Göteborgsvägen 707, 709, 711, 30576 Getinge
Getinge
Flerbostadshus med 17 lägenheter i Getinge
Bra läge i Getinge. Gediget flerbostadshus med 17 lägenheter fördelade på 2 våningar med källare, varav 14 stycken 1 rok och 3 st 2 rok. Uthyrningsbar area om ca 609 kvm.
-
Kommersiellt: Bostad
-
Tomtareal/mark: 3 298 kvm
-
Pris: 10 300 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information
Parkering ( byggrätten)
Nytt kök
Nytt badrum
Nytt vardagsrum
Ny hall
Värmeanläggning.
Pågående renovering
Pågåenderenovering
Vind förberedd för lägenheter
Beskrivning
Gediget sten/betonghus med 17 lägenheter fördelade på 2 våningar med källare varav 14 stycken 1 rok, 1 st 1,5 rok och 2 st rok. Uthyrningsbar area om ca 609 kvm. Fastigheten är renoverad från 2021 och och framåt, 7 lägenheter är renoverade, resterande lägenheter ej renoverade. Förutom stommen, tak och fasaden är allt i princip nytt/utbytt, såsom avlopp, el, fönster, värmeanläggning. Renoverade lägenheter har HTH kök, kaklade badrum, golvvärme i hall, nya golv, omålad, etc. Hyresintäkter 873 400 kr (ta del av bifogad hyreslista). Rymlig källardel under hela huset med ett bra ljusinsläpp, tvättstuga, torkrum, förråd etc. Vindsvåningen är förberedd för 3 lägenheter om totalt 90 kvm (Bygglov finns). Tomten som är på 3 298 kvm består av parkeringar och gräsmatta Genom en mindre avvikelse från gällande detaljplan kan det skapas en en byggrätt med möjlighet att uppföra likvärdigt hyreshus. Ingen förhandlingsordning är träffad. Överlåtes genom övertag av Getinge Bostad AB.
Allmän information
-
Pris: 10 300 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
(Överlåtes i bolagsform) -
Tomtareal/mark: 3 298 kvm
-
Totalareal: 3 298 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 5 400 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 969 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 6 369 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: HALMSTAD GETINGE 4:15
-
UppdragsID: G87 PVD
-
Objektstyp: Bostad (Typkod: 320)
Värderingsenheter
-
Värdeår: 1953
-
Byggår: 1953
-
Taxeringsvärde byggnad: 5 400 000 SEK
-
Area: 531 kvm
Övrigt
-
Övrigt:
BYGGNADSFAKTA: Fastigheten är renoverad från 2021 och och framåt, 7 lägenheter är nyrenoverade, resterande lägenheter ej renoverade Förutom stommen, tak och fasaden är allt i princip nytt/utbytt, såsom avlopp, el, fönster, värmeanläggning. Renoverade lägenheter har HTH kök, kaklade badrum, golvvärme i hall, nya golv, ommålning, etc. GRUNDFAKTA: Grund: Källare med betongplatta. Fasad: Tegel. Tak:Tegel Fönster: 3-glas. Stomme: Betong/Trä. Uppvärmning: Bergvärmee från 2017 ÖVRIG INFORMATION: Elkostnad 2020 58 185 kr 2021 155 000 kr (Byggverksamhet) 2022 209 105 kr (Byggverksamhet 2023 45 000 kr (Byggverksamhet) tom mars 2023
Sammanfattning från hyresgästlista
- Uthyrd total area: 608 kvm
- Vakant total area: 0 kvm
- Reserverad total area: 0 kvm
- Total area: 608 kvm
- Summa hyresintäkter: 873 408 SEK/år
- Summa vakantintäkter: 0 SEK/år
- Summa reserverad intäkter: 0 SEK/år
- Summa övriga intäkter: 0 SEK/år
- Total intäkt: 873 408 SEK/år
-
Totalt antal bostäder: 17
-
Totalt antal hyresgäster: 17
Ekonomi
-
Vatten och avlopp: 7 000 SEK/år
-
Renhållning: 45 000 SEK/år
-
Elkostnad: 100 000 SEK/år
-
Summa driftkostnad: 152 000 SEK/år
-
Beskrivning av kostnader:
El kostnad är ink uppvärmning
-
Fastighetsskatt/-avgift: 19 107 SEK
Inteckning
-
Inteckningar: 4
-
Totalt belopp: 9 800 000 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Getinge 4:15 och 5:26, Detaljplan (Beslutsdatum: 2015-11-24, Registreringsdatum: 2016-01-15)
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
-
Beskrivning:
HALMSTAD GETINGE GA:1
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Ledningsrätt: VA
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Officialservitut: UNDERJORDISK VÄRMEKULVERT
Området
Getinge är idag Halmstad kommuns tredje största ort och i och kring denna finner du en mängd företag och butiker. Bland annat finner du här en bensinmack, bibliotek, livsmedelsbutik, pizzeria, frisörer, blomsteraffär, bank, butiker, folktandvård, vårdcentral och apotek mm. Största arbetsgivare på orten är annars Getinge Group, världsledande tillverkare av medicinteknisk utrustning. Getinge AB är börsnoterat på Stockholmsbörsen sedan 1993. Närheten till E6:an gör det också lätt att ta sig till närbelägna städer som Halmstad och Falkenberg. Det tar bara ca 15 minuter till båda orterna med bil och ca 30 minuter om man åker kollektivt. Och för den som vill åka på utflykt skall vi inte glömma närheten till Mostorpsgård alldeles runt hörnet eller intilliggande Slöinge med än mer närproducerat kött från Gudmundsgården, som också håller gårdscafé och catering, Solhagas bröd och Siaglassfabriken därifrån man med lätthet fyller frysen med allehanda läckra smaker! Planer finns för en pendeltågsstation vilken skulle förenkla inpendling och skapa goda förbindelser till både Halmstad och Göteborg. Det finns också ett flertal industritomter som är färdiga för etablering vilket skulle kunna skapa nya arbetstillfällen till ortens befintliga drygt 150 företag. Framtiden ser ljus ut! Samhället har ett rikt föreningsliv och som boende på orten har man tillgång till allt från gymnastik till bowling. Till de största föreningarna hör fotbollsklubben Getinge IF med ca 350 medlemmar. Här spelar ca 150 ungdomslag varje år i Getingecupen med plats för stor publik på den tilltagna läktaren i Getingehallen. Tennisklubben engagerar ca 180 medlemmar. För den som arbetar på orten finns rekreationsmöjligheter i löpspår, utegym, utomhusbad etc. Friluftsområdet på lummiga Mulleberget har elljusspår och kring natursköna Suseån finns promenadstråk.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
