspunkt i stugan.

Det separata köket har en enkel och funktionell utformning med arbetsytor, förvaring och fönster som ger ett trevligt ljusinsläpp. Köket är utrustat med spis med ugn samt kyl.

Stugan har ett separat sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblering. I direkt anslutning till sovrummet ligger badrummet, som är helkaklat och utrustat med dusch, WC och tvättställ. Sammantaget en praktisk planlösning där allrum, kök, sovrum och badrum får sina tydligt avskilda delar.

Området

Mossängens Sommarstad är en koloniförening som ligger i sydvästra Malmö, mellan Hyllie Vattentorn och Kalkbrottet. Det nås enkelt via Elinelundsvägen, en förlängning av Bellevuevägen. Mossängen delar området med Elinelunds Sommarstad, men det är två separata föreningar.

Föreningen grundades 1954 och har för närvarande 363 medlemmar.  En potentiell köpare måste vara folkbokförd i Malmöområdet för att kunna förvärva en kolonistuga på Mossängen.

Överlåtelse- och administrationsavgiften är 2000 kronor och betalas av säljaren. För mer information om Mossängens Sommarstad och dess regler och bestämmelser, besök deras informativa hemsida: http://www.mossangens.se/

Kommunikationer:

Goda kommunikationsmöjligheter finns i området med bussförbindelser till centrala Malmö. Hållplats Hyllie Park ligger i anslutning till området, vilket gör det enkelt att ta sig till och från stugan även utan bil.

Vägbeskrivning:

Elinelundsvägen, som är en förlängning av Bellevuevägen, tar dig rakt in i området där Elinelunds Sommarstad finns på västra sidan och grannföreningen Mossängen på östra sidan.