Borgs väg 8 88372 Backe

Allmän information

• Pris: 350 000 SEK
• Pris i annan valuta: 30 150 EUR
• Pristyp: Högstbjudande
• Information om försäljningen:

  Försäljning av objektet sker genom öppen budgivning till ett utgångspris om 350 000 kr. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt. Lämnat bud på fast egendom är inte bindande. Ett köp är bindande först då köpare och säljare undertecknat en köpehandling. Kreditupplysning kan komma att ske av mäklaren på anbudsgivare. Budgivare skall vara medveten om att en budlista med namn, telefonnummer/mejl och bud kommer att överlämnas till säljare och köpare vid avslutad budgivning.

• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Antal rum: 5
• Tomtareal/mark: 1 245 kvm
• Boarea (BOA): 116 kvm
• Biarea (BIA): 55 kvm
• Taxeringsvärde byggnad: 160 000 SEK
• Taxeringsvärde mark: 39 000 SEK
• Totalt taxeringsvärde: 199 000 SEK
• Fastighetsbeteckning: STRÖMSUND BACKE 1:116
• UppdragsID: G6H HSE
• Objektstyp: Villa (Typkod: 220)

Byggnad

• Byggår: 1954
• Avlopp: Kommunalt avlopp
• Vatten: Kommunalt vatten året om
• Övriga byggnader:

  Garage: Fristående garage i plåt.

• Byggnadskommentar:

  Villa i 1 ½-plan med källare byggt 1954, belagt med plåttak. Fasad i tegel, källarvåning (kv) i betong. Övre våning (öv) och nedre våning (nv) i trä/betong. Häng- och stuprännor i plåt. Boarea 116 kvm och biarea 55 kvm enligt fastighetstaxering. 
  
  Treglasfönster. Persienner i flertal rum i öv och nv, samt rullgardin i ett sovrum på öv. Tv-antenn. Uppvärmning med pellets-anläggning i kv och vattenburna element, samt öppen eldstad i nv. Ventilation, självdrag, kommunalt vatten och avlopp. Huvuddelen av övre och nedre våning renoverad de senaste åren.
  
  Nv: Kök med diskmaskin, spishäll, fläkt och kyl, vardagsrum med öppen eldstad och altandörr med in- och utgång till tomt, walk-in closet, hall, badrum med wc, tvättställ med underskåp och dusch. Klinker i golv och kakel i väggar, i badrummet.
  
  Öv: Tre sovrum, varav ett med in- och utgång till balkong, hall, wc och tvättställ med underskåp, samt ett antal förrådsutrymmen.
  
  Kv: Pelletsanläggning med pelletsförvaring och tvättho. Vidare rum med tvättmaskin och torktumlare, bastu med bastuaggregat, samt i närheten en duschkabin, rum för vedförvaring och frys med in- och utgång till tomt, förråd med hyllförvaring och torkrum. 
  
  Tomt: Gräsmatta, syrener m.m.

Övrigt

• Övrigt:

  Objektets gränser
  Köparen/köparna är medvetna om att objektets gränser kan vara bristfälligt märkta. Säljaren ansvarar ej för ytterligare märkning av fastighetsgränser.
  
  
  Visning/besiktning
  Visning av byggnader och tomt 12/7, anmälan fastighetsmäklaren, 070 - 258 22 97. 
  
  
  Information om Backe
  I Backe finns bland annat mataffär, hälsocentral, apotek, obemannad tankstation, två restauranger, två caféer, Fjällsjö Hembygdsförening, Fjällsjöbladet. Se även Backe.nu
  
  
  Information Strömsunds kommun
  Se kommunens hemsida, www.stromsund.se
  
  
  Fjällsjö Framtid
  Fjällsjö Framtids utvecklingsgrupp har sitt byservicekontor mitt på torget i Backe. Källa: Backe.nu
  
  
  Städning, lösöre
  Byggnader överlåtes i befintligt skick. Den lösa egendom som finns kvar på tillträdesdagen tillfaller köparen/köparna.         
  
  
  Pantbrev, inteckning, lån
  Det finns tre inteckningar på fastigheten om totalt 250 000. Nr 1 om 192 000 från 1992-04-29, akt. nr. 92/2906. Nr 2 om 28 000 från 1992-04-29, akt. nr. 92/2907. Nr 3 om 30 000 från 2010-03-31, akt. nr. 10/5262.
  
  För nya inteckningar utgår stämpelskatt om 2 % på lånat belopp + 375 kr i expeditionsavgift. Källa: Lantmäteriet www.lantmateriet.se Därtill tillkommer bankens kostnader.
  
  
  Lagfart 
  Kostnaden för lagfart privatperson, är 1,5 % av köpeskillingen + 825 kr i expeditions-avgift och för juridisk person 4,25 % av köpeskillingen + 825 kr i expeditionsavgift. Källa: Lantmäteriet www.lantmateriet.se Fastighetsmäklaren hjälper vid behov till med ansökan av lagfart
  
  
  Id-kontroll
  Id-kontroll av köparen/köparna kommer att ske före köpehandlingens undertecknande med hänvisning till ”Lag om åtgärder vid penningtvätt”.
  
  
  Besiktning, undersökningsplikt
  Se bilaga, Information –undersökningsplikt - fastighet.
  
  
  Friskrivning 
  Säljaren har för avsikt att friskriva sig från fel och brister i fastighet, vilket kommer att införas i en kommande köpehandling.
  
  
  Villkor 
  Tio procent av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 10 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför besiktning av objekt och kontroll av finansieringsmöjligheter m.m. skall vara klart innan anbud lämnas. Villkoren för försäljningen framgår av denna beskrivning och förekommande tilläggsinformation. Beskrivning av försäljningsobjektet kan ej läggas till grund för talan enligt Jordabalken.
  
  
  Nuvarande ägare
  Allmänna Arvsfonden.
  
  
  Ansvarig mäklare
  Försäljningsobjektet utbjudes till försäljning genom Ingemar Olofsson registrerad och ansvarig fastighetsmäklare vid Olofssons Skog & Mäkleri, Kronvägen 13, 883 71 Junsele, mobil 070-258 22 97,  e-post: olofssons@skogomakleri.se