Syréngången 73

Västkustens koloniområde - Sibbarp

Översikt
Bilder
Planlösning
Beskrivning
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan

Välkommen till Syréngången 73 på Västustens koloniområde.

Vill du leva din sommardröm i ett av Malmös mest attraktiva koloniområden med promenadavstånd till strand och havsbad? Då är denna charmiga stuga perfekt! Renoverad med bevarad 50-talscharm och trädgård med växthus och fruktträd. Barnvänliga omgivningar för små äventyr varje dag!

Pris: 695 000 SEK

Budgivning pågår! - Budhistorik
Pristyp: Utgångspris
Rum: 2
Boarea (BOA): 26 kvm
Tomtareal/mark: 468 kvm

Fastighetsmäklare

Lennart Andén

lennart.anden@kolonimaklarna.se

073-4627779

Kommande visningar

För bokning av visning kontakta mäklaren på 073-462 77 79

Alias	Bud	Datum
Budgivare 2	1 300 000 SEK	2024-05-08
Budgivare 1	1 250 000 SEK	2024-05-08
Budgivare 2	1 200 000 SEK	2024-05-08
Budgivare 1	1 150 000 SEK	2024-05-08
Budgivare 2	1 095 000 SEK	2024-05-07
Budgivare 1	1 045 000 SEK	2024-05-07
Budgivare 2	995 000 SEK	2024-05-07
Budgivare 1	975 000 SEK	2024-05-07
Budgivare 2	925 000 SEK	2024-05-07
Budgivare 1	900 000 SEK	2024-05-06
Budgivare 2	875 000 SEK	2024-05-06
Budgivare 1	820 000 SEK	2024-05-06
Budgivare 2	795 000 SEK	2024-05-06
Budgivare 1	755 000 SEK	2024-05-06
Budgivare 2	725 000 SEK	2024-05-06
Budgivare 1	695 000 SEK	2024-05-06

Säljarens egen sommarbild

Planlösning

Beskrivning

Vill du leva din sommardröm i ett av Malmös mest attraktiva koloniområden med närhet till strand och havsbad? Då har du kommit rätt.

Denna härliga stuga, med sin klassiska röda färg och vita knutar, är ett sant paradis för den som längtar efter en idyllisk tillflyktsort. Ursprungligen uppförd på 50-talet, har denna stuga bevarat sin autentiska atmosfär och karaktär genom åren, vilket ger en känsla av nostalgisk charm och historia.

Beläget på en generös tomt om 468 kvm, erbjuder detta sommarboende en perfekt kombination av bekvämlighet och traditionell atmosfär. Stugan är varsamt renoverad och har behållit sin ursprungliga charm samtidigt som den har anpassats för dagens behov. Här finns ett ljust allrum som skapar en mysig atmosfär för avkoppling och umgänge. Köket är funktionellt och välutrustat, vilket gör det enkelt att tillaga härliga sommarmåltider med lokala råvaror och färska örter från trädgården. Dessutom finns ett mysigt sovrum för en fridfull natts sömn.

Tomten, som är på 468 kvm, är en äkta trädgårdsdröm, full av mångfald och grönska. Här växer äpple, päron, körsbär, plommon, äkta kvitten, tillsammans med ett urval av bärbuskar inklusive hallon, blåbär, vita och röda krusbär, svarta och röda vinbär. Ett platsbyggt växthus ger möjlighet att odla egna grönsaker och växter året runt, samt odlingslådor som är redo att användas för att odla dina favoritgrödor och blommor. Detta ger dig möjligheten att njuta av en äkta trädgårdsupplevelse. Dessutom kan du njuta av fikon, vindruvor, rabarber, sparris, jordgubbar och smultron som mognar under sommarsäsongen, vilket ger dig en överflöd av färska och läckra skördar direkt från din egen trädgård. I blomrabatterna växer bland annat mängder av perenna pioner, rosor och fjärilsbuskar.

Välkommen på visning!

Allmän information

Pris: 695 000 SEK
Pristyp: Utgångspris
Antal rum: 2
Tomtareal/mark: 468 kvm

Tomtbeskrivning:

På tomten finns  äppel-, päron-, körsbär-, plommon- och kvittenträd som välkomnar dig. Bland dem trängs hallon, blåbär, krusbär och vinbärsbuskar. Ett fikonträd och vindruvsrankor klättrar i söderläge . Andra perenna grödor som rabarber, sparris, jordgubbar och smultron  finns också i mängder. Ett växthus finns att tillgå där man kan odla året om och njuta av färska grönsaker och frukter. Överallt blomstrar perenna blommor som pioner och rosor. Dessutom är trädgården förberedd för odling med 5 djupgrävda odlingslådor.

Boarea (BOA): 26 kvm
Fastighetsbeteckning: lott 73 inom Malmö Limhamn 154:229 (Arrende)
UppdragsID: GTN 9V0
Objektstyp: Övrigt

Byggnad

Byggår: ca 1952

Utförda renoveringar:

2019:
El indraget och installerat
Ny träfasad på uterumsdel
Nytt tak på uterumsdel (råspont + takpapp)
Nya snickerier inomhus på uterumsdel
Målning av huset utomhus
Målning av huset inomhus

2022:
Byte av kök, ny rostfri diskbänk och skåp
Nytt regelverk och nytt plasttak på förrådsdel
Nytt tak och papp på verktygsbod
Stenläggning vid kortsida av huset

2023:
Målning av stolpar och grind till entrén

Fönster: 2-glasfönster
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Avlopp: Stenkista
Vatten: Kommunalt vatten under sommarhalvåret (april-oktober).
Taktyp/takbeklädnad: Plåt
Grund: Plintar
Typ av uppvärmning: Direktverkande el
Stomme: Trä
Fasadtyp: Stående träpanel
Bjälklag: Trä

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration behövs ej

Övrigt

Övrigt:

Ny detaljplan är fastställd 2023 och finns att tillgå på föreningens hemsida https://www.vastkustenskoloni.se/

Diskussioner finns också om indragning av kommunalt avlopp i området men inget är i dagsläget fastställt.

Ekonomi

Elkostnad: 4 000 SEK/år
Försäkring: 2 000 SEK/år
Summa driftkostnad: 6 000 SEK/år

Kommentar:

Arrendeavgiften, som inkluderar gemensamma driftskostnader, delas upp på två separata fakturor; en på våren och en på hösten.

Beskrivning av kostnader:
```
Driftskostnaden är schablonberäknad
```

Arrendekostnad: 10 234 SEK

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Parkering

Parkering för stugägarna finns i området

Rumsbeskrivningar

Stugan, med en boyta på cirka 26 kvm, bjuder på en mysig atmosfär med smart utnyttjat utrymme. Det charmiga köket erbjuder alla bekvämligheter medan det omsorgsfullt inredda sovrummet har generösa garderober för optimal förvaring. Den tidigare inglasade verandan har förvandlats till ett ljust och inbjudande allrum, perfekt för måltider och avkoppling. Genom fönstren strömmar naturligt ljus in och skapar en luftig känsla i hela stugan. Med sina genomgående vita väggar och stilrena laminatgolv blir detta ett hemtrevligt boende att trivas i.

Området

Västkustens Koloniförening bildades 1952 och har sedan dess varit en central del av Sibbarps historia. Området, ursprungligen ägt av Skånska Cementaktiebolaget, uppläts enbart till företagets anställda. Först senare år fick utomstående möjlighet att förvärva kolonilott. Området omfattar 30 520 kvadratmeter och rymmer 86 kolonilotter.

Med bolagets ekonomiska stöd och lån kunde de nyblivna koloniägarna genom eget och gemensamt arbete färdigställa området. I det ursprungliga kontraktet angavs noggrant kolonistugornas maximala storlek och placering på kolonilotterna. Redan från början byggdes en gemensam toalettbyggnad och förråd för kolonisterna.

Genom åren har området genomgått förändringar då Skånska Cementaktiebolaget ändrade namn och senare förvärvades av andra bolag. År 2008 förvärvade Malmö kommun området genom ett bytesavtal mellan Heidelberg Cement och kommunen.

Den sociala gemenskapen har alltid varit av central betydelse för Västkustens Koloniförening. Från och med 1954 ordnades årligen midsommarfester med dans och tombolor. En byggnad med plats för orkester samt tombolastånd uppfördes för att hysa dessa festligheter. Även om intresset för midsommarfesten minskade med åren, firade föreningen sitt 60-årsjubileum år 2012 med stor pompa och ståt.

Västkustens Koloniförening fortsätter att vara en levande del av Malmö kulturarv och en plats där historien möter nutiden. Välkommen till detta unika gemenskapssamhälle, där varje steg är en vandring genom tid och tradition.

Övrigt:

För att kunna vara kolonist på Västkustens koloniförening krävs det att du är folkbokförd i Malmö.

Gemensamhetsbyggnad med toaletter och dusch finns i området.

Parkering i området

Hemsida: www.vastkustenskoloni.se

Kontakt: styrelsen@vastkustenskoloni.se

Dokument & Länkar

Detaljplan

Västkustenområdeskarta