Cygnusvägen 6
Idre Himmelfjäll
Mysigt hus med fantastisk fjällkänsla - mycket smakfullt - fint ljusinsläpp, kamin och stor altan
-
Pris: 4 700 000 SEK
-
Pristyp: Accepterat pris inkl merparten av inventarierna
-
Rum: 5
-
Boarea (BOA): 100 kvm
-
Tomtareal/mark: 654 kvm
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information
Planlösning
Beskrivning
Nu har du möjlighet att förverkliga dina drömmar om ett mysigt hus med fantastisk fjällkänsla i ski-in-ski-out läge på Himmelfjäll. Det gedigna Skidstahuset har fint ljusinsläpp, braskamin och ett häftigt badrum utöver det vanliga med rimlig bastu. En fjällstuga med generös loftvåning, fyra sovrum, smakfullt kök med köksö, två badrum, bastu, tvättmaskin och ett stort allrum som har fullhöjd i nock, stora fönsterpartier och en stor takad altan med utsikt över fjällvärlden. Stugan har gott om parkeringsplats och skidorna förvarar du smidigt i två separata skidförråd. Stugan ligger i Himmelfjälls populäre Mercurius område i direkt närhet till pisten, till längd- och skoterspår. Tillträde kan ske enligt överenskommelse. Stugan säljs möblerad och med husgeråd, redo för uthyrning. Det föreligger uthyrningsavtal med Himmelfjäll som övertas och det finns redan några bokade veckor, alltså fina intäkter direkt fr.o.m. tillträdesdagen. Stugan har totalt genererat ca 165 000 kr nettointäkter (dvs. efter provision). För aktuell översikt av beläggning och hyresintäkter hänvisas till Himmelfjäll. Välkommen på visning!
Allmän information
-
Pris: 4 700 000 SEK
-
Pristyp: Accepterat pris inkl merparten av inventarierna
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Antal rum: 5
-
Tomtareal/mark: 654 kvm
-
Boarea (BOA): 100 kvm
-
Boareabeskrivning:
Om exakt area är av betydelse så bör köparen mäta upp före köp.
-
Taxeringsvärde mark: 434 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 434 000 SEK
-
Taxeringsvärdesbeskrivning:
Fortfarande typkod 210: småhusenhet, tomtmark. Omtaxering har inte gjorts efter att bygget blev klart.
-
Fastighetsbeteckning: ÄLVDALEN IDRE 85:35
-
UppdragsID: GMJ FA6
-
Objektstyp: Villa
Byggnad
-
Byggår: 2020
-
Fönster: Isolerglasfönster
-
Avlopp: Kommunalt avlopp
-
Vatten: Kommunalt vatten
-
Taktyp/takbeklädnad: Takpannor
-
Grund: Platta på mark
-
Typ av uppvärmning: Vattenburet system - frånluftsvärmepump
-
Fasadtyp: Liggande träpanel
-
TV/Internet beskrivning:
Fiber.
-
Uteplatsbeskrivning:
Stor takad altan med utemöbler och fin utsikt över fjällvärlden.
-
Övriga byggnader:
Två separata skidförråd (praktiskt för uthyrningen då man kan ha ett själv och ett till uthyrningen).
Energideklaration
-
Energistatus: Energideklaration behövs ej
Övrigt
-
Övrigt:
Kommentar driftskostnader: Uppvärmning ingår i el-kostnaden. Renhållning ingår i vatten och avlopp.
Ekonomi
-
Vatten och avlopp: 7 672 SEK/år
-
Sotning: 600 SEK/år
-
Väg: 1 500 SEK/år
-
Årlig elförbrukning: 10 434 kWh/år
-
Elkostnad: 22 891 SEK/år
-
Försäkring: 4 106 SEK/år
-
Summa driftkostnad: 36 769 SEK/år
-
Beskrivning av kostnader:
Renhållning ingår i vatten och avlopp
-
Fastighetsskatt/-avgift: 4 340 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
För idre himmelfjäll,område merkurius(plan 3)del av foskros 10:6, Detaljplan (Beslutsdatum: 2018-03-05, Registreringsdatum: 2018-06-14)
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
-
Beskrivning:
ÄLVDALEN IDRE GA:47
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
-
Beskrivning:
ÄLVDALEN IDRE GA:48
Parkering
- Gott om parkeringsplats.
Karta
Intresseanmälan
