Framgårdsvägen 9 79771 Idre
Idre by
Intill Idresjön - Unik fastighet med många möjligheter!
-
Pris: 2 995 000 SEKBudgivning pågår! - Budhistorik
-
Pristyp: Utgångspris
-
Rum: 7
-
Boarea (BOA): 180 kvm
-
Tomtareal/mark: 2 328 kvm
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer informationBudhistorik
Framgårdsvägen 9 79771 Idre, Idre by
| Alias | Bud | Datum |
|---|---|---|
| Budgivare 1 | 2 400 000 SEK | 2023-10-13 |
Beskrivning
*Utsikt över Idre sjön!*Bra uthyrnings möjligheter, plats för fyra sällskap!*Bergvärme för uppvärmning! Kontakta oss för visning av detta praktiska hus med toppen läge! Välkomna till Framgårdsvägen 9 som är ett hemtrevligt hus med många möjligheter! Här kan du hyra ut rum på övervåningen och ha en egen bodel på entréplan eller för den stora familjen så finns det här gott om utrymme för alla. Huset har ett unikt läge med fantastisk utsikt över Idresjön. Området och huset ger känslan av rekreation, lugn och adrenalin, många aktiviteter i närområdet för familjen eller för dina gäster. En fantastisk fin utemiljö: inglasat uterum med utgång till trädgården och altan kring den vedeldade badtunnan och bastun och en slogbod, allt med utsikt över vattnet. På nedre plan finns badrum, kök med lucka till matkällare, sovrum, allrum och ett rum som användes som kontor och reception då detta rum har en dörr till andra hallen och entrén. Här har gästerna som hyr ett av de fyra rummen på övre plan en separat entré och en egen takad altan. På övre plan finns utöver sovrummen som alla har handfat, badrum med dusch och toalett och extra toalett även ett utrymme med plats för kyl och micro. Rumsuthyrning har genererat fina intäkter med många återkommande gäster. Ett stort garage erbjuder plats för det mesta - husbil, skotrar, verkstad, förvaring. Bostaden ligger mycket centrat i aktiva Idre nära affärer, restauranger, skola, fritids och simhall. Från tomten är det bara ett stenkast till bad, fiske och paddling på sommaren och till skoterleder och längdskidsturer på vintern. Från Idre by tar man sig enkelt till olika stora alpinanläggningar i närheten: Idrefjäll, Idre Himmelfjäll, Fjätervålen. Ett hus som måste upplevas på plats - välkommen på visning!
Allmän information
-
Pris: 2 995 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Antal rum: 7
-
Tomtareal/mark: 2 328 kvm
-
Tomtbeskrivning:
Plan, lättskött trädgårdtomt med gräsmatta, möjlighet till odling och utsikt över Idresjön.
-
Boarea (BOA): 180 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 912 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 405 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 1 317 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: ÄLVDALEN IDRE 9:7
-
UppdragsID: GMR X9D
-
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
Byggnad
-
Byggår: 1915
-
Om-/tillbyggnadsår: 1976
-
Utförda renoveringar:
Nytt garagetak 2021. Inglasat uterum 2018. Nya fönster installerades 2012-2015. Ombyggnad övervåningen 2011. Tillbyggt badrum övervåning 2011. Inglasning av verandorna skedde 2005-2017. Vindens utrymme tilläggsisolerades 2010. Jordvärme installerades ca år 2000. Ny värmepump 2017. Tillbyggnad badrum 1976.
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 3-glasfönster isoler
-
Avlopp: Kommunalt avlopp
-
Vatten: Kommunalt vatten
-
Taktyp/takbeklädnad: Plåt
-
Grund: Platta på mark?/Matkällare
-
Typ av uppvärmning: Jordvärme med vattenburna element/golvvärme
-
Stomme: Trä
-
Fasadtyp: Stående träpanel
-
TV/Internet beskrivning:
Fiber via stadsnät
-
Uteplatsbeskrivning:
Fantastisk fin uteplats: inglasat uterum med utgång till trädgården och altan kring den vedeldade badtunnan och bastun och en slogbod, allt med utsikt över Idresjön.
-
Övriga byggnader:
I det f.d. lastbilsgaraget på ca 115 kvm finns utöver parkeringsyta även verkstad, vedbod, förvaring. Garaget kommer inte tömmas helt men säljs med en del prylar. Bod med hundgård på ena sidan och skoterförvaring på andra sidan.
-
Fel och brister:
Inkommande vattnet kan frysa om man inte kör värmekabeln på vintern.
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 10 augusti 2023
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 88 kWh/m²
-
Energiprestanda, primärenergital: 117 kWh/m²
-
Energiklass: D
-
Besiktningsman: Håkan Johansson Obm Fuktteknik AB
Övrigt
-
Övrigt:
Kommentar driftskostnader Uppvärmning ingår i el-kostnader.
Ekonomi
-
Vatten och avlopp: 9 419 SEK/år
-
Renhållning: 3 670 SEK/år
-
Årlig elförbrukning: 14 877 kWh/år
-
Elkostnad: 44 016 SEK/år
-
Försäkring: 7 880 SEK/år
-
Försäkring:
Dalarnas Försäkringsbolag
-
Summa driftkostnad: 64 985 SEK/år
-
Antal personer i hushållet: 2
-
Fastighetsskatt/-avgift: 9 287 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 7
-
Totalt belopp: 586 000 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Idre kyrkby,del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1958-03-11, Senast ändrad: 2023-02-07)
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Idre kyrkby,del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-02-06, Senast ändrad: 2020-10-27)
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Inom idre vägförenings område, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2002-10-02, Registreringsdatum: 2006-03-27, Senast ändrad: 2023-02-07)
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Del av idre kyrkby i idre socken, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2011-05-30, Registreringsdatum: 2012-03-08)
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Parkering
- Stor asfalterad gårdsplan med plats för många bilar. Stort f.d. lastbilsgarage som erbjuder plats för t.ex. husbil, skotrar etc.
Karta
Intresseanmälan
