Kvarnberg 116 95599 Råneå

Kvarnberg

Skogsfastighet på 17 ha. mot Hovlössjön. Jakt och fiske i vacker natur.

Bostad med jordvärme samt vattenburen ved/el mot ack tank. Stor ladugård med mycket lösöre, ex. 2 bilar, båtar, båtmotorer, fyrhjulingar, timmervagn, mopeder, snickerimaskiner och mycket mer.  Jakt i jaktvårdsområde. Bra fiske i denna djupa klarvattensjö.  Båtplats  på den egna fastigheten.
  • Pris: 875 000 SEK
  • Pristyp: Enligt ök
  • Rum: 5
  • Boarea (BOA): 93 kvm
  • Biarea (BIA): 21 kvm
  • Tomtareal/mark: 172 758 kvm

Fastighetsmäklare

Bertil Drugge

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning
Gårdsstället med Hovlössjön i bakgrunden
Bostadshus, ladugård
Gårdsstället med Hovlössjön i bakgrunden
Bostadshus, ladugård
Bostadshus
Gavel
Entré
Ladugård
Ladugård
Garage
Båt med brygga
Karta
Översikt
Översikt
Översikt
Översikt
Drönarbild
Sett med hamnen i ryggen
Översikt över byggnader
Översikt över skogsskifte
Drönarbild
Översikt över skifte
Översikt
Hall
Kök med matplats
Matplats i kök
Matplats mot hallen
Vardagsrum
Vardagsrum
Arbetsrum
Toalett
Tvättstuga
Sovrum 1 övre plan
Sovrum 2 övre plan
Sovrum 3 övre plan
Hall övre plan
Diverse i ladugården
Diverse i ladugården
Diverse i ladugården
Diverse i ladugården
Diverse i ladugården
Diverse i ladugården
Vedkap

Beskrivning

Bostad med jordvärme samt vattenburen ved/el mot ack tank. Stor ladugård med mycket lösöre, ex. 2 bilar, båtar, båtmotorer, fyrhjulingar, timmervagn, mopeder, snickerimaskiner och mycket mer.  Jakt i jaktvårdsområde. Bra fiske i denna djupa klarvattensjö.  Båtplats  på den egna fastigheten.
Upplev härliga vinterdagar med snöskoter - skidåkning - isfiske  på Hovlössjön.

Allmän information

  • Pris: 875 000 SEK
  • Pristyp: Enligt ök
  • Antal rum: 5
  • Tomtareal/mark: 172 758 kvm
  • Boarea (BOA): 93 kvm
  • Biarea (BIA): 21 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 150 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 383 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 533 000 SEK
  • Taxeringsvärdesbeskrivning:
    Taxeringsenhet: 120 - Lantbruksenhet bebyggd
  • Fastighetsbeteckning: LULEÅ KVARNBERG 1:18
  • UppdragsID: GM7 FON
  • Objektstyp: Villa

Byggnad

  • Allmän information:
    Småhus i 1½-plan med alkover & matkällare.
  • Byggår: 1942
  • Utförda renoveringar:
    Jordvärme.
    Utbyggnad av original bostaden.
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster med spröjs
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Vatten: Grävd brunn
  • Taktyp/takbeklädnad: Eternit
  • Grund: Torpargrund
  • Typ av uppvärmning: Jordvärme, ved/el ack tank
  • Stomme: Trä
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Bjälklag: Trä
  • Huvudsäkring: 16 A
  • TV/Internet beskrivning:
    Internet via Mobilt bredband
  • Övriga byggnader:
    Ladugård om 180 kvm & Garage, 20 kvm.
  • Byggnadskommentar:
    3 -glas fönster förutom i utbyggnaden samt övre plan där det är 2 glas-fönster i
    två rum.
    I köket finns lucka i golvet till matkällaren.

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration ej utförd

Ekonomi

  • Vatten och avlopp: 1 670 SEK/år
  • Uppvärmning: 18 891 SEK/år
  • Renhållning: 1 200 SEK/år
  • Årlig elförbrukning: 19 165 kWh/år
  • Försäkring: 3 795 SEK/år
  • Summa driftkostnad: 25 556 SEK/år
  • Antal personer i hushållet: 2

  • Fastighetsskatt/-avgift: 1 425 SEK

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckning

  • Inteckningar: 2
  • Totalt belopp: 201 500 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Vattentäkt

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Väg

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Ledningsrätt: Starkström

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättigheter
  • Beskrivning:
    Avtalsnyttjanderätt: båtplats, bilparkeringsplats.

Parkering

    • Stor gårdsplan & garage. Ladugård kan omvandlas beroende på dina behov.

Rumsbeskrivningar

  • Entré plan: hall med toalett och trapp till övre plan. Vardagsrum, stort kök med
    matplats, arbetsrum, tvättstuga, pannrum förråd.
    Övre plan: hall med tillgång till balkong, tre sovrum, alkover.
  • Hall Entréplan:
    Med plats för klädförvaring, trapp till övre plan.
  • Toalett Entréplan:
    WC & badrumsskåp med spegel över handfat.
  • Vardagsrum Entréplan:
    Med ljusinsläpp från två riktningar.
  • Kök med matplats Entréplan:
    Arbetskök med matplats.
    Spis, spisfläkt, kylskåp. Lucka till matkällare.
  • Arbetsrum Entréplan:
    Arbetsrum med utsikt över gården.
  • Tvättstuga Entréplan:
    Med plats för tvättmaskin, tvättlinor. Duschkabin.
  • Pannrum Entréplan:
    Ekonomidel med ved/el ack tank.
  • Förråd Entréplan:
    Utrymmet delas med pannrum.
  • Hall Övre plan:
    Hall med tillgång till balkong.
  • Sovrum 1 Övre plan:
    Huvudsovrum med fönster, alkov. Fönster i två riktningar med utsikt.
  • Sovrum 2 Övre plan:
    Sovrum nr två med alkov, fönster i två riktningar.
  • Sovrum 3 Övre plan:
    Sovrum nr tre.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt