MALÅ KVORBEVARE 1:14 & 2:3

Adak

Skogsfastighet med tillhörande bostadshus

Fastigheten är belägen i Kvorbevare, strax norr om Adak i Malå kommun. Areal om 153  ha varav 80 ha produktiv skogsmark med en virkesvolym om 6 690  m³sk.  Bonitet - 2,9 m³sk/ha/år.
Fastigheten ingår i Kuorbevare VVO 1 860 ha
  • Pris: 1 400 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tomtareal/mark: 1 698 kvm

Fastighetsmäklare

Per Thiger

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning
Gården
Kök
Kök
Kök/Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Utsikt från kök
Sovrum
Sovrum/kontor
Toalett med tvättställ
Bostadshus
Entré
Utsikt från verandan
Bostadshus
Källare
Källare
Källare
Kallvind
IMG_0027
IMG_0156

Beskrivning

Skogsbruksplan 
Skogsbruksplanen upprättades i juni av Skogstjänsteman Håkan Sikström.  
Fastigheten Kvorbevare 2:3 består av tre skiften och är belägna cirka 5 kilometer nordost om Adak, i Malå kommun.

Skogen omfattar 153  ha varav 80  ha produktiv skogsmark med en virkesvolym om 6 690 m³sk.  Bonitet - 2,9  m³sk/ha/år
Det dominerande trädslaget är tall med 72  % av volymen. Därefter följer gran med 26 % och löv med 1%. 
100% av skogen är över 30 år år.  

Kvorbevare 1:14 - Bostadshus

Bostadshuset är mycket välskött, med fräscha ytskikt. Huset står på en stor, lättskött tomt. 2019 blev huset renoverat efter en mindre brand.  

Rymligt kök med ljusa ytor, två stora fönster och matplatser för ca 4-6 personer. Köket är utrustat med vedspis, kyl/frys, spis med ugn och fläkt.
Stort vardagsrum med öppen spis. 
Sovrum (1) Stort rum, med trägolv och tapet. Bra förvaring 
Det finns även ett sovrum och/eller kontor. Flertal fönster som ger bra  ljusinsläpp.  

Badrum med WC, duschkabin. 

Elström finns. 

- Uppvärmning sker genom luftvärmepump från 2021, tidigare användes vedpanna/elpatron. 
- Huset har aldrig varit kallställt.
- Vatten kommer från gruvan i Adak till pumphuset i Kvorbevare som sedan fördelas till husen i byn. Vattenförening avgift ca 1 000 - 1 500 kr / år. 
- Enskilt avlopp 

Fräsch källare här finns två större förrådsutrymmen. 

Skogsvårdslagen
På brukningsenheter större än 50 hektar produktiv skogsmark måste den skog som kan föryngringsavverkas ransoneras. Är din brukningsenhet 50-100 hektar får högst 50 hektar av skogsmarken bestå av kalmark och skog yngre än 20 år. Är brukningsenheten mer än 100 hektar får högst häften av skogsmarken bestå av kalmark och skog yngre än 20 år. 

Fastighetsgränser
Fastighetsgränserna kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmärkning av dessa.

Natur och Kultur.
På fastigheten finns ingen registrerad biotop eller höga naturvärden. Källa skogsstyrelsen.

Jakt 
Fastigheten ingår i Kuorbevare VVO 1 860 ha.  Fiske kan bedrivas mot lösande av fiskekort i området.

Försäljningssätt
Försäljning sker via skriftlig budgivning med ett utgångspris på  1 400 000 kr. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkomna bud eller hålla en efterföljande auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålls säljaren.

Skriftliga bud skall vara Thiger Skog & Mäklarbyrå AB, Per Thiger, Storgatan 40, 921 31 Lycksele tillhanda senast 2021-09-07

Betalningsvillkor
10 % av köpesumman erläggs som handpenning vid kontraktsskrivning och resterande senast vid tillträdet. 

Besiktning och undersökningsplikt 
Taxeringen har utförts genom att grundyta mätts med relaskop och höjder fastställts med höjdmätare.

Det är köparens ansvar att besiktiga fastighetens skick samt gränser. Uppgifterna om skogen innehåller ej exakta data utan är av säljaren framtaget för att underlätta köparens arbete med att fastställa ekonomiska förutsättningar. Inventeringen görs för att köparen skall få en ungefärlig uppfattning om skogens värden. Det åligger köparen att själv besiktiga skogen tillstånd och dess volymer. Säljaren friskriver sig från ansvaret för avvikelser i detta PM.
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB ansvarar ej för felaktigheter i detta material.

Förvärvstillstånd
Förvärvstillstånd krävs för privatperson som inte varit skriven inom den kommun fastigheten ligger de senaste 12 månaderna, samt för juridisk person.



Taxeringsuppgifter Skogen
Skogsmark: 1 218 tkr Skogsmark: 79 ha
Skogsimpediment: 59 tkr Skogsimpediment: 71 ha
Skog med restriktion: - tkr Skog med restriktion: - ha
Åkermark: - tkr Åkermark: - ha
Betesmark: - tkr Betesmark: - ha
Ekonomibyggnad: - tkr Övrig mark: - ha
Summa värde: 1 277 tkr Summa mark: 150 ha

Allmän information

  • Pris: 1 400 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tomtareal/mark: 1 698 kvm
  • Taxeringsvärde mark: 19 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 19 000 SEK
  • Anbudsdatum: 7 september 2021
  • Fastighetsbeteckning: MALÅ KVORBEVARE 1:14
  • UppdragsID: GVF SHB
  • Objektstyp: Småhus (Typkod: 213)

Ekonomi

  • Fastighetsskatt/-avgift: 143 SEK

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt