Holmvägen 3, Gunnarsbyn

Råneå älvdal

Naturskönt avskilt läge på kulle med utsikt mot vatten.

[SÅLD] För dig som söker en välskött bostad, två rum och kök med låg driftkostnad. Gäststuga samt förråd.  Nära till fiskevatten inkl. sjöar med inplanterad fisk. Gränslöst med aktiviteter väntar dig som är äventyrslysten, nu väntar midnattssolen och till hösten det evigt omtalade kräftfisket.
  • Pris: 195 000 SEK
    Budgivning pågår! - Budhistorik
  • Pristyp: Utgångspris
  • Rum: 2
  • Boarea (BOA): 54 kvm
  • Tomtareal/mark: 1 208 kvm

Fastighetsmäklare

Bertil Drugge

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information

Budhistorik

Holmvägen 3, Gunnarsbyn, Råneå älvdal
Alias Bud Datum
Budgivare 3 350 000 SEK 2022-05-01
Budgivare 2 300 000 SEK 2022-05-01
Budgivare 3 295 000 SEK 2022-05-01
Budgivare 2 285 000 SEK 2022-04-30
Budgivare 3 280 000 SEK 2022-04-30
Budgivare 2 275 000 SEK 2022-04-30
Budgivare 1 270 000 SEK 2022-04-30
Budgivare 2 265 000 SEK 2022-04-30
Budgivare 1 255 000 SEK 2022-04-30
Budgivare 2 250 000 SEK 2022-04-30
Budgivare 1 240 000 SEK 2022-04-30
Budgivare 2 230 000 SEK 2022-04-30
Budgivare 1 220 000 SEK 2022-04-30
Budgivare 2 210 000 SEK 2022-04-30
Budgivare 1 200 000 SEK 2022-04-27
På höjd över vattnet
Baksida, förråd, gäststuga
Framsida förråd i bakgrunden
Entré med brokvist
Brokvist med utsikt öer gårdsplan
Hall
Badrum med tvättmaskin
Matplats i kök
Kök med vedeldad kökspanna
Kök med sovrum i bakgrunden
Sovrum 1
Sovrum 2
Framsida
Del av gårdsplan med förrådsbyggnad i bakgrund
Gäststuga
Baksida med gäststuga
Förråd
Fastighetskarta-2022-04-27

Beskrivning

Nu finns chansen att förvärva den här välskötta bostaden vid omtyckta Gunnarsbyn, två rum och kök med låg driftkostnad med gäststuga & förråd. 
Nära till naturen & goda fiskevatten inkl. sjöar med inplanterad fisk. Gränslöst med äventyr väntar dig som är äventyrslysten, nu väntar midnattssolen och till hösten det evigt omtalade kräftfisket under en stjärnklar himmel.

Allmän information

  • Pris: 195 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Antal rum: 2
  • Tomtareal/mark: 1 208 kvm
  • Boarea (BOA): 54 kvm
  • Boareabeskrivning:
    Ingen exakt mätning har utförts.
  • Taxeringsvärde mark: 66 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 66 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: BODEN GUNNARSBYN 7:28
  • UppdragsID: GTH 64B
  • Objektstyp: Villa (Typkod: 213)

Byggnad

  • Allmän information:
    1½-plans Småhus med matkällare.
  • Byggår: 1929
  • Om-/tillbyggnadsår: 1955
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Vatten: Enskilt vatten
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Grund: Torpargrund
  • Typ av uppvärmning: Vattenburen värme med kökspanna, elpatron
  • Stomme: Trä
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Bjälklag: Trä
  • TV/Internet beskrivning:
    Mobilt bredband.
    Kontakta din leverantör t.ex. Telia för en täckningskarta/ rekommendation.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Gräsmattetomt.
  • Övriga byggnader:
    Gäststuga.
    Förrådsbyggnad.
  • Byggnadskommentar:
    Enskilt vatten från egen brunn på tomten.
    Enskilt avlopp till trekammarbrunn.

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration ej utförd

Ekonomi

  • Vatten och avlopp: 1 011 SEK/år
  • Väg: 1 600 SEK/år
  • Renhållning: 2 245 SEK/år
  • Årlig elförbrukning: 11 783 kWh/år
  • Elkostnad: 19 429 SEK/år
  • Försäkring: 3 939 SEK/år
  • Försäkring:
    Folksam
  • Summa driftkostnad: 28 224 SEK/år
  • Antal personer i hushållet: 1

  • Fastighetsskatt/-avgift: 495 SEK

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckning

  • Inteckningar: 4
  • Totalt belopp: 13 500 SEK

Parkering

    • Gårdsplan med plats för husbil/husvagn.

Rumsbeskrivningar

  • Traditionell brokvist över entrén in till hall, badrum direkt till höger. Rakt fram anländer du till bostadens hjärta, köket med vedeldad kökspanna och matplats, matkällare med lucka i golvet.  Två sovrum med trivsamt ljusinsläpp.
  • Brokvist :
    Tak över entrédörr med altan inkl. utrymme för sittplats.
  • Hall :
    Plats för klädavhängning.
  • Badrum :
    Handfat, WC & dusch. Tvättmaskin. Vädringsfönster.
  • Kök med matplats :
    Kökspanna ved/el med anslutna radiatorer. Spis, kyl & frys. Matkällare. Rikligt ljusinsläpp via fönster i två riktningar.
  • Matplats i kök :
    Rymlig matplats, fönster med utsikt åt två håll.
  • Sovrum 1 :
    Sovrum med fönster.
  • Sovrum 2 :
    Mindre sovrum med fönster mot gårdsplan.
  • Gäststuga på gårdsplan :
    Gäststuga för dina vänner alternativt ett extra sovrum/ ungdomsrum.
  • Förrådsbyggnad på gårdsplan :
    2 delar, varav ena utgör bra förvaring för kläder med mera i och med flera garderober. Samt del två som utgör förvaring för diverse redskap.

Området

Med utsikt från höjd mot Gunnarsbyträsket.
Gunnarsbyn är också populärt för kräftfiske och det finns sjöar med inplanterad ädelfisk. Fina stigar och skogsbilvägar leder upp på berg med mycket fin utsikt över byn och älvdalen. Sommar som vinter är byn ett eldorado för naturintresserade.
Gynnsamma förhållanden för s.k. "Dark Sky"/ "Dark Skies Tourism" med synliga stjärnor och norrsken.
  • Kommunikationer:
    Lanthandel i Gunnarsbyn.
    ~35 minuter in till Boden centrum, ~60 minuter till Luleå stad & Luleå flygplats.
  • Vägbeskrivning:
    Från huvudled tag avfart Gamla Byavägen (se skylt, MäklarTjänst), håll höger vid kurvan i på Holmvägen följ -vägen så småningom ser du bostadshuset på höjden när du rundar kröken ser du vår skylt på höger sida (monterad på ljusstolpe) tag infarten upp för backen sväng vänster vid TillSalu-skylt in till gårdsplan.
  • Karta

    Intresseanmälan

    Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
    * Obligatoriskt