Dähliehöjden 1A
Idre Fjäll
Fjällripan 1 - fantastiskt läge i Dähliebyn med stor altan och underbar fri utsikt
-
Pris: 3 250 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris inkl inventarier
-
Rum: 4
-
Boarea (BOA): 97 kvm
-
Avgift: 4 516 SEK/månad
-
Våningsplan: 1 av 2
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information
Planlösning
Beskrivning
Mysig lägenhet i fantastiskt läge på höjden i Dähliebyn med stor altan och underbar fri utsikt. Lägenheten ligger i markplan och har hela 10 bäddar fördelat på två sovrum med vardera 2 våningssängar samt ett rum med dubbelsäng. Öppen planlösning i allrummet med matplats, braskamin, TV - hörna med plats för alla och utgång till den stora altanen. Välutrustat kök med spis, diskmaskin, micro, kyl och frys. Mycket praktiskt med två WC och duschar, även bastu, torkskåp, förråd för skidor och utemöbler och gemensam vallabod finns - vad mer kan man önska! Huset Fjällripan ligger i närheten till pisten Stugbybacken och Dalarnas längsta, milsvida längdspår, MTB-leder och vandringsleder. Idre Fjäll är en av Sveriges bästa året-runt-destinationer och erbjuder något för alla! Stora naturområden i omgivningarna med orörd natur, fiskevatten, skoterleder och vildmarksliv. Centrumanläggningen på promenadavstånd från stugan har affärer, restauranger, simhall, bowling och gym. www.idrefjall.se. Lägenheten är mycket efterfrågad i uthyrningen och generar höga uthyrningsintäkter - de sista åren låg intäkten kring ca 200 000:- brutto (innan Idre Fjälls provision). Uthyrningsavtal med Idre Fjäll ska övertas och bokningar för säsongen finns, alltså fina intäkter direkt från början! För aktuell översikt av beläggning och hyresintäkter hänvisas till Idre Fjäll. Lägenheten säljs möblerad och med husgeråd, redo för uthyrningen. Tillträde sker enligt överenskommelse.
Allmän information
-
Pris: 3 250 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris inkl inventarier
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Antal rum: 4
-
Boarea (BOA): 97 kvm
-
Bostadsrättsförening: BRF Fjällripan i Dähliebyn
-
Lägenhetsnummer BRF: 1A
-
Andelstal: 0,221
-
Andelstal insats: 0,221
-
Andel av månadsavgift: 0,221
-
Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 346 670 SEK
-
Fastighetsbeteckning: Dähliehöjden Fjällripan 1A
-
UppdragsID: GUT E9D
-
Markägare: Föreningen äger marken
Byggnad
-
Byggår: 2003
-
Hiss finns: Nej
-
Utförda renoveringar:
Hela huset nymålat utvändigt sensommar 2023.
-
Uppvärmning och ventilation: Bergvärme/Vattenburen golvvärme & Elradiatorer
-
TV/Internet beskrivning:
Fiber
-
Byggnadskommentar:
Stomme/Fasad: Betog/Murad vägg och trä Grundläggning: Källare/Sutteräng Yttertak: Betongtegel Fönster: 2-glas isoler
-
Övriga utrymmen i föreningen:
Eget skid- och altanmöblerförråd bredvid entrén samt en mindre ”vallabod” för alla intill bilparkeringen.
Övrigt
-
Övrigt:
Alla sovrum har ej fönster. Säljarens renoveringar: Allmänt underhåll inomhus. Altan om- och tillbyggd för c:a 4 år sedan. Bytt ut möbler mot ny vinkelsoffa + 3 fåtöljer, 10 sittplatser. Säljarens info om parkering: vi brukar stå med 2 bilar framför parkeringsstolpen.
Ekonomi
-
Månadsavgift: 4 516 SEK/månad
-
Ingår i avgiften: Uppvärmning, Vatten , Varmvatten, Kallvatten, El , Parkeringsplats
-
Beskrivning månadsavgift:
4516:- (Hyra 3221:- + El 1295:-)
-
Avgiftsförändringar:
Avgiften höjdes med 5 % fr.o.m. juli 2022.
-
Försäkring: 189 SEK/månad
-
Summa driftkostnad: 189 SEK/månad
-
Antal personer i hushållet: 10
-
Kommentar:
Mån.avg, Hyra 3221:- + El 1295:- ger 4516:-/mån. Kapitaltillskott till föreningens konto 23.06.19. med 6 600:-. Extra fakturering el perioden 21.11.06. - 22.10.22. med 6 476:-. WiFi månadskostnad 275:-/månad. Uppvärmning - kraftfull bergvärmepump.
-
Överlåtelseavgift: 2,5 % av gällande basbelopp SEK
-
Pantsättningsavgift: 1 % av gällande basbelopp SEK
-
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Pantförskrivning
är inte pantsattParkering
-
Typ: P-plats
-
Ingår i avgiften: Ja
Karta
Intresseanmälan
