Strandvägen 48 91932 Åsele

Allmän information

• Pris: 950 000 SEK
• Pris i annan valuta: 87 400 EUR
• Pristyp: Högstbjudande
• Information om försäljningen:

  Försäljning av objektet sker genom öppen budgivning till ett utgångspris om 950 000 kr. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt. Lämnat bud på fast egendom är inte bindande. Ett köp är bindande först då köpare och säljare undertecknat en köpehandling. Kreditupplysning kan komma att ske av mäklaren på anbudsgivare. Budgivare skall vara medveten om att en budlista med namn, telefonnummer/mejl och bud kommer att överlämnas till säljare och köpare vid avslutad budgivning.

• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Antal rum: 4
• Tomtareal/mark: 1 184 kvm
• Boarea: 106 kvm
• Biarea (BIA): 50 kvm
• Taxeringsvärde byggnad: 275 000 SEK
• Taxeringsvärde mark: 41 000 SEK
• Totalt taxeringsvärde: 316 000 SEK
• Fastighetsbeteckning: ÅSELE MEJSELN 6
• UppdragsID: G5X 9JC
• Objektskategori: Småhus
• Objektstyp: Villa (Typkod: 220)

Byggnad

• Byggår: 1977
• Avlopp: Kommunalt avlopp
• Vatten: Kommunalt vatten året om
• Byggnadskommentar:

  Villan är ett s.k. Eksjöhus och är uppfört i 1-plan, 1977 med betongplatta. Villan har en stomme i trä och taket är belagt med betongpannor, stup- och hängrännor i plåt. Fasad i gulmålad stående träpanel, treglasfönster, mekanisk ventilation genom fläkt i kök, uppvärmning med fjärrvärme och vattenburna element, samt installerad braskamin 1991, Keddy Ultrafire Elite. Vidbyggt bostadshuset, garage och förråd i trä med betongplatta, plattak med gummiduk och elport, samt vidbyggd huset inglasad altan. Vidare vidbyggt garaget, ett förråd i trä/timmer med papptak, samt vedförvaring. Se även ritningar, 3 st.
  
  Kommunalt vatten och avlopp. Fiber finns invid Strandvägen och tv ses via kabeltv. Boarea 106 kvm och biarea 50 kvm enligt fastighetstaxering. 
  
  Hall med huvudentré, kök med köksinredning, diskmaskin, spishäll, fläkt, kyl och frys. Vidare tre sovrum, varav ett med in- och utgång nära altan, badrum i vinkel med våtrumsmatta och våtrumstapet med tvättställ, badkar och wc, vardagsrum med parkettgolv och in- och utgång till altan, wc med tvättställ. Från kök in- och utgång till tvättstuga och grov entré, tvättstugan inrymmer tvättmaskin och torktumlare. Från tvättstuga in- och utgång till dusch och bastuutrymme.
  
  På tomten växer bland annat björkar, rönnar, äppelträd, ett antal buskar och invid Strandvägen en häck. Därtill finns en friggebod i trä med shingeltak, asfaltparkering, en flaggstång i glasfiber, växthus, en fontän och gångväg med skifferplattor mellan parkering och huvudentré.

Energideklaration

• Energideklaration utförd: 31 maj 2026
• Energistatus: Energideklaration är utförd
• Specifik energianvändning: 212 kWh/m²
• Energiprestanda, primärenergital: 103 kWh/m²
• Energiklass: D
• Besiktningsman: Stellan Näslund

Övrigt

• Övrigt:

  Fastighetsgränser 
  Köparen/köparna skall vara medvetna om att objektets fastighetsgränser kan vara bristfälligt märkta. Säljaren ansvarar ej för ytterligare märkning av fastighetsgränser.
  
  
  Visning
  Visning av byggnaderna kommer att ske 15 juni. Anmälan om deltagande vid visning skall göras till fastighetsmäklaren, 070-2582297. Visning annan tid efter överenskommelse med fastighetsmäklaren. 
  
  
  Städning, lösöre
  Byggnader överlåtes i befintligt skick. Den lösa egendom som finns kvar på tillträdesdagen tillfaller köparen/köparna.         
  
  
  Information Åsele kommun
  Åsele kommun ligger i landskapet Lappland som präglas av berg, bäckar, tjärnar, sjöar, myrmark, skog och skogsmark. Ångermanälven rinner genom kommunen. Vidare finns det 57 st naturreservat och en nationalpark, Björnlandet, samt tjugo fiskevårdsområden. Populär sommarattraktion i centrala Åsele är marknaden, som i år pågår under tiden 17-20 juli, se www.aselemarknad.se Se även kommunens hemsida, www.asele.se Källa: Åsele kommun
  
  
  Service m.m. i Åsele
  I Åsele finns två mataffärer, mack, hälsocentral, grundskola, Köket Åsele, två pizzerior, Åselegrillen, Åsele camping, konditori Kronan, Tegelbacksgården, där försäljes bland annat tunnbröd, Åsele Värdshus med mera
             
  
  Pantbrev, inteckning, lån
  Det finns fyra pantbrev om totalt 346 400 SEK uttagen på fastigheten. Fastigheten är obelånad.
  
  För nya inteckningar utgår stämpelskatt om 2 % på lånat belopp + 375 kr i expeditionsavgift. Källa: Lantmäteriet www.lantmateriet.se Därtill tillkommer bankens kostnader.
  
  
  Lagfart 
  Kostnaden för lagfart privatperson, är 1,5 % av köpeskillingen + 825 kr i expeditionsavgift och för juridisk person 4,25 % av köpeskillingen + 825 kr i expeditionsavgift. 
  Källa: Lantmäteriet www.lantmateriet.se 
  
  Fastighetsmäklaren hjälper vid behov till med ansökan av lagfart.
  
  
  Rättigheter 
  Inga rättigheter noterade.
  
  
  Planer och bestämmelser
  Stadsplan Yxan och hyveln i Åsele från 1975-07-08, akt. beteckning 24-P1976-21. Senast ändrad 2021-02-04. Anm. Ändrade bestämmelser se akt 2463-p07/3.
  
  Ändring av detaljplan 2007-02-28, 2463-P07/3. Hammaren, Kilen, Kroken m.fl. reg. datum 2007-05-10. Anm. Ursprunglig plan se akt. 24-p1976-21.
  
  
  Id-kontroll
  Id-kontroll av köparen/köparna kommer att ske före köpehandlingens undertecknande med hänvisning till ”Lag om åtgärder vid penningtvätt”.
  
  
  Friskrivning 
  Säljaren har för avsikt att friskriva sig från fel och brist i en kommande köpehandling.
  
  
  Besiktning, undersökningsplikt
  Se bilaga, Information – undersökningsplikt - fastighet.
  
  
  Villkor 
  Tio procent av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 10 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför besiktning av objekt och kontroll av finansieringsmöjligheter m.m. skall vara klart innan bud lämnas. 
  Villkoren för försäljningen framgår av denna beskrivning och förekommande tilläggsinformation. Beskrivning av försäljningsobjektet kan ej läggas till grund för talan enligt Jordabalken. 
  
  
  Ansvarig mäklare
  Försäljningsobjektet utbjudes till försäljning genom Ingemar Olofsson registrerad och ansvarig fastighetsmäklare vid Olofssons Skog & Mäkleri, Kronvägen 13, 883 71 Junsele, mobil 070-258 22 97,  e-post: olofssons@skogomakleri.se