Jupitervägen 14, lgh. nr F1
Idre Himmelfjäll
Smakfullt inredd lägenhet med bastu, uteplats och bästa ski-in-ski-out läge på Idre Himmelfjäll
-
Pris: 3 195 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris inkl merparten av inventarierna
-
Rum: 4
-
Boarea (BOA): 84 kvm
-
Avgift: 3 819 SEK/månad
-
Våningsplan: 1 av 2
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information
Planlösning
Beskrivning
På Himmelfjäll har du chansen att köpa en mycket smakfullt inredd lägenhet med fantastisk planlösning, bastu och uteplats som ligger direkt intill Sagaliften och nedfarten Trolltrillet. Lägenheten F1 på Jupitervägen 14 ligger i Jupiterområdet, nära till allt - du ser liften och längdspåret från fönstret och har gångavstånd till restaurangen Renen & Älgen. Här behöver du inte bilen för att tar dig runt. Huset blev inflyttningsklart vid årsskifte 2021/2022 och säljaren har inrett lägenheten med mycket fin fjällkänsla och köparen får överta merparten av inventarierna utan extra kostnad! Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök med mysig kamin bjuder in till umgänge efter en hel dag med aktiviteter. Eller så sitter ni på uteplatsen i soligt sydvästläge med en kopp kaffe. 6-8 bäddar rymmer de väl disponerade 84 kvm med fyra rum och kök och två badrum med bastu. Även teknikrum med värmepump, torkskåp och tvättmaskin inklusive torktumlare finns. Säljaren har installerat en smart elbilsladdare som går att fjärrstyra för hyresgäster och har fixat en privat del i det separata skidförrådet. Lägenheten är efterfrågad i uthyrningen och generar bra uthyrningsintäkter - de sista 1,5 åren låg intäkten kring ca 120 000 kr netto (efter Himmelfjälls provision). Uthyrningsavtal med Himmelfjäll ska övertas och bokningar för säsongen finns, alltså fina intäkter direkt från början! För aktuell översikt av beläggning och hyresintäkter hänvisas till Himmelfjäll. Lägenheten säljs möblerad och med husgeråd, redo för uthyrningen. Säljaren tar med sig några prydnadsföremål och personliga tillhörigheter. Tillträde sker enligt överenskommelse. Bo i Sveriges nyaste skidanläggning - det fantastiska Idre Himmelfjället ligger i trolsk dalaskog med vackra vyer och slingriga nedfarter. Idre bjuder på Sveriges största åretruntanläggning och är välkänt för såväl alla sorters vinteraktiviteter: utförs- och längdskidåkning, skoter, snöskovandring, hundspannsturer som möjlighet till mycket omväxlande barmarksaktiviteter: fjällvandring, bär- och svampplockning, kanot, fiske (även flugfiske!), jakt, ridning, cykling, padel och golf på "Sveriges vackraste golfbana".
Allmän information
-
Pris: 3 195 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris inkl merparten av inventarierna
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Antal rum: 4
-
Boarea (BOA): 84 kvm
-
Bostadsrättsförening: BRF Trolltrillet J3 - J4
-
Lägenhetsnummer BRF: F1
-
Andelstal: 0,04166
-
Andelstal insats: 0,04166
-
Andel av månadsavgift: 0,04166
-
Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 520 597 SEK
-
Fastighetsbeteckning: Jupitervägen 14
-
UppdragsID: GZT NC6
-
Markägare: Föreningen äger marken
Byggnad
-
Byggår: 2021
-
Hiss finns: Nej
-
Uppvärmning och ventilation: Värmepump Nibe F730 för golvvärme, varmvattenberedning och mekanisk frånluft.
-
TV/Internet beskrivning:
Fiber i varje lägenhet.
-
Byggnadskommentar:
2-plans hus, platta på mark med ingjuten golvvärme, trästomme, fasad timmerpanel, betongpannor på taket.
-
Övriga utrymmen i föreningen:
Separat skidförråd till varje lägenhet. 24 lägenheter tillhör föreningen.
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 2 september 2022
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 50 kWh/m²
-
Energiprestanda, primärenergital: 71 kWh/m²
-
Energiklass: C
-
Besiktningsman: Joel Sundmark, Energikompetens i Sverige AB
Ekonomi
-
Månadsavgift: 3 819 SEK/månad
-
Ingår i avgiften: Vatten , Parkeringsplats, Bostadsrättstillägg
-
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften:
Det ingår även sophantering, vägavgifter, snöröjning.
-
Årlig elförbrukning: 7 800 kWh/år
-
Hushållsel: 2 156 SEK/månad
-
Försäkring: 868 SEK/månad
-
Summa driftkostnad: 3 024 SEK/månad
-
Kommentar:
Dec 2023 var mycket hög elkostnad. Hade det varit ett vanligt år hade elkostnaden varit ca. 5000 kr lägre. Uppvärmning ingår i el-kostnad.
-
Överlåtelseavgift: 2,5% av prisbasbelopp SEK
-
Pantsättningsavgift: 1% av prisbasbelopp SEK
-
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Pantförskrivning
är pantsattParkering
- En grusad parkeringsplats. Tomrör finns framdragna till P-platser för enkel installation av motorvärmare/laddstolpe om så önskas. Säljaren har installerat en smart elbilsladdare som går att fjärrstyra för hyresgäster.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
